【秀光ビルド×Haleria】富貴ノ台1期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【秀光ビルド×Haleria】富貴ノ台1期

住所	愛知県東海市富貴ノ台５
交通	名鉄常滑線「新日鉄前」歩22分、ＪＲ東海道本線「三河安城」歩23分、東海市コミュニティバス「平洲小学校北」歩3分
価格	4190万円～4310万円

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◆子育てしやすい住環境の整うエリアに新築分譲が４棟完成いたします！◆
・売

: 全体完成パース

物件名	【秀光ビルド×Haleria】富貴ノ台1期
価格	4190万円～4310万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.95m²～126.02m²（38.09坪～38.12坪）
建物面積	102.68m²～108.06m²（31.06坪～32.68坪）
住所	愛知県東海市富貴ノ台５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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全棟完成予想図
①号棟間取図：4LDK＋土間収納＋WIC
②号棟間取図：4LDK＋WIC2.2帖＋洗面3帖

全体区画図
③号棟間取図：4LDK＋パントリー＋WIC
④号棟間取図：4LDK＋パントリー＋WIC

現地（2025年4月）撮影
現地造成写真
現地（2025年4月）撮影
高台に位置しておりますので、眺望や開放感がある土地になっております。
現地（2025年4月）撮影
現地造成写真

現地（2025年4月）撮影
基礎に着手いたしました。基礎完成後、骨組みが立ち上がってまいります。
大池公園まで600m 大きな池の周りに、あふれる自然。四季に応じて咲き競う花も、訪れる人の目を楽しませてくれます。春夏秋冬見どころいっぱいの公園です。
マックスバリュ東海荒尾店まで570m 取り扱いサービスの多い総合スーパーです。

V・drug富貴ノ台店まで680m 食品から生活雑貨・お薬まで、何でも揃うドラッグストアです。
如来山内科・外科クリニックまで530m 「患者に寄り添う医療」を展開し、患者第一の医療を提供し、「いつでも診る、なんでも診る」総合診療所です。
富貴ノ台ファミリークリニックまで560m 患者に寄り添った内科・小児科です。

東海市立平洲小学校まで230m 細井平洲先生出生の地、開校百周年となる歴史ある小学校です。「あかるく、なかよく、たくましく」成長する平洲っ子を育てます。
東海市立平洲中学校まで330m 教育方針「自ら学び、考え、行動する生徒の育成」、全校生徒、教職員一人一人が一丸となり、「先施の心日本一」の学校をめざした教育活動。元気で活気のある平洲中学校です。
東海めぐみ幼稚園まで940m 「思いやりのある心・感動する心を育てる」心身ともに健康でたくましい子供を育てる教育方針です。

KidsLandまほろばまで1550m 「素晴らしい場所」「住みやすい場所」という意味の日本の古語。医療法人が運営するグローバルな教育方針の幼稚園です。

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設備仕様

オール電化
電気を効率よく利用し、家計にやさしい生活を。
食器洗浄乾燥機
必需品の食洗機。大切な時間もこれで短縮、効率化。
全室照明
全てLEDの照明器具利用しており、家全体の省エネを。

浴室乾燥機
忙しい共働きのご家庭にも大活躍の住宅設備です。
ウォークインクロゼット
大容量のクロゼットを完備。大きなものから小さなものまで、多種多様なものを収納できます。
玄関システムキー
手元に荷物を持ちながらリモコンキーで開錠。またスマホ連動でボタンにタッチで開錠ができます。

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構造の特徴

高気密・高断熱
発泡ウレタンの断熱材や、アルゴンガス入りのペアガラスなど、高気密・高断熱の家づくりをご提供しております。
耐震等級３等級
地震に強い構造体です。秀光ビルドではさらにプラスアルファ、独自のダンパー（SKダンパー）を採用し安心・安全な家をご提供しています。
一次エネルギー消費量等級6
エネルギー効率の高い次世代を見据えた住宅のご提供を最優先に考えた家づくりをしています。

制震ダンパー（SKダンパー）
秀光ビルド独自の制震ダンパー（SKダンパー）を採用。国土交通省認定のダンパーを使い、地震大国における住まいの安心をまずは構造体から発信しております。
吹付断熱
屋根には180mm、壁には80mmの発泡ウレタンフォーム断熱材を隙間なく吹き付けております。結露やシックハウスなど暮らす人にとてもやさしい断熱材です。
断熱等性能等級5
今後の住まいのありかたを考え、ZEH水準の省エネ性能をクリアしております。

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地図東海市富貴ノ台５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東海市立平洲小学校まで230m 細井平洲先生出生の地、開校百周年となる歴史ある小学校です。「あかるく、なかよく、たくましく」成長する平洲っ子を育てます。
中学校
東海市立平洲中学校まで330m 教育方針「自ら学び、考え、行動する生徒の育成」、全校生徒、教職員一人一人が一丸となり、「先施の心日本一」の学校をめざした教育活動。元気で活気のある平洲中学校です。
公園
大池公園まで600m 大きな池の周りに、あふれる自然。四季に応じて咲き競う花も、訪れる人の目を楽しませてくれます。春夏秋冬見どころいっぱいの公園です。

幼稚園・保育園
東海めぐみ幼稚園まで940m 「思いやりのある心・感動する心を育てる」心身ともに健康でたくましい子供を育てる教育方針です。
幼稚園・保育園
KidsLandまほろばまで1550m 「素晴らしい場所」「住みやすい場所」という意味の日本の古語。医療法人が運営するグローバルな教育方針の幼稚園です。
病院
如来山内科・外科クリニックまで530m 「患者に寄り添う医療」を展開し、患者第一の医療を提供し、「いつでも診る、なんでも診る」総合診療所です。

病院
富貴ノ台ファミリークリニックまで560m 患者に寄り添った内科・小児科です。
スーパー
マックスバリュ東海荒尾店まで570m 取り扱いサービスの多い総合スーパーです。
ドラッグストア
V・drug富貴ノ台店まで680m 食品から生活雑貨・お薬まで、何でも揃うドラッグストアです。

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その他周辺環境

■【小学校】東海市立平洲小学校（約230m・徒歩3分）
■【中学校】東海市立平洲中学校（約330m・徒歩5分）
■【公園】大池公園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】東海めぐみ幼稚園（約940m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】KidsLandまほろば（約1550m・徒歩20分）
■【病院】如来山内科・外科クリニック（約530m・徒歩7分）
■【病院】富貴ノ台ファミリークリニック（約560m・徒歩7分）
■【病院】東海やまもと眼科（約780m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン東海市富貴ノ台店（約470m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュ東海荒尾店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug富貴ノ台店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東海荒尾店（約780m・徒歩10分）
■【ホームセンター】DCM東海店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】アピタ東海荒尾店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ドン・キホーテMEGA UNY太田川店（約2200m・徒歩28分）
■【銀行】名古屋銀行東海支店（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】東海北郵便局（約1500m・徒歩19分）
■【公園】藤池公園（約190m・徒歩3分）
■【公園】秋葉公園（約290m・徒歩4分）
■【役所】東海市役所（約1300m・徒歩17分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ４号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.06m²
  
  土地面積
  
  126.02m²
  
  価格
  
  4260万円
- タイプ
  
  ３号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  125.98m²
  
  価格
  
  4210万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.06m²
  
  土地面積
  
  125.97m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  125.95m²
  
  価格
  
  4310万円

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【秀光ビルド×Haleria】富貴ノ台1期販売概要

物件名	【秀光ビルド×Haleria】富貴ノ台1期
価格	4190万円～4310万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.95m²～126.02m²（38.09坪～38.12坪）	建物面積	102.68m²～108.06m²（31.06坪～32.68坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市富貴ノ台５周辺地図東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「新日鉄前」歩22分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三河安城」歩23分乗り換え案内東海市コミュニティバス「平洲小学校北」歩3分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年7月下旬予定	入居時期	2025年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社秀光ビルド
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：野口、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS125-0410-52352号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、絶対高さ制限10m、北側斜線制限

問い合わせ先	(株)秀光ビルド名古屋南店【TEL】0120-333-955お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)秀光ビルド名古屋南店(株)秀光ビルド名古屋南店のその他の物件情報を見る愛知県大府市横根町名高山1-104 国土交通大臣(3)第008659号（公社）愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
情報提供日	2025/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市周辺エリアの物件

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名鉄常滑線の物件

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愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国88位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内4位
全国298位

利便度: 県内24位
全国624位

快適度: 県内19位
全国245位

富裕度: 県内13位
全国63位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国9位

偏差値: 59.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内12位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,590人	県内13位	全国205位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内29位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	75施設	県内15位	全国271位
1万人当たり病床数	62.0床	県内25位	全国714位
1万人当たり医師数	15.4人	県内25位	全国560位
介護保険施設定員数	760人	県内13位	全国311位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.90件	県内7位	全国433位
千人当たり交通事故件数	2.58件	県内13位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東海市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東海市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【秀光ビルド×Haleria】 富貴ノ台1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細