南新屋（藤枝駅） 2990万円～3140万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南新屋（藤枝駅） 2990万円～3140万円

住所	静岡県藤枝市南新屋
交通	ＪＲ東海道本線「藤枝」歩12分
価格	2990万円～3140万円

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: 1号棟

物件名	南新屋（藤枝駅） 2990万円～3140万円
価格	2990万円～3140万円
間取り	2LDK
土地面積	112.18m²～112.94m²
建物面積	99.77m²～100.19m²
住所	静岡県藤枝市南新屋

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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2号棟
2号棟
(1号棟)、価格3140万円、2LDK、土地面積112.18m²、建物面積100.19m²

1号棟
1号棟
1号棟

1号棟
2号棟
1号棟

1号棟
1号棟
1号棟

区画図
(2号棟)、価格3090万円、2LDK、土地面積112.94m²、建物面積99.77m²
2号棟

2号棟
2号棟
2号棟

2号棟
2号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
お気軽にお問い合わせください♪

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地図藤枝市南新屋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程／公開中
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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ藤枝店（約769m・徒歩10分）
■【スーパー】西友南新屋店（約1005m・徒歩13分）
■【コンビニ】Yショップ石田酒店（約217m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】杏林堂スーパードラッグストア藤枝駅北店（約943m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニームズ藤枝店（約630m・徒歩8分）
■【中学校】藤枝市立青島北中学校（約1624m・徒歩21分）
■【小学校】藤枝市立青島北小学校（約2031m・徒歩26分）
■【銀行】JA大井川青島支店（約564m・徒歩8分）
■【公園】新南新屋緑地（約449m・徒歩6分）

南新屋（藤枝駅） 2990万円～3140万円販売概要

物件名	南新屋（藤枝駅） 2990万円～3140万円
価格	2990万円～3140万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	-
土地面積	112.18m²～112.94m²	建物面積	99.77m²～100.19m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県藤枝市南新屋周辺地図藤枝市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「藤枝」歩12分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準住居、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-63616号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)プロパティ【TEL】054-266-3877お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（5）第013206号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)プロパティ(株)プロパティのその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区城東町18-11 静岡県知事（5）第013206号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県藤枝市（ふじえだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国624位

偏差値: 48.56

項目別順位

安心度: 県内13位
全国638位

利便度: 県内17位
全国631位

快適度: 県内16位
全国425位

富裕度: 県内16位
全国279位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国132位

偏差値: 53.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	58施設	県内3位	全国123位
保育所等の状況（利用児童数）	2,624人	県内6位	全国203位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国352位
一般診療所数	106施設	県内6位	全国193位
1万人当たり病床数	93.0床	県内13位	全国575位
1万人当たり医師数	23.5人	県内5位	全国269位
介護保険施設定員数	1,048人	県内8位	全国211位
介護保険料	5,680円	県内16位	全国219位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内7位	全国253位
千人当たり交通事故件数	4.20件	県内10位	全国773位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤枝市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤枝市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南新屋（藤枝駅） 2990万円～3140万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細