大字屏風（結崎駅） 2180万円～2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
大字屏風（結崎駅） 2180万円～2580万円
| 住所 | 奈良県磯城郡三宅町大字屏風 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線「結崎」歩20分 |
| 価格 | 2180万円～2580万円 |
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- 現地（2025年2月）撮影
| 販売スケジュール |
１．申込時（事前審査） |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化
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- 現地（2025年2月）撮影
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- 現地（2025年2月）撮影
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- (1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積148.95m2、建物面積109.3m2
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- 室内（20254年2月）撮影
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- 室内（20254年2月）撮影
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- 室内（20254年2月）撮影
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- 室内（20254年2月）撮影
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- 現地（2025年2月）撮影
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- 室内（20254年2月）撮影
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- 室内（20254年2月）撮影
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- １．環境に優しく、近隣への配慮を考えた効率的なプレカットシステム
・コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、現場での端財やゴミの発生を抑える事が出来ます。
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- 区画図
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- (2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積148.89m2、建物面積107.64m2
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- 室内（20254年2月）撮影
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- ２．最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
・建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の１．５～２倍の喚起性能を発揮。
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- (3号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積148.87m2、建物面積100.4m2
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- ３．建物の劣化を防ぐ湿気・内部結露対策Low-E複層ガラス
・居室部分の窓ガラスには２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
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- (4号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積148.86m2、建物面積100.19m2
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- ４．シックハウス対策最高レベルの建材を標準採用
・もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質を含まない。
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- ３５年住宅保証システム
基本保証１０年以降、５年ごと最長３５年まで長期保証延長が出来ます。
・保証部位はアフターサービス基準に定める長期保証部位となります。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～20:00
〇当日ご見学希望の場合は
１～２時間前までにご連絡ください。
〇スーモに掲載されていない物件も
取り扱いしておりますので
お問い合わせください。
〇 フラット３５S 利用の場合は
適合証明書が必要です
また、追加工事（自由選択）、自治会入会金、
分担金、等が必要な物件もあります
〇お客様のご希望があれば
詳しい資金計画書を作成して
メールにて送付致します。
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地図磯城郡三宅町大字屏風 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～20:00
〇当日ご見学希望の場合は
１～２時間前までにご連絡ください。
〇スーモに掲載されていない物件も
取り扱いしておりますので
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〇 フラット３５S 利用の場合は
適合証明書が必要です
また、追加工事（自由選択）、自治会入会金、
分担金、等が必要な物件もあります
〇お客様のご希望があれば
詳しい資金計画書を作成して
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その他周辺環境
- ■【スーパー】スーパーおくやま結崎店（約1764m・徒歩23分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート磯城三宅店（約395m・徒歩5分）
- ■【中学校】川西町三宅町組合立式下中学校（約602m・徒歩8分）
- ■【小学校】三宅町立三宅小学校（約976m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】川西町立認定こども園川西幼稚園（約811m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】三宅町立三宅幼児園（約1017m・徒歩13分）
- ■【郵便局】川西郵便局（約669m・徒歩9分）
- ■【役所】三宅町役場（約1078m・徒歩14分）
- ■【銀行】JAならけん三宅出張所（約1044m・徒歩14分）
- ■【銀行】南都銀行川西支店（約1462m・徒歩19分）
大字屏風（結崎駅） 2180万円～2580万円 販売概要
| 物件名 | 大字屏風（結崎駅） 2180万円～2580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2180万円～2580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料（約85万円）が無料！＆キャッシュバック・2～10万円 （契約価格で変わります）詳しくは弊社HPに掲載してます |
| 土地面積 | 148.86m2～148.95m2 | 建物面積 | 100.19m2～109.3m2 |
| 販売スケジュール | １．申込時（事前審査） 運転免許証、健康保険証、源泉徴収票、認印 住宅ローン事前審査申込書（弊社にてご用意） 買付申込書（価格交渉と売り止め）任意です 事前審査の申し込みだけでも可能です ２．契約時（売買契約書） 印鑑証明書、住民票、実印、認印、現在お住いの 賃貸契約書（その他） 手付金（50万円）ご用意できない場合は減額可能 印紙代（1万円）契約書に貼付 ３．銀行ローン（本審査申し込み） 印鑑証明書、住民票、源泉徴収票（原本）、 住民税決定通知書、運転免許証、健康保険証、 実印、銀行印 売買契約書、重要事項説明書、手付金領収書 （振込依頼書） ４．決済時（鍵の受け取り） 実印、銀行印、通帳、運転免許証、健康保険証、 諸費用支払 残金支払、（その他） 鍵の受取り |
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| 住所 | 奈良県磯城郡三宅町大字屏風 | ||
| 交通 | 近鉄橿原線「結崎」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '25年1月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：小川一夫、設備：公営水道、本下水、オール電化、関西電力 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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