大字羽田（滝尾駅） 1580万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字羽田（滝尾駅） 1580万円建築条件付土地

住所	大分県大分市大字羽田
交通	ＪＲ豊肥本線「滝尾」歩15分、大分バス「滝尾校区公民館前」歩5分
価格	1580万円（土地価格のみ）

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: CGパースはイメージです。

物件名	大字羽田（滝尾駅） 1580万円
価格	1580万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	146.25m²44.24坪
住所	大分県大分市大字羽田

特徴ピックアップ

南側道路面す / 整形地 / 小学校徒歩10分以内

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区画図
大分市立滝尾中学校まで667m
CGパースはイメージです。

大分市立滝尾小学校まで822m
マックスバリュ南下郡店まで1267m
セブンイレブン大分滝尾店まで373m

ディスカウントドラッグコスモス下郡バイパス店まで934m
エディオン津守店まで1027m
大分市立滝尾幼稚園まで430m

滝尾保育園まで690m
藤本育成会大分こども病院まで1123m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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常時現地のご案内受付中！

「この物件、気になる！」「周辺環境はどんな感じかな？」
小さな疑問・気になること、何でもお問い合わせください♪
ＷＥＢからのお問い合わせは営業時間外でもＯＫです！

物件の資料もご用意しております！
資料請求いただきましたらご送付させていただきますので
どうぞ、お気軽にお問合せ、資料請求ください♪♪

※現地にスタッフは常駐しておりませんので
　事前に必ずご予約をお願いいたします。

ベツダイHP：https://betsudaihome.jp/
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地図大分市大字羽田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】大分市立滝尾中学校（約667m・徒歩9分）
■【小学校】大分市立滝尾小学校（約822m・徒歩11分）
■【スーパー】マックスバリュ南下郡店（約1267m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン大分滝尾店（約373m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス下郡バイパス店（約934m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン津守店（約1027m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大分市立滝尾幼稚園（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】滝尾保育園（約690m・徒歩9分）
■【病院】藤本育成会大分こども病院（約1123m・徒歩15分）
■【銀行】JAおおいた滝尾支店（約359m・徒歩5分）
■【公園】碇山公園（約1603m・徒歩21分）

大字羽田（滝尾駅） 1580万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字羽田（滝尾駅） 1580万円
価格	1580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	146.25m²44.24坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大分県大分市大字羽田周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ豊肥本線「滝尾」歩15分乗り換え案内大分バス「滝尾校区公民館前」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率／ 60％、容積率／ 200％	特記事項	担当者：ベツダイホーム、設備：九州電力、公営水道、戸別浄化槽、プロパンガス、浄化槽放流負担金55，000 円(税込)、水路放流負担金9，900 円(税込) /年
その他制限事項	屋外広告物第二種許可地域/屋外広告物禁止地域、居住推奨区域

問い合わせ先	(株)ベツダイ向原オフィス【TEL】097-574-6332お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008565号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ベツダイ向原オフィス(株)ベツダイ向原オフィスのその他の物件情報を見る大分県大分市向原東2-2-30 国土交通大臣（3）第008565号 (公社)全日本不動産協会大分県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国182位

偏差値: 51.09

項目別順位

安心度: 県内14位
全国334位

利便度: 県内5位
全国253位

快適度: 県内3位
全国398位

富裕度: 県内1位
全国242位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国353位

偏差値: 50.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	11,999人	県内1位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	53施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	394施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国185位
1万人当たり医師数	29.5人	県内3位	全国150位
介護保険施設定員数	2,155人	県内1位	全国77位
介護保険料	6,852円	県内14位	全国758位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.62件	県内11位	全国189位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大分市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大分市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字羽田（滝尾駅） 1580万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細