四郎丸字昭和中１期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

四郎丸字昭和中１期

住所	宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中
交通	仙台市営「浜堀」歩3分、ＪＲ東北本線「南仙台」歩49分、仙台空港鉄道「美田園」歩51分
価格	2880万円・2980万円

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: バーチャルステージング画像　F号棟

物件名	四郎丸字昭和中１期
価格	2880万円・2980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	137.12m²～139.77m²（登記）
建物面積	100.61m²～110.96m²（登記）
住所	宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器

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憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！
夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎
また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！
おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう！
これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増！
ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか？

キッチンは十分な横幅を確保！
複数人でキッチンに立つと通れない…なんてことがなさそうな幅になっているのではないでしょうか。
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪
足を伸ばしてくつろいでいただけるお風呂となっており、皆様のバスタイムを憩いの時間にします！お子様と一緒に入ってもゆとりのお風呂で日々の疲れを癒しましょう！

常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪
ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間！
こちらの居室は子供部屋にしてみては？
窓に高さがあり、小さなお子様の転落防止が可能◎
また、バルコニーに面していないため、洗濯物を干すために年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪

全居室に収納スペースがあり、各居室を広く使用でき快適に過ごすことが出来ます。
自分のお部屋の収納が見渡しやすければ、お子様のお片付けも自分からしやすいのではないでしょうか。
ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！
もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎
ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪
玄関収納は大容量！
サイズアウトが早いお子様の靴や、場所を取るブーツ・長靴なども十分に収納可能な大きさ◎
玄関を広々・スッキリさせられます♪

食器洗乾燥機付！
食洗器のメリットは多数！
手荒れ防止はもちろん、時間と水道・ガス代の節約なども挙げられます。
食洗器が《ある生活・ない生活》では、日々の家事負担が全く違いますよ！
バルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和！
毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。バルコニーはそんな時に大活躍◎
仙台四郎丸郵便局まで829m

幼稚園型認定こども園若竹幼稚園まで975m
仙台市立東四郎丸小学校まで674m
仙台市立袋原中学校まで1486m

ウジエスーパー袋原店まで1932m
調剤薬局ツルハドラッグ中田店まで2256m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】！どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

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地図仙台市太白区四郎丸字昭和中周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ウジエスーパー袋原店まで1932m
ドラッグストア
調剤薬局ツルハドラッグ中田店まで2256m
中学校
仙台市立袋原中学校まで1486m

小学校
仙台市立東四郎丸小学校まで674m
幼稚園・保育園
幼稚園型認定こども園若竹幼稚園まで975m
郵便局
仙台四郎丸郵便局まで829m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら中田店（約2113m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】西松屋仙台中田店（約3049m・徒歩39分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ仙台店（約3259m・徒歩41分）
■【スーパー】ウジエスーパー袋原店（約1932m・徒歩25分）
■【スーパー】ヤマザワ中田店（約2756m・徒歩35分）
■【スーパー】サトー商会ツルハドラッグ仙台東中田店（約2875m・徒歩36分）
■【コンビニ】ファミリーマート四郎丸吹上店（約837m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン仙台四郎丸店（約840m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台四郎丸店（約994m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ中田店（約2256m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台袋原店（約2404m・徒歩31分）
■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ中田店（約2772m・徒歩35分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド仙台南店（約3109m・徒歩39分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台南店（約2935m・徒歩37分）
■【ホームセンター】コーナンPRO中田店（約3522m・徒歩45分）
■【中学校】仙台市立袋原中学校（約1486m・徒歩19分）
■【小学校】仙台市立東四郎丸小学校（約674m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園若竹幼稚園（約975m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】もりのなかま保育園四郎丸園もぐもぐ＋（約1038m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】仙台市袋原保育所（約1324m・徒歩17分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構仙台南病院（約2175m・徒歩28分）
■【郵便局】仙台四郎丸郵便局（約829m・徒歩11分）
■【郵便局】仙台袋原郵便局（約2270m・徒歩29分）
■【郵便局】閖上郵便局（約3217m・徒歩41分）
■【銀行】宮城第一信用金庫袋原支店（約1507m・徒歩19分）
■【銀行】杜の都信用金庫中田支店（約2777m・徒歩35分）
■【銀行】JA仙台六郷支店（約7042m・徒歩89分）
■【公園】中田中央公園（約2684m・徒歩34分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  139.77m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  138.99m²
  
  価格
  
  2880万円
- タイプ
  
  F棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  137.12m²
  
  価格
  
  2980万円

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四郎丸字昭和中１期販売概要

物件名	四郎丸字昭和中１期
価格	2880万円・2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.12m²～139.77m²（登記）	建物面積	100.61m²～110.96m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市営「浜堀」歩3分ＪＲ東北本線「南仙台」歩49分乗り換え案内仙台空港鉄道「美田園」歩51分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：菅原　理恵、設備：公営水道/公共下水/無、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住00373号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永大ハウス工業高砂店【TEL】0120-168200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業高砂店(株)永大ハウス工業高砂店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区福室1-6-3 宮城県知事（6）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2029年12月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

四郎丸字昭和中１期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細