目黒区南2丁目5-7　建築条件付き売地　最終1区画　【弊社限定公開】【建築条件付土地】物件詳細

目黒区南2丁目5-7　建築条件付き売地　最終1区画　【弊社限定公開】建築条件付土地

住所	東京都目黒区南２
交通	東急大井町線「大岡山」歩12分、東急目黒線「洗足」歩13分、東急東横線「都立大学」歩14分
価格	1億690万円（土地価格のみ）

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弊社限定現地販売開催中！「大岡山」駅徒歩12分！屋上バルコニー付きプラン　

: 【外観：5月下旬撮影】
弊社限定公開！土日祝現地販売会実施中！
目黒区立大岡山小学校　-　徒歩5分（400ｍ）、目黒区立第八中学校　-　徒歩11分（850ｍ）

物件名	目黒区南2丁目5-7　建築条件付き売地　最終1区画　【弊社限定公開】
価格	1億690万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	84.89m²（25.67坪）（実測）
住所	東京都目黒区南２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【全体区画図】早くも最終1区画となりました！
弊社限定公開！土日祝現地販売会実施中！
目黒区の閑静な住宅地に佇む高級感ある立地に登場！
【外観：5月下旬撮影】
東急大井町・目黒・東横線の3路線利用可能なため、多方面へのアクセスが良好で利便性の高い立地です。
「目黒」駅まで6分、「二子玉川」駅まで9分、「渋谷」駅まで10分
建物プラン例(C号地)3LDK、土地価格1億690万円、土地面積84.89m²、建物価格2000万円、建物面積101.43m²

【建物プラン例　Exterior】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！
建築条件外しご相談も可能！
建物面積：101m²｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例　LDK】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！
建築条件外しご相談も可能！
建物面積：101m²｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例　LDK】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！
建築条件外しご相談も可能！
建物面積：101m²｜建物参考価格：2000万円

【建物プラン例　Kitchen】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！
建築条件外しご相談も可能！
建物面積：101m²｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例　Kitchen】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！
建築条件外しご相談も可能！
建物面積：101m²｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例　Entrance】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！
建築条件外しご相談も可能！
建物面積：101m²｜建物参考価格：2000万円

【建物プラン例　SIC】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！
建築条件外しご相談も可能！
建物面積：101m²｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例　Wash Room】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！
建築条件外しご相談も可能！
建物面積：101m²｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例　Bath Room】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！
建築条件外しご相談も可能！
建物面積：101m²｜建物参考価格：2000万円

【建物プラン例　Toilet】
プラン・カラーセレクトのご相談可能！
建築条件外しご相談も可能！
建物面積：101m²｜建物参考価格：2000万円
【外観：5月下旬撮影】
東急大井町・目黒線「大岡山」駅まで徒歩12分の閑静な住宅街に全3邸の新築分譲住宅が誕生！
屋上バルコニー付きのプラン。建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能です
【前面道路】
商業施設や教育施設が徒歩10分圏内に揃った便利で安心して暮らせる立地です！

【前面道路】
車通り少なめで広々としています。駐車が苦手な方でも焦らずに駐車出来ます。小さなお子さんのいるご家庭にも安心な立地となっています。
国立病院機構東京医療センターまで2700m 車7分　・自転車13分
すずめのお宿緑地公園まで400m 徒歩5分

東急ストア都立大学店まで1200m 徒歩15分
【Access】
東急大井町線「大岡山」駅徒歩12分、東急目黒線「洗足」駅徒歩13分、東急東横線「都立大学」駅徒歩14分の3路線利用可能な好立地！

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

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地図目黒区南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
東急ストア都立大学店まで1200m 徒歩15分
コンビニ
セブンイレブン目黒南2丁目店まで260m 徒歩4分
中学校
目黒区立第八中学校まで850m 徒歩11分

小学校
目黒区立大岡山小学校まで400m 徒歩5分
幼稚園・保育園
目黒区立南保育園まで350m 徒歩5分
幼稚園・保育園
大岡山保育園まで1200m 徒歩15分

病院
医療法人社団爽玄会碑文谷病院まで230m 徒歩3分
病院
国立病院機構東京医療センターまで2700m 車7分　・自転車13分
公園
すずめのお宿緑地公園まで400m 徒歩5分

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路線図

: 【Access】
東急大井町線「大岡山」駅徒歩12分、東急目黒線「洗足」駅徒歩13分、東急東横線「都立大学」駅徒歩14分の3路線利用可能な好立地！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンスタイル碑文谷（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】まいばすけっと大岡山1丁目店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】イチバン大岡山店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】オオゼキ碑文谷店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】東急ストア都立大学店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー西小山店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン目黒南2丁目店（約260m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブン-イレブン目黒南３丁目店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート原町二丁目店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン目黒平町二丁目店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン大岡山店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ目黒中根店（約1000m・徒歩13分）
■【高校・高専】私立トキワ松学園高校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】目黒区立第八中学校（約850m・徒歩11分）
■【小学校】目黒区立大岡山小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ピュアリー目黒南保育園（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】目黒区立南保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】若竹幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】大岡山保育園（約1200m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団爽玄会碑文谷病院（約230m・徒歩3分）
■【病院】吉田医院（約450m・徒歩6分）
■【病院】日扇会第一病院（約1000m・徒歩13分）
■【病院】国立病院機構東京医療センター（約2700m・徒歩34分）
■【役所】井手小児科（約1100m・徒歩14分）
■【警察署・交番】碑文谷警察署（約1000m・徒歩13分）
■【公園】すずめのお宿緑地公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】中根公園（約1100m・徒歩14分）
■【公園】碑文谷公園（約1400m・徒歩18分）
■【郵便局】目黒南三郵便局（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】東京浴場（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 【全体区画図】早くも最終1区画となりました！
弊社限定公開！土日祝現地販売会実施中！
目黒区の閑静な住宅地に佇む高級感ある立地に登場！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  101.43m²
  
  土地面積
  
  84.89m²
  
  プラン建物価格
  
  2000万円
  
  土地価格
  
  1億690万円

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目黒区南2丁目5-7　建築条件付き売地　最終1区画　【弊社限定公開】【建築条件付土地】販売概要

物件名	目黒区南2丁目5-7　建築条件付き売地　最終1区画　【弊社限定公開】
価格	1億690万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	84.89m²（25.67坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都目黒区南２周辺地図目黒区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線「大岡山」歩12分乗り換え案内東急目黒線「洗足」歩13分乗り換え案内東急東横線「都立大学」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、コンクリート舗装、幅員：東側3.4ｍ(公道)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：高橋　諒太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	リプラス(株) 【TEL】0120-761177お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る東京都渋谷区本町3-13-12 東京都知事（1）第110445号
情報提供日	2025/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区周辺エリアの物件

: 目黒本町２丁目　宅地分譲; 【住所】東京都目黒区目黒本町２; 【価格】9580万円～1億80万円

: 目黒区中根1丁目　土地; 【住所】東京都目黒区中根１; 【価格】2億6000万円

: 目黒区南＿分譲宅地; 【住所】東京都目黒区南２; 【価格】1億500万円～1億1200万円

: 中央町2丁目　新築戸建; 【住所】東京都目黒区中央町２; 【価格】1億4280万円～1億7580万円

東急大井町線の物件

: 西中延３（旗の台駅） 8380万円～8480万円; 【住所】東京都品川区西中延３; 【価格】8380万円～8480万円

: オープンライブス二葉アクセス; 【住所】東京都品川区二葉１; 【価格】8480万円

: 【Be Life 北千束】/予告広告; 【住所】東京都大田区北千束１; 【価格】販売価格未定

: 大田区南千束1丁目　新築戸建; 【住所】東京都大田区南千束１; 【価格】1億5680万円

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東京都目黒区（めぐろく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内33位

全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

目黒区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	264,517円/月	304,874円/月	361,408円/月	446,254円/月	587,723円/月	870,749円/月
5万円	255,432円/月	295,898円/月	352,541円/月	437,495円/月	579,072円/月	862,204円/月
10万円	246,346円/月	286,922円/月	343,675円/月	428,737円/月	570,420円/月	853,659円/月
15万円	237,261円/月	277,947円/月	334,808円/月	419,978円/月	561,769円/月	845,114円/月
20万円	228,175円/月	268,971円/月	325,941円/月	411,219円/月	553,117円/月	836,569円/月
25万円	219,090円/月	259,995円/月	317,074円/月	402,461円/月	544,466円/月	828,023円/月
30万円	210,004円/月	251,019円/月	308,208円/月	393,702円/月	535,814円/月	819,478円/月
支払利息合計	9,218,910円～	7,873,000円～	6,538,100円～	5,213,440円～	3,899,470円～	2,596,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

目黒区南2丁目5-7 建築条件付き売地 最終1区画 【弊社限定公開】 【建築条件付土地】 物件詳細