コモンステージ吉祥寺【積水ハウス】 - 建築条件付土地 - OCN不動産

コモンステージ吉祥寺【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ吉祥寺【積水ハウス】建築条件付土地

住所 東京都三鷹市井の頭3
交通 JR中央線「吉祥寺」歩16分、京王井の頭線「井の頭公園」歩8分
価格 1億990万円~1億3600万円(土地価格のみ)
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◇最短当日ご見学可能◇【積水ハウス】2駅2路線利用可能/都心へ快適アクセス

土地面積38坪超、前面道路は4.8m~5mとゆとりある街並みです。分譲地内道路は、インターロッキング舗装を施し、電柱を地中化することで美しい景観が広がっています。第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境です。
土地面積38坪超、前面道路は4.8m~5mとゆとりある街並みです。分譲地内道路は、インターロッキング舗装を施し、電柱を地中化することで美しい景観が広がっています。第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境です。
物件名

コモンステージ吉祥寺【積水ハウス】

価格

1億990万円~1億3600万円(土地価格のみ)

販売区画数

4区画

総区画数

8区画

土地面積

127.2m2~140.87m2(38.47坪~42.61坪)

住所

東京都三鷹市井の頭3

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 小学校 徒歩10分以内

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  • JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅へ徒歩16分。 ショッピングやグルメを心ゆくまで満喫できる、日常の拠点がここにあります。 ※京王井の頭線「井の頭公園」駅へも徒歩8分。
    JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅へ徒歩16分。 ショッピングやグルメを心ゆくまで満喫できる、日常の拠点がここにあります。 ※京王井の頭線「井の頭公園」駅へも徒歩8分。
  • 都心へのスムーズなアクセスを叶える、JR中央線と京王井の頭線の2路線が利用可能。 さらにはアートやカルチャーの中心地として知られる阿佐ヶ谷や高円寺、中野なども沿線上に。
    都心へのスムーズなアクセスを叶える、JR中央線と京王井の頭線の2路線が利用可能。 さらにはアートやカルチャーの中心地として知られる阿佐ヶ谷や高円寺、中野なども沿線上に。
  • 【現地写真】無電柱化が実現した開放的な景観です。緑豊かな美しいまちづくりとお客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」で、心地よい住まいを叶えます。/2025年3月撮影
    【現地写真】
    無電柱化が実現した開放的な景観です。緑豊かな美しいまちづくりとお客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」で、心地よい住まいを叶えます。/2025年3月撮影
  • 井の頭恩賜公園まで540m 徒歩7分。緑豊かな園内には、テニス・競技場などのレクリエーション施設や神社があり、動物園や水生物園からなる井の頭自然文化園もあります。
    井の頭恩賜公園まで540m 徒歩7分。緑豊かな園内には、テニス・競技場などのレクリエーション施設や神社があり、動物園や水生物園からなる井の頭自然文化園もあります。
  • 三鷹市立第五小学校まで430m 徒歩6分。「つよく」「やさしく」「かんがえふかく」を教育目標として設定し、保護者・地域とともに「共育」「協育」を合言葉にしている小学校です。
    三鷹市立第五小学校まで430m 徒歩6分。「つよく」「やさしく」「かんがえふかく」を教育目標として設定し、保護者・地域とともに「共育」「協育」を合言葉にしている小学校です。
  • 三鷹市立第三中学校まで950m 徒歩12分。閑静な住宅地にある、創立70年以上の歴史と伝統ある公立中学校です。小中一貫教育を進め、教育活動の充実を図っています。
    三鷹市立第三中学校まで950m 徒歩12分。閑静な住宅地にある、創立70年以上の歴史と伝統ある公立中学校です。小中一貫教育を進め、教育活動の充実を図っています。
  • 丸井 吉祥寺店まで1210m 徒歩16分。JR吉祥寺駅公園口から徒歩約2分。アクセスしやすい場所にあり、ショッピングやランチに便利なお店があります。
    丸井 吉祥寺店まで1210m 徒歩16分。JR吉祥寺駅公園口から徒歩約2分。アクセスしやすい場所にあり、ショッピングやランチに便利なお店があります。
  • アトレ 吉祥寺まで1250m 徒歩16分。JR吉祥寺駅と直結しており、スーパーやお惣菜から生菓子や焼き菓子などのスイーツも販売しています。
    アトレ 吉祥寺まで1250m 徒歩16分。JR吉祥寺駅と直結しており、スーパーやお惣菜から生菓子や焼き菓子などのスイーツも販売しています。
  • 七井橋通りまで990m 徒歩13分。全長約200mの通りに、ファッション、雑貨、飲食店などの人気店が軒を連ね、休日になると多くの人で賑わいます。
    七井橋通りまで990m 徒歩13分。全長約200mの通りに、ファッション、雑貨、飲食店などの人気店が軒を連ね、休日になると多くの人で賑わいます。
  • 吉祥寺サンロード商店街まで1310m 徒歩17分。全長約300mの通りに、老舗から最新型のトレンドショップ、日用品、グルメなどバラエティ豊かなお店があります。
    吉祥寺サンロード商店街まで1310m 徒歩17分。全長約300mの通りに、老舗から最新型のトレンドショップ、日用品、グルメなどバラエティ豊かなお店があります。
  • てらぞの動物病院まで1040m 徒歩13分。一般内科、外科手術、整形外科から漢方治療などの東洋医学も取り入れ、犬・猫・ウサギ・フェレット・その他小動物などを診察しています。
    てらぞの動物病院まで1040m 徒歩13分。一般内科、外科手術、整形外科から漢方治療などの東洋医学も取り入れ、犬・猫・ウサギ・フェレット・その他小動物などを診察しています。
  • 石井医院まで430m 徒歩6分。内科、胃腸内科、外科、小児科、肛門内科、肛門外科を診察している、地域の人々の健康を支えている医院です。
    石井医院まで430m 徒歩6分。内科、胃腸内科、外科、小児科、肛門内科、肛門外科を診察している、地域の人々の健康を支えている医院です。

イベント情報

現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「一般土地と分譲地の違いは?」
「未公開土地とは?」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談(約20分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約20分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

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地図三鷹市井の頭3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    井の頭恩賜公園まで540m 徒歩7分。緑豊かな園内には、テニス・競技場などのレクリエーション施設や神社があり、動物園や水生物園からなる井の頭自然文化園もあります。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    丸井 吉祥寺店まで1210m 徒歩16分。JR吉祥寺駅公園口から徒歩約2分。アクセスしやすい場所にあり、ショッピングやランチに便利なお店があります。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アトレ 吉祥寺まで1250m 徒歩16分。JR吉祥寺駅と直結しており、スーパーやお惣菜から生菓子や焼き菓子などのスイーツも販売しています。
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    七井橋通りまで990m 徒歩13分。全長約200mの通りに、ファッション、雑貨、飲食店などの人気店が軒を連ね、休日になると多くの人で賑わいます。
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    吉祥寺サンロード商店街まで1310m 徒歩17分。全長約300mの通りに、老舗から最新型のトレンドショップ、日用品、グルメなどバラエティ豊かなお店があります。
  • 小学校
    小学校
    三鷹市立第五小学校まで430m 徒歩6分。「つよく」「やさしく」「かんがえふかく」を教育目標として設定し、保護者・地域とともに「共育」「協育」を合言葉にしている小学校です。
  • 中学校
    中学校
    三鷹市立第三中学校まで950m 徒歩12分。閑静な住宅地にある、創立70年以上の歴史と伝統ある公立中学校です。小中一貫教育を進め、教育活動の充実を図っています。
  • 病院
    病院
    てらぞの動物病院まで1040m 徒歩13分。一般内科、外科手術、整形外科から漢方治療などの東洋医学も取り入れ、犬・猫・ウサギ・フェレット・その他小動物などを診察しています。
  • 病院
    病院
    石井医院まで430m 徒歩6分。内科、胃腸内科、外科、小児科、肛門内科、肛門外科を診察している、地域の人々の健康を支えている医院です。

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案内図

現地案内図
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅へ徒歩16分。 ショッピングやグルメを心ゆくまで満喫できる、日常の拠点がここにあります。 ※京王井の頭線「井の頭公園」駅へも徒歩8分。

路線図

路線図
都心へのスムーズなアクセスを叶える、JR中央線と京王井の頭線の2路線が利用可能。 さらにはアートやカルチャーの中心地として知られる阿佐ヶ谷や高円寺、中野なども沿線上に。

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見学可能な日程

現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「一般土地と分譲地の違いは?」
「未公開土地とは?」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談(約20分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約20分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【公園】井の頭恩賜公園(約540m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】丸井 吉祥寺店(約1210m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】アトレ 吉祥寺(約1250m・徒歩16分)
  • ■【周辺の街並み】七井橋通り(約990m・徒歩13分)
  • ■【周辺の街並み】吉祥寺サンロード商店街(約1310m・徒歩17分)
  • ■【小学校】三鷹市立第五小学校(約430m・徒歩6分)
  • ■【中学校】三鷹市立第三中学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】てらぞの動物病院(約1040m・徒歩13分)
  • ■【病院】石井医院(約430m・徒歩6分)

区画図

土地面積38坪超、前面道路は4.8m~5mとゆとりある街並みです。分譲地内道路は、インターロッキング舗装を施し、電柱を地中化することで美しい景観が広がっています。第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境です。

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コモンステージ吉祥寺【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ吉祥寺【積水ハウス】
価格 1億990万円~1億3600万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 127.2m2~140.87m2(38.47坪~42.61坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 東京都三鷹市井の頭3
交通 JR中央線「吉祥寺」歩16分 京王井の頭線「井の頭公園」歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.8m~6.2m、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40/容積率:80 特記事項 設備:水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※ガス・電気:他の小売事業者の選択も可能です、開発面積:1281.46m2、○所在地:東京都三鷹市井の頭三丁目911番67他○道路幅員:4.8m、5m、6.1m (インターロッキング舗装・アスファルト舗装)○売主:積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。○積水ハウス株式会社 東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 第一種高度地区、準防火地域、景観法、首都圏整備法、まちなみガイドライン、宅地造成及び特定盛土等規制法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-776-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)多摩支店積水ハウス(株)多摩支店のその他の物件情報を見る
    東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月7日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都三鷹市(みたかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内16

    全国139

    偏差値
    51.51

    項目別順位

    安心度
    都内6
    全国458
    利便度
    都内37
    全国659
    快適度
    都内46
    全国270
    富裕度
    都内9
    全国24

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内6

    全国21

    偏差値
    57.86

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    56施設都内26位全国125位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,144人都内23位全国125位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設都内34位全国246位
    一般診療所数154施設都内30位全国135位
    1万人当たり病床数145.7床都内10位全国317位
    1万人当たり医師数57.1人都内7位全国26位
    介護保険施設定員数1,021人都内28位全国219位
    介護保険料6,300円都内31位全国559位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.23件都内3位全国311位
    千人当たり交通事故件数1.88件都内16位全国382位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 272,305円/月 313,849円/月 372,048円/月 459,392円/月 605,026円/月 896,385円/月
    5万円 263,219円/月 304,874円/月 363,182円/月 450,633円/月 596,374円/月 887,839円/月
    10万円 254,134円/月 295,898円/月 354,315円/月 441,875円/月 587,723円/月 879,294円/月
    15万円 245,048円/月 286,922円/月 345,448円/月 433,116円/月 579,072円/月 870,749円/月
    20万円 235,963円/月 277,947円/月 336,581円/月 424,357円/月 570,420円/月 862,204円/月
    25万円 226,877円/月 268,971円/月 327,715円/月 415,599円/月 561,769円/月 853,659円/月
    30万円 217,792円/月 259,995円/月 318,848円/月 406,840円/月 553,117円/月 845,114円/月
    支払利息合計 9,489,870円~ 8,104,360円~ 6,730,100円~ 5,366,560円~ 4,014,010円~ 2,672,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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