戸塚東３（東川口駅） 4490万円～4690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

戸塚東３（東川口駅） 4490万円～4690万円

住所	埼玉県川口市戸塚東３
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩19分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩23分
価格	4490万円～4690万円

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: 全２棟の現地です。

物件名	戸塚東３（東川口駅） 4490万円～4690万円
価格	4490万円～4690万円
間取り	4LDK
土地面積	87.44m²～112.34m²26.45坪～33.98坪
建物面積	84.64m²～89.3m²25.60坪～27.01坪
住所	埼玉県川口市戸塚東３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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全面約６公道で車庫入れもラクラク行えます。
建物施工例です。
(2号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積112.34m²、建物面積84.64m²

コモディイイダ東川口店まで815m
全体区画図です。
カーナビ入力　【川口市戸塚東３丁目３２－２３】

(1号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積87.44m²、建物面積89.3m²

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／6月1日（日曜日）～6月30日（月曜日）
時間／11:00～17:30

【ただ今住宅ローンご相談会を開催しております】

下記のようなケースのお客様はぜひお気軽にご相談下さい。
■勤続年数が短い方
■自己資金０円の方
■自営業者の方
■金融機関他で借入がある方
■他の不動産会社で断られた方
■ｅｔｃ・・・
ぜひ夢のマイホームのお手伝いをさせて下さい！

●お客様のご都合の良い日時をお知らせ下さい。弊社営業時間外の場合でも柔軟に対応させて頂きます。お気軽にご相談下さい●

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地図川口市戸塚東３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ミニコープ戸塚東店（約613m・徒歩8分）
■【スーパー】コモディイイダ東川口店（約815m・徒歩11分）
■【スーパー】ジャパンミート卸売市場東川口店（約1127m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口戸塚東4丁目店（約274m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス戸塚店（約543m・徒歩7分）
■【中学校】川口市立戸塚中学校（約1072m・徒歩14分）
■【小学校】川口市立戸塚東小学校（約219m・徒歩3分）

戸塚東３（東川口駅） 4490万円～4690万円販売概要

物件名	戸塚東３（東川口駅） 4490万円～4690万円
価格	4490万円～4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	87.44m²～112.34m²26.45坪～33.98坪	建物面積	84.64m²～89.3m²25.60坪～27.01坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市戸塚東３周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩19分乗り換え案内埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	契約後3ヶ月	入居時期	契約後4ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松尾　卓、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建07429号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)センチュリー都市開発【TEL】0120-913120お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（8）第011143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)センチュリー都市開発(株)センチュリー都市開発のその他の物件情報を見る千葉県流山市南流山2-5-1 千葉県知事（8）第011143号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 『GRAND PATIO』川口市鳩ヶ谷本町4丁目Ⅰ期　新築分譲住宅-全5棟-; 【住所】埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４; 【価格】4480万円～4980万円

: STYLE -川口市芝中田17期-　新築分譲住宅　全3棟; 【住所】埼玉県川口市芝中田２; 【価格】4298万円

: 大字石神 2399万円・2799万円; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】2399万円・2799万円

: 大字石神 3390万円・3590万円; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】3390万円・3590万円

ＪＲ武蔵野線の物件

: 所沢市大字下安松　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県所沢市大字下安松; 【価格】3790万円

: MIRASUMO　さいたま市緑区中尾03247⑥; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3680万円～4280万円

: ポラスの分譲住宅マチエ東川口ミチトウチ1期; 【住所】埼玉県川口市戸塚４; 【価格】5480万円・5780万円

: Livele　Gardens.S　小平市小川東町第２; 【住所】東京都小平市小川東町５; 【価格】5990万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

戸塚東３（東川口駅） 4490万円～4690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細