パーク&スカイ松戸八ケ崎【セキスイハイム】 - 建築条件付土地 - OCN不動産

パーク&スカイ松戸八ケ崎【セキスイハイム】 【建築条件付土地】 物件詳細

パーク&スカイ松戸八ケ崎【セキスイハイム】建築条件付土地

住所 千葉県松戸市八ケ崎3
交通 京成松戸線「常盤平」歩20分~21分、JR武蔵野線「新八柱」歩34分~35分、松戸新京成バス「貝の花」歩2分~3分
価格 2480万円(土地価格のみ)
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【セキスイハイム】
利便性と緑に恵まれた松戸市八ケ崎に大型分譲地が誕生!

土地全景(撮影_2025年2月)販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。全12区画37坪以上の分譲地。前面道路は5メートル以上あり、大型車でもらくらく駐車が可能です。
土地全景(撮影_2025年2月)販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。全12区画37坪以上の分譲地。前面道路は5メートル以上あり、大型車でもらくらく駐車が可能です。
物件名

パーク&スカイ松戸八ケ崎【セキスイハイム】

価格

2480万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

12区画

土地面積

123.38m2(実測)

住所

千葉県松戸市八ケ崎3

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 整形地 / 平坦地

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  • No.25_土地(撮影_2025年2月)東南角地で陽当たりが良く、道路高低差もなく駐車計画が立てやすい区画です。
    No.25_土地(撮影_2025年2月)東南角地で陽当たりが良く、道路高低差もなく駐車計画が立てやすい区画です。
  • 全体区画図 それぞれの敷地の特徴に合わせ、お客様のご要望に沿った間取りをご提案いたします。
    全体区画図 それぞれの敷地の特徴に合わせ、お客様のご要望に沿った間取りをご提案いたします。
  • さつき幼稚園(徒歩9分)まで680m 「心も身体も元気に育てる」ことを大切にしている幼稚園。“アート&スポーツ”をテーマに、お絵描き・歌・スポーツを通して豊かな心情や思考力を培うことをめざします。
    さつき幼稚園(徒歩9分)まで680m 「心も身体も元気に育てる」ことを大切にしている幼稚園。“アート&スポーツ”をテーマに、お絵描き・歌・スポーツを通して豊かな心情や思考力を培うことをめざします。
  • けやきの森保育園貝の花(徒歩4分)まで320m 自ら考え進んで行動する子を育てる認可保育園。食育・体育教室・交流保育・小学校との連携などの取り組みを実施し、豊富な課外教室や保育サービスも充実しています。
    けやきの森保育園貝の花(徒歩4分)まで320m 自ら考え進んで行動する子を育てる認可保育園。食育・体育教室・交流保育・小学校との連携などの取り組みを実施し、豊富な課外教室や保育サービスも充実しています。
  • 松戸市立八ケ崎第二小学校(徒歩5分)まで340m 昭和52年開校の公立小学校。校庭には「八二ランド」というアスレチックがあり楽しみながら体を動かすことができます。徒歩4~5分の立地で通わせやすく安心です。
    松戸市立八ケ崎第二小学校(徒歩5分)まで340m 昭和52年開校の公立小学校。校庭には「八二ランド」というアスレチックがあり楽しみながら体を動かすことができます。徒歩4~5分の立地で通わせやすく安心です。
  • テラスモール松戸(徒歩9分)まで700m 2019年にオープン。「豊かに・楽しむ・毎日の暮らし」をコンセプトに、周辺エリアでは最大級となるショッピングモールとして多彩な店舗やサービスを提供しています。
    テラスモール松戸(徒歩9分)まで700m 2019年にオープン。「豊かに・楽しむ・毎日の暮らし」をコンセプトに、周辺エリアでは最大級となるショッピングモールとして多彩な店舗やサービスを提供しています。
  • リブレ京成 小金原店(徒歩17分)まで1300m 生鮮食品を通じて「いつも新鮮で味わい豊かな食生活」を提供したいというポリシーのスーパーマーケットチェーン。ポイントカード「エプロンカード」を導入しています。
    リブレ京成 小金原店(徒歩17分)まで1300m 生鮮食品を通じて「いつも新鮮で味わい豊かな食生活」を提供したいというポリシーのスーパーマーケットチェーン。ポイントカード「エプロンカード」を導入しています。
  • 21世紀の森と広場(徒歩8分)まで630m 広さが東京ドーム11個分(50.5ヘクタール)もある大きな公園です。緑豊かな園内は山・林・池・田園など様々な自然に触れ合うことができる環境となっています。
    21世紀の森と広場(徒歩8分)まで630m 広さが東京ドーム11個分(50.5ヘクタール)もある大きな公園です。緑豊かな園内は山・林・池・田園など様々な自然に触れ合うことができる環境となっています。
  • 前面道路1(撮影_2025年3月)分譲地内の道路は幅員約6mで車のすれ違いもスムーズです。
    前面道路1(撮影_2025年3月)分譲地内の道路は幅員約6mで車のすれ違いもスムーズです。
  • 前面道路2(撮影_2025年3月)分譲地北側の道路は幅員約6.9m。車の出し入れしやすいです。
    前面道路2(撮影_2025年3月)分譲地北側の道路は幅員約6.9m。車の出し入れしやすいです。
  • 新京成線「常盤平」駅(徒歩21分)まで1680m 「松戸」駅まで直通運転、並木道が続く緑あふれる駅です。新京成線は2025年4月、京成電鉄「松戸線」を新名称として新たなスタートを切る予定となっています。
    新京成線「常盤平」駅(徒歩21分)まで1680m 「松戸」駅まで直通運転、並木道が続く緑あふれる駅です。新京成線は2025年4月、京成電鉄「松戸線」を新名称として新たなスタートを切る予定となっています。
  • JR武蔵野線「新八柱」駅(徒歩35分)まで2780m 新京成電鉄の「八柱」駅とは同一地点別構内の乗換駅となっているため、「八柱」駅と合わせると松戸市内でも利用客の多い駅となっています。読み方は「しんやはしら」。
    JR武蔵野線「新八柱」駅(徒歩35分)まで2780m 新京成電鉄の「八柱」駅とは同一地点別構内の乗換駅となっているため、「八柱」駅と合わせると松戸市内でも利用客の多い駅となっています。読み方は「しんやはしら」。
  • 松戸市立第三中学校(徒歩20分)まで1580m 現在の第六中学校から分離独立するかたちで開校した公立中学校。制服は詰襟学生服・セーラー服と併せて、新しい制服「SDGsモデル」から選択することができます。
    松戸市立第三中学校(徒歩20分)まで1580m 現在の第六中学校から分離独立するかたちで開校した公立中学校。制服は詰襟学生服・セーラー服と併せて、新しい制服「SDGsモデル」から選択することができます。
  • 路線図
    路線図
  • 現地案内図
    現地案内図
  • 太陽光発電システム 1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート 
    太陽光発電システム 1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート 
  • スマートハイムナビ(HEMS) 1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
    スマートハイムナビ(HEMS) 1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
  • 工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
  • ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

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地図松戸市八ケ崎3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    新京成線「常盤平」駅(徒歩21分)まで1680m 「松戸」駅まで直通運転、並木道が続く緑あふれる駅です。新京成線は2025年4月、京成電鉄「松戸線」を新名称として新たなスタートを切る予定となっています。
  • 駅

    JR武蔵野線「新八柱」駅(徒歩35分)まで2780m 新京成電鉄の「八柱」駅とは同一地点別構内の乗換駅となっているため、「八柱」駅と合わせると松戸市内でも利用客の多い駅となっています。読み方は「しんやはしら」。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さつき幼稚園(徒歩9分)まで680m 「心も身体も元気に育てる」ことを大切にしている幼稚園。“アート&スポーツ”をテーマに、お絵描き・歌・スポーツを通して豊かな心情や思考力を培うことをめざします。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    けやきの森保育園貝の花(徒歩4分)まで320m 自ら考え進んで行動する子を育てる認可保育園。食育・体育教室・交流保育・小学校との連携などの取り組みを実施し、豊富な課外教室や保育サービスも充実しています。
  • 小学校
    小学校
    松戸市立八ケ崎第二小学校(徒歩5分)まで340m 昭和52年開校の公立小学校。校庭には「八二ランド」というアスレチックがあり楽しみながら体を動かすことができます。徒歩4~5分の立地で通わせやすく安心です。
  • 中学校
    中学校
    松戸市立第三中学校(徒歩20分)まで1580m 現在の第六中学校から分離独立するかたちで開校した公立中学校。制服は詰襟学生服・セーラー服と併せて、新しい制服「SDGsモデル」から選択することができます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    テラスモール松戸(徒歩9分)まで700m 2019年にオープン。「豊かに・楽しむ・毎日の暮らし」をコンセプトに、周辺エリアでは最大級となるショッピングモールとして多彩な店舗やサービスを提供しています。
  • スーパー
    スーパー
    リブレ京成 小金原店(徒歩17分)まで1300m 生鮮食品を通じて「いつも新鮮で味わい豊かな食生活」を提供したいというポリシーのスーパーマーケットチェーン。ポイントカード「エプロンカード」を導入しています。
  • 公園
    公園
    21世紀の森と広場(徒歩8分)まで630m 広さが東京ドーム11個分(50.5ヘクタール)もある大きな公園です。緑豊かな園内は山・林・池・田園など様々な自然に触れ合うことができる環境となっています。

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図
路線図

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その他周辺環境

  • ■【駅】新京成線「常盤平」駅(徒歩21分)(約1680m・徒歩21分)
  • ■【駅】JR武蔵野線「新八柱」駅(徒歩35分)(約2780m・徒歩35分)
  • ■【幼稚園・保育園】さつき幼稚園(徒歩9分)(約680m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】けやきの森保育園貝の花(徒歩4分)(約320m・徒歩4分)
  • ■【小学校】松戸市立八ケ崎第二小学校(徒歩5分)(約340m・徒歩5分)
  • ■【中学校】松戸市立第三中学校(徒歩20分)(約1580m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】テラスモール松戸(徒歩9分)(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】リブレ京成 小金原店(徒歩17分)(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】21世紀の森と広場(徒歩8分)(約630m・徒歩8分)

区画図

全体区画図 それぞれの敷地の特徴に合わせ、お客様のご要望に沿った間取りをご提案いたします。

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パーク&スカイ松戸八ケ崎【セキスイハイム】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 パーク&スカイ松戸八ケ崎【セキスイハイム】
価格 2480万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2300万円台(3区画/100万円単位)
土地面積 123.38m2(実測) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 12区画
販売スケジュール -
住所 千葉県松戸市八ケ崎3
交通 京成松戸線「常盤平」歩20分~21分 JR武蔵野線「新八柱」歩34分~35分 松戸新京成バス「貝の花」歩2分~3分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.6m~6m、アスファルト舗装、接道1:幅員5.6m/私道無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:■水道負担金:297000円(税込)/口径20mm ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水、開発面積:3449.35m2、自社持分面積:1480.89m2、■まちなみガイドラインがあります。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■都市再生特別措置法 ※電柱が今後新設される場合がございます ※図面と現況が相違する場合、現況優先とさせて頂きます ※図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■全25区画(内当社分12区画)
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ! ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について: 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ---------
問い合わせ先
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 【TEL】0120-997-347お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
    国土交通大臣(4)第007584号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月11日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    境南町5(武蔵境駅) 4980万円
    【住所】東京都武蔵野市境南町5
    【価格】4980万円

    松戸市周辺エリアの物件

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    マストタウン松戸六実【積水ハウス】
    【住所】千葉県松戸市六高台4
    【価格】2780万円
    物件写真
    松戸市新松戸6丁目/土地◇建築条件付き
    【住所】千葉県松戸市新松戸6
    【価格】6028万円・6132万円
    物件写真
    GRAFARE 松戸市古ヶ崎16期
    【住所】千葉県松戸市古ケ崎3
    【価格】2690万円~2990万円
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    ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン松戸・稔台 空景の街/予告広告
    【住所】千葉県松戸市稔台1
    【価格】販売価格未定

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    VISIO北習志野
    【住所】千葉県船橋市習志野台2
    【価格】3380万円~3780万円
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    鎌ヶ谷市東中沢1丁目/予告広告
    【住所】千葉県鎌ケ谷市東中沢1
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    タマタウン松戸市小金原
    【住所】千葉県松戸市小金原9
    【価格】2380万円~2780万円
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    松戸市常盤平6丁目 新築 全2棟
    【住所】千葉県松戸市常盤平6
    【価格】4680万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    ドコモ光 10ギガ(2年定期契約)合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク!+ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円~

    千葉県松戸市(まつどし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内17

    全国531

    偏差値
    49.08

    項目別順位

    安心度
    県内29
    全国685
    利便度
    県内21
    全国548
    快適度
    県内13
    全国226
    富裕度
    県内15
    全国259

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内13

    全国167

    偏差値
    53.10

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    197施設県内2位全国24位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    9,357人県内4位全国42位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    31人県内27位全国549位
    病院数・介護保険料
    病院数19施設県内3位全国82位
    一般診療所数281施設県内4位全国76位
    1万人当たり病床数77.0床県内25位全国642位
    1万人当たり医師数16.5人県内17位全国521位
    介護保険施設定員数3,089人県内3位全国36位
    介護保険料6,300円県内33位全国559位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.25件県内23位全国668位
    千人当たり交通事故件数2.00件県内18位全国435位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
    5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
    10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
    15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
    支払利息合計 1,793,950円~ 1,535,400円~ 1,275,050円~ 1,018,880円~ 765,150円~ 509,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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