二俣川　デザイナーズ住宅　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

二俣川　デザイナーズ住宅　

住所	神奈川県横浜市旭区中沢１
交通	相鉄本線「二俣川」歩12分、相鉄本線「鶴ケ峰」歩31分、相鉄いずみ野線「南万騎が原」歩33分
価格	6280万円～6480万円

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当社グループ会社のデザイナーズ住宅！
並列車庫2台！即日ご案内できます。

: 4/25撮影。現地正面からの撮影しました。2棟とも上棟してもう少しで室内もご確認頂けるようになりそうです。

物件名	二俣川　デザイナーズ住宅
価格	6280万円～6480万円
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	142.72m²～147.76m²
建物面積	103.5m²～115.3m²
住所	神奈川県横浜市旭区中沢１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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右手側の号棟は階段も入りました。天気の良い日には陽当たり加減も確認できそうです。
完成イメージパースです。
日曜日は工事車両もいませんので、車庫スペースのご確認も頂けます。

4/25撮影。室内の写真です。建築途中の下現場を見るのもとても良い経験になると思います。ぜひご覧ください。
(B号棟)、価格6480万円、2LDK+2S、土地面積147.76m²、建物面積115.3m²
(A号棟)、価格6280万円、2LDK+S、土地面積142.72m²、建物面積103.5m²

キッチン施工事例
玄関付近の施工事例

インナーバルコニーイメージ
基礎工事が入りました。3/10 現地写真
現地（2025年3月23日）撮影

現地正面からの撮影です。階段もついてますので、イメージがしやすくなりました。
車庫部分もしっかりございます。
敷地を上から撮影しております。抜け感のイメージを感じ取れるかと思います。

前面道路は４ｍなので、車庫入れも問題なく可能です。
車庫部分は工事車両が止まっていますが、イメージパースを見てもらうと分かるように、2棟とも車庫2台分のご用意がございます。
前面道路と車庫部分を考えると、かなり隣等感もあります。

車庫部分もしっかりございます。

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地図横浜市旭区中沢１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー旭二俣川店まで413m
ショッピングセンター
ジョイナステラス二俣川まで1023m
スーパー
西友二俣川店まで1316m

コンビニ
ファミリーマート中沢二丁目店まで491m
小学校
横浜市立二俣川小学校まで989m
幼稚園・保育園
しみずがおか幼稚園まで643m

警察署・交番
旭警察署まで1193m

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その他周辺環境

■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー旭二俣川店（約413m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ジョイナステラス二俣川（約1023m・徒歩13分）
■【スーパー】西友二俣川店（約1316m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート中沢二丁目店（約491m・徒歩7分）
■【小学校】横浜市立二俣川小学校（約989m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】しみずがおか幼稚園（約643m・徒歩9分）
■【警察署・交番】旭警察署（約1193m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  115.3m²
  
  土地面積
  
  147.76m²
  
  価格
  
  6480万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  142.72m²
  
  価格
  
  6280万円

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二俣川　デザイナーズ住宅　販売概要

物件名	二俣川　デザイナーズ住宅
価格	6280万円～6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142.72m²～147.76m²	建物面積	103.5m²～115.3m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市旭区中沢１周辺地図横浜市旭区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「二俣川」歩12分乗り換え案内相鉄本線「鶴ケ峰」歩31分乗り換え案内相鉄いずみ野線「南万騎が原」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：柏崎　雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24KAK建確02963号、第24KAK建確02964号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、敷地内段差有

問い合わせ先	(株)シティネット横浜本社stre 【TEL】0120-388501お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット横浜本社stre(株)シティネット横浜本社streのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町14-5 国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市旭区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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