東習志野８（八千代台駅） 4280万円～4680万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

東習志野８（八千代台駅） 4280万円～4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

東習志野８（八千代台駅） 4280万円～4680万円

住所 千葉県習志野市東習志野８
交通 京成本線「八千代台」歩18分、京成本線「八千代台」バス7分東習志野八丁目入口歩3分
価格 4280万円～4680万円
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街並完成予想図
街並完成予想図
物件名

東習志野８（八千代台駅） 4280万円～4680万円
価格

4280万円～4680万円
間取り

3LDK～4LDK
土地面積

120m2～140.65m2
建物面積

98.95m2～102.26m2
住所

千葉県習志野市東習志野８

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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  • （2号棟）完成予想図
    （2号棟）完成予想図
  • （3号棟）完成予想図
    （3号棟）完成予想図
  • 街並完成予想図
    街並完成予想図
  • 近隣モデルハウス：ジーハスタ　京成大和田　ファンカーサ1号棟※2024年12月撮影所在地：千葉県千葉市花見川区柏井四丁目1504-175他
    近隣モデルハウス：ジーハスタ　京成大和田　ファンカーサ1号棟※2024年12月撮影
    所在地：千葉県千葉市花見川区柏井四丁目1504-175他
  • 近隣モデルハウス：ジーハスタ　京成大和田　ファンカーサ1号棟※2024年12月撮影所在地：千葉県千葉市花見川区柏井四丁目1504-175他
    近隣モデルハウス：ジーハスタ　京成大和田　ファンカーサ1号棟※2024年12月撮影
    所在地：千葉県千葉市花見川区柏井四丁目1504-175他
  • 近隣モデルハウス：ジーハスタ　京成大和田　ファンカーサ1号棟※2024年12月撮影所在地：千葉県千葉市花見川区柏井四丁目1504-175他
    近隣モデルハウス：ジーハスタ　京成大和田　ファンカーサ1号棟※2024年12月撮影
    所在地：千葉県千葉市花見川区柏井四丁目1504-175他
  • (2号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積140.65m2、建物面積100.19m2
    (2号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積140.65m2、建物面積100.19m2
  • (1号棟)、価格4620万円、3LDK、土地面積120m2、建物面積102.26m2
    (1号棟)、価格4620万円、3LDK、土地面積120m2、建物面積102.26m2
  • ソレイユナーサリー八千代台まで1070m
    ソレイユナーサリー八千代台まで1070m
  • 市立八千代台西保育園まで550m
    市立八千代台西保育園まで550m
  • 習志野市立第四中学校まで1360m
    習志野市立第四中学校まで1360m
  • 熱や衝撃に強い人造大理石仕様のシンク、カウンターが魅力的。
    熱や衝撃に強い人造大理石仕様のシンク、カウンターが魅力的。
  • 皿からグラスまでしつこい油汚れもしっかり落とし、乾燥。食器洗いの手間が省けます。
    皿からグラスまでしつこい油汚れもしっかり落とし、乾燥。食器洗いの手間が省けます。
  • 専用のカートリッジを入れてボタン1つで浄水に切り替えられる優れものです。(※画像はイメージ)
    専用のカートリッジを入れてボタン1つで浄水に切り替えられる優れものです。(※画像はイメージ)
  • ポラスグループではこれまでに9.1万件以上(2022年4月現在)の詳細な地盤データを蓄積してきました。地盤強化が必要な場合は、ポラス独自の地盤改良工法「SF-Raft工法」などを用いて安全で安心していただける住まいをつくっています。
    ポラスグループではこれまでに9.1万件以上(2022年4月現在)の詳細な地盤データを蓄積してきました。地盤強化が必要な場合は、ポラス独自の地盤改良工法「SF-Raft工法」などを用いて安全で安心していただける住まいをつくっています。
  • 義務つけられていない木造2階建てにおいても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。
    義務つけられていない木造2階建てにおいても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。
  • 品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。
    品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス見学会開催】
■日程:6/14(土)15(日)21(土)22(日)
■時間:(1)10:00～ (2)13:30～ (3)15:30～
◇WEBサイトからご予約の上、ご家族でご来場いただくと「Amazonギフトカード」2000円分プレゼント!!

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地図習志野市東習志野８ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス見学会開催】
■日程:6/14(土)15(日)21(土)22(日)
■時間:(1)10:00～ (2)13:30～ (3)15:30～
◇WEBサイトからご予約の上、ご家族でご来場いただくと「Amazonギフトカード」2000円分プレゼント!!

その他周辺環境

  • ■【中学校】習志野市立第四中学校（約1360m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】市立八千代台西保育園（約550m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】ソレイユナーサリー八千代台（約1070m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン習志野東店（約290m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア八千代台店（約870m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】ビッグ・エー八千代八千代台西店（約900m・徒歩12分）
  • ■【ショッピングセンター】アベイル八千代台店（約1060m・徒歩14分）
  • ■【ショッピングセンター】Seria花見川作新台店（約1140m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター習志野（約1140m・徒歩15分）

東習志野８（八千代台駅） 4280万円～4680万円 販売概要

物件名 東習志野８（八千代台駅） 4280万円～4680万円
価格 4280万円～4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK 諸費用 -
土地面積 120m2～140.65m2 建物面積 98.95m2～102.26m2
販売スケジュール -
住所 千葉県習志野市東習志野８
交通 京成本線「八千代台」歩18分 京成本線「八千代台」バス7分東習志野八丁目入口歩3分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '25年8月上旬予定 入居時期 '25年9月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 143m2(持分8分の3) [道路]私道 西 4m
構造・工法 木造スレート葺2階建 (2×4) 施工 グローバルホーム(株)
用途地域 １種住居 地目 畑 ※引渡時は宅地に変更となります
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％ 特記事項 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245663630号(2025年3月13日2号棟他)、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
  • 【TEL】0120-545314お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：千葉県知事（10）第008092号
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    会社情報
    <売主>
    ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市本町4-41-19
    千葉県知事（10）第008092号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月15日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】千葉県市川市東菅野４
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    千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国159位

    偏差値
    51.26

    項目別順位

    安心度
    県内26位
    全国629位
    利便度
    県内10位
    全国237位
    快適度
    県内6位
    全国87位
    富裕度
    県内9位
    全国127位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内15位

    全国175位

    偏差値
    52.91

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		45施設県内9位全国153位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,679人県内8位全国142位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		8人県内20位全国456位
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内13位全国290位
    一般診療所数108施設県内10位全国190位
    1万人当たり病床数83.1床県内24位全国623位
    1万人当たり医師数21.3人県内12位全国333位
    介護保険施設定員数929人県内14位全国248位
    介護保険料6,143円県内31位全国483位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.45件県内27位全国695位
    千人当たり交通事故件数1.35件県内2位全国196位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
    5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
    10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
    15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
    20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
    25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
    30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
    支払利息合計 3,429,580円～ 2,932,200円～ 2,434,900円～ 1,941,600円～ 1,452,390円～ 966,940円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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