西三国２（三国駅） 2300万円【建築条件付土地】物件詳細

西三国２（三国駅） 2300万円建築条件付土地

住所	大阪府大阪市淀川区西三国２
交通	阪急宝塚線「三国」歩12分、地下鉄御堂筋線「東三国」歩12分、地下鉄御堂筋線「新大阪」歩21分
価格	2300万円（土地価格のみ）

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: 区画図

物件名	西三国２（三国駅） 2300万円
価格	2300万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数
土地面積	57m²
住所	大阪府大阪市淀川区西三国２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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建物プラン例
建物面積　約91m²
建物参考価格　1900万～
詳細についてはお問い合わせください！
じぶんSTYLE。
外壁は８２種類からご選択頂けます。
＊契約後３か月以内にご選択下さい
＊完成イメージなどお気軽に問い合わせ下さい

当社施工事例
ナチュラルな木目調が温かみを感じさせる開放的な見通しのよい対面キッチン
当社施工事例
大理石調の壁面が高級感を演出するスタイリッシュなデザインが特徴の浴室
当社施工事例
空間にゆとりをもたせたホテルライクなトイレ

当社施工事例
玄関の横に大型のシューズインクローセットを配した事例です。

ベビーカー
スーツケース
ゴルフバック
ロードバイク
レジャー用具
季節外の衣類　etc
仕上げのポイントは「壁紙」と「照明」。
約１８００種類の壁紙をご用意。ご希望のインテリアスタイルが、きっと見つかるはずです。

床は薄め？濃いめ？
床材は「大手２メーカー・計４０タイプ」からご選択頂けます。
キッチンは安心の大手４メーカーから選択。
カラーはもちろん、仕様もご選択頂けます。

浴室は安心の大手メーカーから選択。
カラーはもちろん、仕様もご選択頂けます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※ご案内につきまして
　当社へご来社、または最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

※売却物件も募集しております。
・住替えをお考えの方
・ご近所に知られず売却したい等
　どの様な不動産でも、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

※弊社ホームページにも多数の情報を掲載中
　是非ともご覧ください♪

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地図大阪市淀川区西三国２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヴュール阪急三国（約843m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー新大阪三国店（約389m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン大阪三国本町3丁目店（約339m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局西三国店（約121m・徒歩2分）
■【ホームセンター】ジョーシン新大阪店（約1027m・徒歩13分）
■【中学校】大阪市立三国中学校（約462m・徒歩6分）
■【小学校】大阪市立三国小学校（約243m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園西三国（約430m・徒歩6分）
■【病院】革島病院（約99m・徒歩2分）
■【郵便局】淀川西三国二郵便局（約184m・徒歩3分）

西三国２（三国駅） 2300万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	西三国２（三国駅） 2300万円
価格	2300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	57m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市淀川区西三国２周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「三国」歩12分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「東三国」歩12分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「新大阪」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、都市計画道路

問い合わせ先	ハウジングネットワークサービス(株) 【TEL】06-6125-5421お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第060510号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウジングネットワークサービス(株)ハウジングネットワークサービス(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区神山町8-1 大阪府知事（2）第060510号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,725円/月	53,854円/月	63,840円/月	78,828円/月	103,817円/月	153,812円/月
5万円	37,639円/月	44,878円/月	54,973円/月	70,069円/月	95,166円/月	145,267円/月
10万円	28,554円/月	35,902円/月	46,107円/月	61,310円/月	86,514円/月	136,722円/月
15万円	ローン不可	26,927円/月	37,240円/月	52,552円/月	77,863円/月	128,177円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	69,211円/月	119,631円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	111,086円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	102,541円/月
支払利息合計	1,631,710円～	1,396,800円～	1,159,850円～	926,960円～	696,390円～	463,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西三国２（三国駅） 2300万円 【建築条件付土地】 物件詳細