郡山８（太子堂駅） 5290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

郡山８（太子堂駅） 5290万円

住所	宮城県仙台市太白区郡山８
交通	ＪＲ東北本線「太子堂」歩12分、ＪＲ東北本線「長町」歩25分、仙台市地下鉄南北線「長町」歩25分
価格	5290万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます。まずはお気軽に見学してみませんか？ご家族の皆様でお越しくださいませ。

物件名	郡山８（太子堂駅） 5290万円
価格	5290万円
間取り	4LDK＊広いパントリーorシューズクローク付きの間取りから選べる全２棟！見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください(＾＾)
土地面積	180.61m²54.63坪
建物面積	110.13m²33.31坪
住所	宮城県仙台市太白区郡山８

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

Bluetooth対応の天井スピーカー付き。家族でくつろげるＬＤＫ！ＴＶは壁掛け出来るように下地が入っております。
（１号棟間取）広いパントリー付きで、日用品や食品のストック、掃除用品の収納場所にも困りません！
（区画図）駐車スペース３～４台分有り*自転車やバイク、物置を置くゆとりもありそうですね。

省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方の食洗機！洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう！
家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね。パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません。
収納たっぷりの洗面スペースでスキンケア用品やお掃除用品、タオルなどもすっきり収納できそうです。

浴室の暖房機能が付いているので、寒い時期は先に浴室を温めておいて、気持ちよくお風呂に入っていただけます。
ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇
アクセントクロスを使用したこだわりの室内。ゆとりある空間で、プライベートの時間もくつろげます。

何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇
シンプルカラーの明るい洋室だから、お気に入りの家具もきっと馴染みます。
お洗濯物もたっぷり干せる広々としたバルコニー！

住宅の立ち並ぶ穏やかな街並みです*
どれくらいの広さなのかな？ぜひ一度、実際に体感してみませんか？
南向き、穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります。

天井スピーカーや太陽光発電など嬉しい設備が充実〇
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています！
カードキーで開閉可能なスマート玄関ドアを採用*

駐車スペース並列３台分有り。現地見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*＾＾*)
宅配ボックス付きで不在時の配達の心配も軽減します。

イベント情報

これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方
また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪

◆私の年収でローンはいくらまで借りられる？
◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？
◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪
◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・

気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで！
お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん
住宅の選び方や予算についてのご相談など
経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。

【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】又は【資料請求】をクリック頂き、《その他のご要望》の欄に来店希望とお書き下さい。
もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝え下さい♪

♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪

《当日の見学予約もＯＫ！》

所要時間の目安です♪

◇現地物件見学（30分～）
◇物件探しのご相談（30分～）
◇住宅ローン・資金計画のご相談（45分～）
◇その他のご相談（30分～）

お客様のご都合に合わせて日程を組ませて頂きます。
お仕事終わりの時間や、朝の時間も対応致します♪
お気軽にご相談下さい(*＾＾*)

♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪

☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい
☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談
☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方
別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。

お気軽にご相談下さい♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市太白区郡山８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】太子堂駅（約900m・徒歩12分）
■【小学校】仙台市立東長町小学校（約1115m・徒歩14分）
■【中学校】仙台市立郡山中学校（約1260m・徒歩16分）
■【スーパー】ザ・ビッグ仙台郡山店（約136m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン仙台郡山七丁目店（約525m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ザ・モール仙台長町（約2500m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ長町南店（約1401m・徒歩18分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI太子堂店（約649m・徒歩9分）
■【スーパー】ヨークベニマル太子堂店（約910m・徒歩12分）
■【スーパー】ビッグハウス大野田店（約1143m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台名取大橋店（約556m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台太子堂店（約773m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品あすと長町店（約978m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ガルドドラッグ大野田店（約1238m・徒歩16分）
■【ホームセンター】プロストック仙台南店（約962m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT仙台あすと長町店（約1197m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンあすと長町店（約1524m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】諏訪ぱれっと保育園（約154m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】太子堂すいせん保育所（約975m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】あすと長町こぶたの城こども園（約999m・徒歩13分）
■【郵便局】仙台諏訪郵便局（約553m・徒歩7分）
■【郵便局】仙台大野田郵便局（約1511m・徒歩19分）
■【銀行】宮城第一信用金庫大野田支店（約1301m・徒歩17分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマルあすと長町店内出張所（約1670m・徒歩21分）
■【銀行】JA仙台長町支店（約1722m・徒歩22分）
■【警察署・交番】仙台南警察署（約1777m・徒歩23分）
■【公園】長町副都心1号公園（約1518m・徒歩19分）

郡山８（太子堂駅） 5290万円販売概要

物件名	郡山８（太子堂駅） 5290万円
価格	5290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＊広いパントリーorシューズクローク付きの間取りから選べる全２棟！見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください(＾＾)	諸費用	-
土地面積	180.61m²54.63坪	建物面積	110.13m²33.31坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区郡山８周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「太子堂」歩12分乗り換え案内ＪＲ東北本線「長町」歩25分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道1：一方公道西幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	２種住居	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：日下　龍一、設備：水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住00961号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)仙台中央支店【TEL】0120-017213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台中央支店東海住宅(株)仙台中央支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市太白区周辺エリアの物件

: エージェント特選物件　萩ケ丘; 【住所】宮城県仙台市太白区萩ケ丘; 【価格】3030万円

: GRAFARE（グラファーレ）仙台市太白区郡山８期; 【住所】宮城県仙台市太白区郡山字石塚; 【価格】3490万円

: GRAFARE　『萩ケ丘３期』; 【住所】宮城県仙台市太白区萩ケ丘; 【価格】3030万円・3090万円

: ハートフルタウン太白区四郎丸22期　全3棟; 【住所】宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上; 【価格】2490万円・2690万円

ＪＲ東北本線の物件

: 【売主物件】ハートフルタウン第5太白区西中田♪売主直接販売♪; 【住所】宮城県仙台市太白区西中田６; 【価格】3890万円～3990万円

: Heartful-Town　『袋原２期』; 【住所】宮城県仙台市太白区袋原字堰場; 【価格】2990万円～3290万円

: ＼7/15価格改定！／水門町第1　◇カースペース3～4台駐車可能♪周辺環境も充実♪♪; 【住所】福島県郡山市水門町; 【価格】1690万円～1990万円

: KEIAI　『名取市名取が丘３期』; 【住所】宮城県名取市名取が丘６; 【価格】2999万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

郡山８（太子堂駅） 5290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細