福岡市南区屋形原3丁目　新築戸建 - 新築一戸建て - OCN不動産

福岡市南区屋形原3丁目　新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

福岡市南区屋形原3丁目　新築戸建

住所 福岡県福岡市南区屋形原３
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」歩46分、西鉄天神大牟田線「高宮」歩47分、ＪＲ博多南線「博多南」歩48分
価格 3995万円
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◆5/31～6/1来店プレゼント◆お菓子詰め放題＆5000円分商品券

1号地　外観外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね！
1号地　外観
外壁が周囲の街並みと青空に映えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。
青い空が大きく感じますね！
物件名

福岡市南区屋形原3丁目　新築戸建
価格

3995万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

169.37m2
建物面積

100.81m2
住所

福岡県福岡市南区屋形原３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / シューズインクローク / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 1号地　外観落ち着きのあるトーンでまとめた外観は、長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。
    1号地　外観
    落ち着きのあるトーンでまとめた外観は、長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないシンプルなデザインです。
  • (1号地)、価格3995万円、4LDK、土地面積169.37m2、建物面積100.81m2
    (1号地)、価格3995万円、4LDK、土地面積169.37m2、建物面積100.81m2
  • 1号地　玄関人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感、ゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
    1号地　玄関
    人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感、ゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
  • 1号地　玄関　上部吹抜玄関上部は開放感のある吹き抜けになっています！2階からの陽ざしも入り、暗くなりがちな玄関が明るい空間に♪
    1号地　玄関　上部吹抜
    玄関上部は開放感のある吹き抜けになっています！
    2階からの陽ざしも入り、暗くなりがちな玄関が明るい空間に♪
  • 1号地　リビング明るく開放感のあるリビング。対面キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうですね。
    1号地　リビング
    明るく開放感のあるリビング。
    対面キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうですね。
  • 1号地　リビングここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
    1号地　リビング
    ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
  • 1号地　リビング家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪キッチンからお部屋全体が見渡せるので家族とコミュニケーションをとりながら家事できます♪
    1号地　リビング
    家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪キッチンからお部屋全体が見渡せるので家族とコミュニケーションをとりながら家事できます♪
  • 1号地　リビングお気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で静かな時間を過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。
    1号地　リビング
    お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で静かな時間を過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。
  • 1号地　キッチン広々キッチンスペース♪キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を遊ばせながら家事が出来ますね。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。
    1号地　キッチン
    広々キッチンスペース♪キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を遊ばせながら家事が出来ますね。リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。
  • 1号地　キッチン収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもスッキリお使いいただけます。
    1号地　キッチン
    収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもスッキリお使いいただけます。
  • 1号地　洗面所広々と確保した洗面所。毎朝の身支度やお掃除にも優しいフラット鏡の洗面台を採用しました。洗面ボウルが大きく使い勝手の良いシャンプードレッサーです。
    1号地　洗面所
    広々と確保した洗面所。毎朝の身支度やお掃除にも優しいフラット鏡の洗面台を採用しました。洗面ボウルが大きく使い勝手の良いシャンプードレッサーです。
  • 1号地　浴室一日の疲れを癒してくれる浴室。高級感のあるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらしてくれる落ち着いた空間です。
    1号地　浴室
    一日の疲れを癒してくれる浴室。高級感のあるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらしてくれる落ち着いた空間です。
  • 1号地　和室四季を楽しみ、自然を感じることを大切にしてきた日本の伝統的な空間。夏はヒンヤリ、冬はあたたかみを感じさせてくれる和室。毎日ゴロゴロしても飽きがこない大切な場所です♪
    1号地　和室
    四季を楽しみ、自然を感じることを大切にしてきた日本の伝統的な空間。夏はヒンヤリ、冬はあたたかみを感じさせてくれる和室。毎日ゴロゴロしても飽きがこない大切な場所です♪
  • 1号地　洋室２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地のいい空間となっております。さわやかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まり♪
    1号地　洋室
    ２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地のいい空間となっております。さわやかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まり♪
  • 1号地　洋室住まう方自身でカスタマイズして頂ける様にシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創りあげられます。
    1号地　洋室
    住まう方自身でカスタマイズして頂ける様にシンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創りあげられます。
  • 1号地　洋室穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
    1号地　洋室
    穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
  • 1号地　バルコニー南側に設置されたバルコニーは、幅もあり、ご家族様の洗濯物やお布団などを一度に沢山干す事が出来ます。
    1号地　バルコニー
    南側に設置されたバルコニーは、幅もあり、ご家族様の洗濯物やお布団などを一度に沢山干す事が出来ます。
  • 1号地　庭広々としたプライベートお庭スペースを確保いたしました。家庭菜園やガーデニング、大好きな趣味のスペースとしてご活用ください。
    1号地　庭
    広々としたプライベートお庭スペースを確保いたしました。家庭菜園やガーデニング、大好きな趣味のスペースとしてご活用ください。
  • FCO・OP花畑店まで1116m
    FCO・OP花畑店まで1116m
  • 福岡市立東花畑小学校まで666m
    福岡市立東花畑小学校まで666m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※工事中や居住中等の場合は、現地外観のみのご案内となる場合がございます。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効率的」
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。

■価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい。

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 温水洗浄暖房便座
    温水洗浄暖房便座
    温水洗浄暖房便座
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 給湯パネル
    給湯パネル
    給湯パネル
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機

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地図福岡市南区屋形原３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    FCO・OP花畑店まで1116m
  • スーパー
    スーパー
    マルキョウ中尾店まで1172m
  • スーパー
    スーパー
    ダイキョーバリュー野多目店まで1121m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス中尾店まで1162m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ニトリ福岡南店まで1806m
  • 中学校
    中学校
    福岡市立花畑中学校まで1627m
  • 小学校
    小学校
    福岡市立東花畑小学校まで666m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ほほえみ保育園まで767m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    花畑幼稚園まで786m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
※工事中や居住中等の場合は、現地外観のみのご案内となる場合がございます。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効率的」
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。

■価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい。

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】FCO・OP花畑店（約1116m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】マルキョウ中尾店（約1172m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】ダイキョーバリュー野多目店（約1121m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート福岡屋形原三丁目店（約628m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス中尾店（約1162m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】ニトリ福岡南店（約1806m・徒歩23分）
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ那珂川店（約1979m・徒歩25分）
  • ■【中学校】福岡市立花畑中学校（約1627m・徒歩21分）
  • ■【小学校】福岡市立東花畑小学校（約666m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】ほほえみ保育園（約767m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】花畑幼稚園（約786m・徒歩10分）
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構福岡病院（約597m・徒歩8分）
  • ■【郵便局】筑紫郵便局（約500m・徒歩7分）
  • ■【銀行】福岡信用金庫中尾支店（約1059m・徒歩14分）
  • ■【公園】松ヶ枝公園（約1346m・徒歩17分）

区画図

全2区画

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.81m2
      土地面積
      169.37m2
      価格
      3995万円

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福岡市南区屋形原3丁目　新築戸建 販売概要

物件名 福岡市南区屋形原3丁目　新築戸建
価格 3995万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 169.37m2 建物面積 100.81m2
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市南区屋形原３
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」歩46分 西鉄天神大牟田線「高宮」歩47分 ＪＲ博多南線「博多南」歩48分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 担当者：丸山　雅寛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC123111号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム城南店
  • 【TEL】0120-956631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)ハウスフリーダム城南店(株)ハウスフリーダム城南店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市城南区七隈4-11-13
    国土交通大臣（5）第007017号
    (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    福岡市南区周辺エリアの物件

    物件写真
    福岡市南区柏原1丁目【第5】　新築戸建
    【住所】福岡県福岡市南区柏原１
    【価格】3499万円
    物件写真
    福岡市南区長丘5丁目【第1】　新築戸建
    【住所】福岡県福岡市南区長丘５
    【価格】4399万円
    物件写真
    老司小学校まで徒歩2分！ 多様な機能が集積する大橋エリアを使いこなす好立地です。
    【住所】福岡県福岡市南区老司２
    【価格】2790万円～3000万円
    物件写真
    ☆:．。南区屋形原2丁目　Libero Squar屋形原Ⅲ☆:．。
    【住所】福岡県福岡市南区屋形原２
    【価格】3598万円

    西鉄天神大牟田線の物件

    物件写真
    ☆:．。南区屋形原2丁目　Libero Squar屋形原Ⅲ☆:．。
    【住所】福岡県福岡市南区屋形原２
    【価格】3598万円
    物件写真
    福岡市南区大池1丁目
    【住所】福岡県福岡市南区大池１
    【価格】3480万円
    物件写真
    南区寺塚1丁目　【新築戸建】
    【住所】福岡県福岡市南区寺塚１
    【価格】4180万円
    物件写真
    福岡市南区長住3丁目　新築戸建
    【住所】福岡県福岡市南区長住３
    【価格】4380万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
    ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

    福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1位

    全国104位

    偏差値
    51.93

    項目別順位

    安心度
    県内28位
    全国785位
    利便度
    県内3位
    全国31位
    快適度
    県内2位
    全国145位
    富裕度
    県内1位
    全国35位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内3位

    全国112位

    偏差値
    53.86

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		471施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		40,798人県内1位全国4位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		7人県内15位全国447位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,662施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数145.1床県内19位全国319位
    1万人当たり医師数40.9人県内4位全国71位
    介護保険施設定員数8,935人県内1位全国9位
    介護保険料6,899円県内27位全国764位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.32件県内28位全国788位
    千人当たり交通事故件数3.75件県内15位全国741位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    福岡市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,725円/月 104,566円/月 123,957円/月 153,057円/月 201,579円/月 298,652円/月
    5万円 81,639円/月 95,591円/月 115,090円/月 144,299円/月 192,927円/月 290,107円/月
    10万円 72,554円/月 86,615円/月 106,223円/月 135,540円/月 184,276円/月 281,562円/月
    15万円 63,468円/月 77,639円/月 97,356円/月 126,781円/月 175,624円/月 273,017円/月
    20万円 54,383円/月 68,663円/月 88,490円/月 118,023円/月 166,973円/月 264,472円/月
    25万円 ローン不可 59,688円/月 79,623円/月 109,264円/月 158,321円/月 255,926円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,756円/月 100,505円/月 149,670円/月 247,381円/月
    支払利息合計 3,168,990円～ 2,709,480円～ 2,252,500円～ 1,796,160円～ 1,343,550円～ 894,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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