栄和３（南与野駅） 4299万円・4799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

栄和３（南与野駅） 4299万円・4799万円

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和３
交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩17分、ＪＲ埼京線「与野本町」歩25分、ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩34分
価格	4299万円・4799万円

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: ■不動産を購入時■価格とともに大きな負担「諸費用」♪住宅購入♪諸費用の相談ができれば諸費用総額が半分以下となっていることも「知って納得」・・・最優遇金利で住宅ローン提案☆何一つ劣ることなく購入可能

物件名	栄和３（南与野駅） 4299万円・4799万円
価格	4299万円・4799万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	78.62m²・97.67m²
建物面積	102.05m²・118.4m²
住所	埼玉県さいたま市桜区栄和３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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【区画図】
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（2号棟）完成予想図

（1号棟）完成予想図
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(1号棟)、価格4299万円、3LDK+S、土地面積97.67m²、建物面積102.05m²
(2号棟)、価格4799万円、4LDK、土地面積78.62m²、建物面積118.4m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■■■知って納得「不動産諸費用」安心住宅探し相談会開催■■■

◇不動産を購入時、大きな負担となる諸費用相談会による納得提案をしております。

◇住宅購入時「知って納得」諸費用総額が半分以下となっていることも・・・

諸費用とは・・・不動産購入時に物件価格とともに別途必要な資金となります。

■■諸費用の内容は諸費用欄で確認下さい■■

ここが違います。
●ポイント１．流通している新築物件を「納得」諸費用による購入相談が可能です。
●ポイント２．経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
●ポイント３．最優遇住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
●ポイント４．専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
●ポイント５．物件集めから案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
●ポイント６．新規物件、最新値引き値下げ情報、未公開情報を毎日更新
●ポイント７．スーモおすすめ物件の探し方やご提案
●ポイント８．住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱有
【売却査定実施、自社下取り保証制度有】

♪諸費用の仕組みを知って納得、気になることは気軽にご相談下さい♪

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地図さいたま市桜区栄和３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

栄和３（南与野駅） 4299万円・4799万円販売概要

物件名	栄和３（南与野駅） 4299万円・4799万円
価格	4299万円・4799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	その他諸費用：■　仲　介　手　数　料　無　料　■ 新築購入時【０円】　■仲介手数料とは、住宅購入時に諸費用内訳の一部となる項目です。当社では新築仲介手数料無料で紹介しております。　仲介手数料は　●価格３５００万（本体）の取引で・・約１２２万円 ●４５００万（本体）の取引で・・約１５５万円 ●５５００万（本体）の取引で・・約１８８万円（税込）表示です。（例）売買代金（３％＋６万）×消費税（法定上限手数料計算式）＊上記仲介手数料無料で購入できた分、住宅ローン借入の減額、網戸、エアコン、照明、カーポート、引っ越し費用など、資金が必要となった場合に利用することも可能です。キャンペーン期間：令和７年６月３０日まで（当社にて契約いただいた方が対象となります。）
土地面積	78.62m²・97.67m²	建物面積	102.05m²・118.4m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市桜区栄和３周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩17分乗り換え案内ＪＲ埼京線「与野本町」歩25分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有（協定道路部分約0.50平米を各1/1ずつ所有し、通行地役権を設定）
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KBI-TKN24-10-3249号、他
その他制限事項	不整形地

問い合わせ先	(株)クオリアホーム【TEL】048-851-1650お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022253号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クオリアホーム(株)クオリアホームのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市桜区山久保2-8-8 埼玉県知事（3）第022253号
情報提供日	2025/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ◆メルディア南与野◆全棟人気の2階建×子育てしやすい小学校まで徒歩2分♪◆; 【住所】埼玉県さいたま市桜区栄和１; 【価格】3780万円～3980万円

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ＪＲ埼京線の物件

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: 【さいたま市南区鹿手袋　全4棟最終2棟！】新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市南区鹿手袋４; 【価格】6280万円・6380万円

: ◆－FELIDIA GARDEN－◆　≪南区白幡新築分譲全6棟≫　最終1棟販売中; 【住所】埼玉県さいたま市南区白幡６; 【価格】6980万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市桜区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,616円/月	113,662円/月	134,739円/月	166,371円/月	219,113円/月	324,629円/月
5万円	89,530円/月	104,686円/月	125,872円/月	157,612円/月	210,461円/月	316,084円/月
10万円	80,445円/月	95,710円/月	117,005円/月	148,853円/月	201,810円/月	307,539円/月
15万円	71,360円/月	86,735円/月	108,138円/月	140,095円/月	193,158円/月	298,994円/月
20万円	62,274円/月	77,759円/月	99,272円/月	131,336円/月	184,507円/月	290,449円/月
25万円	53,189円/月	68,783円/月	90,405円/月	122,577円/月	175,855円/月	281,904円/月
30万円	ローン不可	59,807円/月	81,538円/月	113,819円/月	167,204円/月	273,358円/月
支払利息合計	3,447,060円～	2,946,680円～	2,447,100円～	1,951,520円～	1,459,670円～	971,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栄和３（南与野駅） 4299万円・4799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細