あけぼの診療所そば（第3田野町あけぼのモデル　平屋）　※展示場より約650ｍ - 新築一戸建て - OCN不動産

あけぼの診療所そば（第3田野町あけぼのモデル　平屋）　※展示場より約650ｍ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

あけぼの診療所そば（第3田野町あけぼのモデル　平屋）　※展示場より約650ｍ

住所 宮崎県宮崎市田野町あけぼの３
交通 ＪＲ日豊本線「田野」歩22分
価格 2199万円・2280万円
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＜5／3(土)～6(火)GW展示会開催＞
☆即日案内可
☆月々5万円台から

～1号地　外観～　（2025年4月撮影）
～1号地　外観～　（2025年4月撮影）
物件名

あけぼの診療所そば（第3田野町あけぼのモデル　平屋）　※展示場より約650ｍ
価格

2199万円・2280万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

191.62m2・225.43m2（57.96坪・68.19坪）
建物面積

75.35m2・81.98m2（22.79坪・24.79坪）
住所

宮崎県宮崎市田野町あけぼの３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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  • ～1号地　完成イメージ～☆駐車スペース3台可＼建築中でもご見学可能！／広々16帖のLDK+洋室2部屋+和室1部屋の3LDKです。
    ～1号地　完成イメージ～
    ☆駐車スペース3台可
    ＼建築中でもご見学可能！／
    広々16帖のLDK+洋室2部屋+和室1部屋の3LDKです。
  • ～2号地　完成イメージ～☆駐車スペース3台可＼建築中でもご見学可能！／広々16帖のLDK+洋室3部屋の3LDKです。
    ～2号地　完成イメージ～
    ☆駐車スペース3台可
    ＼建築中でもご見学可能！／
    広々16帖のLDK+洋室3部屋の3LDKです。
  • (1号地)、価格2199万円、3LDK、土地面積191.62m2、建物面積75.35m2
    (1号地)、価格2199万円、3LDK、土地面積191.62m2、建物面積75.35m2
  • (2号地)、価格2280万円、3LDK、土地面積225.43m2、建物面積81.98m2
    (2号地)、価格2280万円、3LDK、土地面積225.43m2、建物面積81.98m2
  • ～1号地　外観～　（2025年4月撮影）
    ～1号地　外観～　（2025年4月撮影）
  • MAEMURAダンパーは耐震の機能（剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力）と制震の機能（振動エネルギーを吸収する能力）の２つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。
    MAEMURAダンパーは耐震の機能（剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力）と制震の機能（振動エネルギーを吸収する能力）の２つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。
  • ※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    ※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • ☆超微細な気泡☆水と空気でできた0.001ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまで汚れや毛穴の奥の老廃物などを浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。
    ☆超微細な気泡☆
    水と空気でできた0.001ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまで汚れや毛穴の奥の老廃物などを浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。
  • ☆シャワーじゃないシャワー☆ウルトラファインバブル（毛穴より小さい気泡）を効果的に活用する、全く新しいコンセプトのシャワーヘッドです。特許取得済みの3つの水流が、最高峰の洗浄実感と潤い実感を提供します。ウルトラファインバブルの3つの水流を使い分けて、洗浄効果を実感してください。
    ☆シャワーじゃないシャワー☆
    ウルトラファインバブル（毛穴より小さい気泡）を効果的に活用する、全く新しいコンセプトのシャワーヘッドです。
    特許取得済みの3つの水流が、最高峰の洗浄実感と潤い実感を提供します。
    ウルトラファインバブルの3つの水流を使い分けて、洗浄効果を実感してください。
  • 夜間でも確認しやすいLEDライト付き。加えて自動録画・保存対応のカラーモニター付きインターホン。留守中の来訪者を帰宅後に画面で確認出来ます。
    夜間でも確認しやすいLEDライト付き。加えて自動録画・保存対応のカラーモニター付きインターホン。
    留守中の来訪者を帰宅後に画面で確認出来ます。
  • ☆ご家族の安心を見守るホームセキュリティ☆ドア、窓が開くとポーンと音でお知らせします。
    ☆ご家族の安心を見守るホームセキュリティ☆
    ドア、窓が開くとポーンと音でお知らせします。
  • ☆蛇口一体型浄水器「みず工房」☆タカギの技術をぎゅっと詰め込んだ浄水カートリッジは、約50マイクロメートルという非常に小さな粒の活性炭を採用。テニスコート96面分の壁面面積でカルキ・カビ臭をしっかり吸着します。
    ☆蛇口一体型浄水器「みず工房」☆
    タカギの技術をぎゅっと詰め込んだ浄水カートリッジは、約50マイクロメートルという非常に小さな粒の活性炭を採用。テニスコート96面分の壁面面積でカルキ・カビ臭をしっかり吸着します。
  • 曲げに強く、欠け・裂けに強い「飫肥杉（おびすぎ）」を使用しています。樹脂を多く含んでいる為、弾力性があり、湿気に強く腐れにくく、曲げに耐え加工しやすい木材です。また、裂けにくさ、折れにくさに加え、衝撃や揺れに強いという性質を持っています。
    曲げに強く、欠け・裂けに強い「飫肥杉（おびすぎ）」を使用しています。
    樹脂を多く含んでいる為、弾力性があり、湿気に強く腐れにくく、曲げに耐え加工しやすい木材です。
    また、裂けにくさ、折れにくさに加え、衝撃や揺れに強いという性質を持っています。

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設備仕様

  • ～省エネ性能ラベル～※1号地
    ～省エネ性能ラベル～※1号地
    ※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • ～MAEMURA-BATH～
    ～MAEMURA-BATH～
    ☆超微細な気泡☆
    水と空気でできた0.001ミリの超微細な気泡が、肌のすみずみまで汚れや毛穴の奥の老廃物などを浮き上がらせるほか、気になるニオイの元も洗い流します。
  • ～MAEMURA・BLE～
    ～MAEMURA・BLE～
    ☆シャワーじゃないシャワー☆
    ウルトラファインバブル（毛穴より小さい気泡）を効果的に活用する、全く新しいコンセプトのシャワーヘッドです。
    特許取得済みの3つの水流が、最高峰の洗浄実感と潤い実感を提供します。
    ウルトラファインバブルの3つの水流を使い分けて、洗浄効果を実感してください。
  • ～浄水器～
    ～浄水器～
    ☆蛇口一体型浄水器「みず工房」☆
    タカギの技術をぎゅっと詰め込んだ浄水カートリッジは、約50マイクロメートルという非常に小さな粒の活性炭を採用。テニスコート96面分の壁面面積でカルキ・カビ臭をしっかり吸着します。
  • セキュリティ
    セキュリティ
    ☆ご家族の安心を見守るホームセキュリティ☆
    ドア、窓が開くとポーンと音でお知らせします。
  • ～インターホン～
    ～インターホン～
    夜間でも確認しやすいLEDライト付き。加えて自動録画・保存対応のカラーモニター付きインターホン。
    留守中の来訪者を帰宅後に画面で確認出来ます。

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構造の特徴

  • ☆飫肥杉☆
    ☆飫肥杉☆
    曲げに強く、欠け・裂けに強い「飫肥杉（おびすぎ）」を使用しています。
    樹脂を多く含んでいる為、弾力性があり、湿気に強く腐れにくく、曲げに耐え加工しやすい木材です。
    また、裂けにくさ、折れにくさに加え、衝撃や揺れに強いという性質を持っています。
  • ☆MAEMURAダンパー☆
    ☆MAEMURAダンパー☆
    MAEMURAダンパーは耐震の機能（剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力）と制震の機能（振動エネルギーを吸収する能力）の２つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。

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地図宮崎市田野町あけぼの３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】マックスバリュくらし館田野店（約1337m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】Aコープ田野店（約1668m・徒歩21分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン田野中ノ原店（約1021m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス田野店（約1152m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン田野店（約1038m・徒歩13分）
  • ■【中学校】宮崎市立田野中学校（約1405m・徒歩18分）
  • ■【小学校】宮崎市立田野小学校（約1665m・徒歩21分）
  • ■【幼稚園・保育園】みなみこども園（約1110m・徒歩14分）
  • ■【病院】宮崎市立田野病院（約1279m・徒歩16分）
  • ■【郵便局】田野郵便局（約1826m・徒歩23分）
  • ■【役所】宮崎市田野総合支所（約1794m・徒歩23分）
  • ■【銀行】JAみやざき田野支店（約1548m・徒歩20分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      75.35m2
      土地面積
      191.62m2
      価格
      2199万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      81.98m2
      土地面積
      225.43m2
      価格
      2280万円

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あけぼの診療所そば（第3田野町あけぼのモデル　平屋）　※展示場より約650ｍ 販売概要

物件名 あけぼの診療所そば（第3田野町あけぼのモデル　平屋）　※展示場より約650ｍ
価格 2199万円・2280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 191.62m2・225.43m2（57.96坪・68.19坪） 建物面積 75.35m2・81.98m2（22.79坪・24.79坪）
販売スケジュール -
住所 宮崎県宮崎市田野町あけぼの３
交通 ＪＲ日豊本線「田野」歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年5月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造平屋建 施工 株式会社マエムラ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：小川　隆弘、設備：九州電力、公営水道、本下水、個別PG、建築確認番号：第12406720号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)マエムラ
  • 【TEL】0985-23-5449お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)マエムラ(株)マエムラのその他の物件情報を見る
    宮崎県宮崎市堀川町195
    国土交通大臣（2）第008541号
    (一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】3338万円
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    宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4位

    全国431位

    偏差値
    49.61

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国714位
    利便度
    県内3位
    全国181位
    快適度
    県内3位
    全国83位
    富裕度
    県内1位
    全国450位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国442位

    偏差値
    49.12

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数36施設県内1位全国30位
    一般診療所数398施設県内1位全国49位
    1万人当たり病床数166.5床県内8位全国239位
    1万人当たり医師数40.1人県内1位全国74位
    介護保険施設定員数2,716人県内1位全国54位
    介護保険料6,300円県内7位全国559位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.97件県内9位全国632位
    千人当たり交通事故件数4.06件県内8位全国766位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    宮崎市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 44,103円/月 50,832円/月 60,258円/月 74,404円/月 97,992円/月 145,181円/月
    5万円 35,018円/月 41,856円/月 51,391円/月 65,646円/月 89,340円/月 136,636円/月
    10万円 25,932円/月 32,880円/月 42,524円/月 56,887円/月 80,689円/月 128,091円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,658円/月 48,128円/月 72,037円/月 119,546円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,370円/月 63,386円/月 111,001円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,734円/月 102,456円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,911円/月
    支払利息合計 1,540,470円～ 1,315,520円～ 1,095,250円～ 875,440円～ 656,240円～ 438,060円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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