上連雀6 7990万円~8690万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

上連雀6 7990万円~8690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

上連雀6 7990万円~8690万円

住所 東京都三鷹市上連雀6
交通 JR中央線「三鷹」バス7分山中住宅歩3分、JR中央線「武蔵境」バス14分医師会館歩11分、京王線「調布」バス18分山中歩8分
価格 7990万円~8690万円
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物件名

上連雀6 7990万円~8690万円

価格

7990万円~8690万円

間取り

3LDK~4LDK

土地面積

107.8m2~115.41m2

建物面積

83.43m2~92.32m2

住所

東京都三鷹市上連雀6

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格8390万円、3LDK、土地面積107.8m2、建物面積83.43m2
    (1号棟)、価格8390万円、3LDK、土地面積107.8m2、建物面積83.43m2
  • 等級1の1.5倍の耐震強度があるとされるているのが、等級3です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中では、最も高いレベルであるため、防災の起点となる建物(消防署・警察署など)の基準になっています。
    等級1の1.5倍の耐震強度があるとされるているのが、等級3です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中では、最も高いレベルであるため、防災の起点となる建物(消防署・警察署など)の基準になっています。
  • オーケー三鷹上連雀店まで510m
    オーケー三鷹上連雀店まで510m
  • (2号棟)、価格8690万円、4LDK、土地面積108m2、建物面積86.12m2
    (2号棟)、価格8690万円、4LDK、土地面積108m2、建物面積86.12m2
  • 住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です!高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
    住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です!高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
  • 三鷹市立第一中学校まで846m
    三鷹市立第一中学校まで846m
  • 手間をかけずに食後の後片付けができる、食器洗い乾燥機を装備です。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。節水効果だけでなく、効率的にセットできるスマートかご付で食後のお片づけもスピーディーにできます。
    手間をかけずに食後の後片付けができる、食器洗い乾燥機を装備です。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。節水効果だけでなく、効率的にセットできるスマートかご付で食後のお片づけもスピーディーにできます。
  • 三鷹市立第四中学校まで928m
    三鷹市立第四中学校まで928m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
6/14・15(土日)
9:30~18:30

※※建築見学会いよいよ開催!※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)~(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
 (約30分)
 ☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
  判りません。建築中の今だからこそご確認
  できる見学会です!
 ☆自分の家を建ててくれたのはどんな人?
  大工さんに会えるのは今だけ!
 ☆近くの完成モデルハウスもご見学できます!

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
 (約20分)
 ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
  公園・・etc.生活の利便性を現体験できます!
 ☆その他無料のサービスとして・・・
 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
  などのご不安を事前に解消!現地ご見学の
  際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
  に近隣の住民の方とお引き合わせします!

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
 (約30分)

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
 (約30分~120分)
 ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
  ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
  ください。

*スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
 ご指定いただけます。

*必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
 することができます。

*お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
 お問い合わせの際、営業スタッフに
 「何時から何時まで」
 とお申し出ください。

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地図三鷹市上連雀6 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
6/14・15(土日)
9:30~18:30

※※建築見学会いよいよ開催!※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)~(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
 (約30分)
 ☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
  判りません。建築中の今だからこそご確認
  できる見学会です!
 ☆自分の家を建ててくれたのはどんな人?
  大工さんに会えるのは今だけ!
 ☆近くの完成モデルハウスもご見学できます!

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
 (約20分)
 ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
  公園・・etc.生活の利便性を現体験できます!
 ☆その他無料のサービスとして・・・
 「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
  などのご不安を事前に解消!現地ご見学の
  際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
  に近隣の住民の方とお引き合わせします!

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
 (約30分)

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
 (約30分~120分)
 ☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
  ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
  ください。

*スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
 ご指定いただけます。

*必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
 することができます。

*お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
 お問い合わせの際、営業スタッフに
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋三鷹武蔵境通り店(約494m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】BRANCH調布(約1238m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ三鷹店(約1448m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ三鷹店(約151m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】オーケー三鷹上連雀店(約510m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サミットストア上連雀店(約583m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン三鷹上連雀9丁目店(約185m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹武蔵境通り店(約464m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹上連雀店(約555m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局三鷹市役所前店(約932m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店(約1004m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア三鷹野崎店(約932m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ三鷹店(約1029m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ三鷹東八店(約1143m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】デンキチBRANCH調布三鷹通り店(約1235m・徒歩16分)
  • ■【高校・高専】私立大成高校(約470m・徒歩6分)
  • ■【中学校】三鷹市立第一中学校(約846m・徒歩11分)
  • ■【中学校】三鷹市立第四中学校(約928m・徒歩12分)
  • ■【小学校】三鷹市立第七小学校(約505m・徒歩7分)
  • ■【小学校】三鷹市立南浦小学校(約737m・徒歩10分)
  • ■【小学校】三鷹市立第三小学校(約1081m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズガーデン三鷹上連雀(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】三鷹市立山中保育園(約299m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】三鷹若葉幼稚園(約481m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団永寿会三鷹中央病院(約894m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】三鷹上連雀郵便局(約875m・徒歩11分)
  • ■【役所】三鷹市役所(約1084m・徒歩14分)
  • ■【図書館】三鷹市立三鷹図書館(約826m・徒歩11分)
  • ■【銀行】昭和信用金庫三鷹支店(約1003m・徒歩13分)
  • ■【警察署・交番】三鷹警察署(約582m・徒歩8分)

上連雀6 7990万円~8690万円 販売概要

物件名 上連雀6 7990万円~8690万円
価格 7990万円~8690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 8200万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 -
土地面積 107.8m2~115.41m2 建物面積 83.43m2~92.32m2
販売スケジュール -
住所 東京都三鷹市上連雀6
交通 JR中央線「三鷹」バス7分山中住宅歩3分 JR中央線「武蔵境」バス14分医師会館歩11分 京王線「調布」バス18分山中歩8分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 '25年8月予定 入居時期 '25年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:橋本 龍太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-01747-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
問い合わせ先
  • (株)東京マイホーム計画3課
  • 【TEL】0120-613183お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(3)第097204号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)東京マイホーム計画3課(株)東京マイホーム計画3課のその他の物件情報を見る
    東京都小金井市本町6-14-45
    東京都知事(3)第097204号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都三鷹市(みたかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内16

    全国139

    偏差値
    51.51

    項目別順位

    安心度
    都内6
    全国458
    利便度
    都内37
    全国659
    快適度
    都内46
    全国270
    富裕度
    都内9
    全国24

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内6

    全国21

    偏差値
    57.86

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    56施設都内26位全国125位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,144人都内23位全国125位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設都内34位全国246位
    一般診療所数154施設都内30位全国135位
    1万人当たり病床数145.7床都内10位全国317位
    1万人当たり医師数57.1人都内7位全国26位
    介護保険施設定員数1,021人都内28位全国219位
    介護保険料6,300円都内31位全国559位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.23件都内3位全国311位
    千人当たり交通事故件数1.88件都内16位全国382位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 194,429円/月 224,092円/月 265,647円/月 328,012円/月 431,996円/月 640,030円/月
    5万円 185,343円/月 215,117円/月 256,781円/月 319,253円/月 423,345円/月 631,485円/月
    10万円 176,258円/月 206,141円/月 247,914円/月 310,495円/月 414,694円/月 622,940円/月
    15万円 167,172円/月 197,165円/月 239,047円/月 301,736円/月 406,042円/月 614,395円/月
    20万円 158,087円/月 188,190円/月 230,180円/月 292,977円/月 397,391円/月 605,850円/月
    25万円 149,002円/月 179,214円/月 221,314円/月 284,219円/月 388,739円/月 597,305円/月
    30万円 139,916円/月 170,238円/月 212,447円/月 275,460円/月 380,088円/月 588,760円/月
    支払利息合計 6,781,950円~ 5,791,840円~ 4,809,800円~ 3,835,360円~ 2,868,790円~ 1,909,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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