今井２ 2350万円～2690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

今井２ 2350万円～2690万円

住所	東京都青梅市今井２
交通	ＪＲ青梅線「河辺」バス10分小峰屋前歩2分、ＪＲ青梅線「小作」バス9分七日市場歩5分、ＪＲ八高線「金子」歩26分
価格	2350万円～2690万円

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: 【販売現地】全26棟の陽当りの良い分譲地です。2024年7月25日撮影

物件名	今井２ 2350万円～2690万円
価格	2350万円～2690万円
間取り	4LDK
土地面積	120.17m²～123.65m²36.35坪～37.40坪
建物面積	92.12m²～96.05m²27.86坪～29.05坪
住所	東京都青梅市今井２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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【販売現地】全26棟の陽当りの良い分譲地です。2024年7月25日撮影
4LDK+カースペース2台　LDK18.5帖
4LDK+カースペース2台　LDK18.5帖

4LDK+パントリー+カースペース2台　LDK18帖
4LDK+カースペース2台　LDK17帖
4LDK+パントリー+カースペース2台　LDK18帖

4LDK+パントリー+カースペース2台　LDK18帖
4LDK+カースペース2台　LDK17.81帖
区画図　A号棟　土地面積142.44m2（43.08坪）

【3口ガスコンロ】同仕様写真
【流し】同仕様写真
【床下収納庫】同仕様写真

【シャワードレッサー】同仕様写真
【浴室換気暖房乾燥機】同仕様写真
住宅性能評価書　7項目

住宅性能評価書取得（設計・建設）
建物30年保証

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【現地見学会実施中】
・平日、土日対応いたします。
・午前中9：00から対応可能です。（時間応相談）
・ご指定いただいた場所にお迎えも可能です。お気軽にお申しつけ下さい。
・現地見学ご希望の方は、スムーズにご案内させていただけるよう、
事前のご予約をお願いいたします。
・お仕事帰りなど夜間のご見学もご相談ください。
・周辺の物件やインターネットに未掲載の物件もご用意しております。

【キッズルーム完備・ご家族皆様でお越しください】
広く明るいショールーム内に、
楽しく遊べるキッズスペースを設けております。
女性スタッフも在籍しておりますので、
ご家族皆さんでご安心してご来店ください。

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地図青梅市今井２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】青梅市立今井小学校（約424m・徒歩6分）
■【中学校】青梅市立第三中学校（約1757m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】今井保育園（約348m・徒歩5分）
■【スーパー】ベルク青梅今井店（約1392m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート青梅今井店（約600m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団百瀬医院（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ベルク青梅今井店（約1265m・徒歩16分）
■【スーパー】スーパーオザム青梅今寺店（約1640m・徒歩21分）
■【スーパー】マミーマート金子店（約1765m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート青梅今井店（約727m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート海田岩蔵街道店（約884m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン青梅藤橋2丁目店（約1042m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス青梅藤橋店（約1085m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシフォレオ青梅店（約1286m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア青梅今寺店（約1545m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド青梅店（約1284m・徒歩17分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン青梅今寺店（約1384m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ青梅店（約1708m・徒歩22分）
■【病院】武蔵野台病院（約1113m・徒歩14分）
■【病院】青梅厚生病院（約1317m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団葵会青梅今井病院（約1468m・徒歩19分）
■【郵便局】青梅藤橋郵便局（約657m・徒歩9分）
■【郵便局】青梅新町郵便局（約2076m・徒歩26分）
■【図書館】青梅市今井図書館（約256m・徒歩4分）
■【公園】東原公園（約1833m・徒歩23分）
■【公園】大井戸公園（約2486m・徒歩32分）
■【公園】新田山公園（約2755m・徒歩35分）

今井２ 2350万円～2690万円販売概要

物件名	今井２ 2350万円～2690万円
価格	2350万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（6戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	120.17m²～123.65m²36.35坪～37.40坪	建物面積	92.12m²～96.05m²27.86坪～29.05坪
販売スケジュール	-
住所	東京都青梅市今井２周辺地図青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「河辺」バス10分小峰屋前歩2分乗り換え案内ＪＲ青梅線「小作」バス9分七日市場歩5分乗り換え案内ＪＲ八高線「金子」歩26分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	26戸
完成時期	'25年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	担当者：青柳　幸三、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：ＨＰＡ－２４－10538－１
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)西武住販【TEL】042-555-1225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第078822号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武住販(株)西武住販のその他の物件情報を見る東京都羽村市小作台2-18-8 東京都知事（5）第078822号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都青梅市（おうめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内20位

全国197位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 都内2位
全国254位

利便度: 都内35位
全国633位

快適度: 都内20位
全国91位

富裕度: 都内43位
全国404位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内22位

全国108位

偏差値: 53.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	90施設	都内38位	全国228位
1万人当たり病床数	317.9床	都内2位	全国26位
1万人当たり医師数	25.9人	都内22位	全国216位
介護保険施設定員数	2,977人	都内7位	全国46位
介護保険料	5,800円	都内5位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	都内5位	全国351位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内25位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

青梅市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

青梅市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,023円/月	55,350円/月	65,613円/月	81,017円/月	106,701円/月	158,085円/月
5万円	38,937円/月	46,374円/月	56,747円/月	72,259円/月	98,050円/月	149,539円/月
10万円	29,852円/月	37,398円/月	47,880円/月	63,500円/月	89,398円/月	140,994円/月
15万円	ローン不可	28,423円/月	39,013円/月	54,741円/月	80,747円/月	132,449円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	72,095円/月	123,904円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	115,359円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	106,814円/月
支払利息合計	1,676,870円～	1,435,360円～	1,191,750円～	952,560円～	715,510円～	476,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

今井２ 2350万円～2690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細