泉崎２（富沢駅） 4990万円・5090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

泉崎２（富沢駅） 4990万円・5090万円

住所	宮城県仙台市太白区泉崎２
交通	仙台市地下鉄南北線「富沢」歩14分、仙台市地下鉄南北線「長町南」歩15分、ＪＲ東北本線「太子堂」歩25分
価格	4990万円・5090万円

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: A棟　現地外観写真
平日・当日のご案内も可能です♪
お気軽にお問い合わせくださいませ♪

物件名	泉崎２（富沢駅） 4990万円・5090万円
価格	4990万円・5090万円
間取り	4LDK
土地面積	124.63m²・127.68m²
建物面積	96.88m²・98.12m²
住所	宮城県仙台市太白区泉崎２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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A棟　リビング
家族それぞれが寛ぎの時間を持つことができるゆったりとしたLDK♪
A棟　キッチン
奥様に人気のカウンターキッチンはご家族との会話もスムーズで嬉しいですね♪
A棟　浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪

(A号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積127.68m²、建物面積96.88m²
A棟　洗面
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
A棟　トイレ
トイレは各階に設置しました♪
温水洗浄便座採用です♪

A棟　洋室
どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室。
2面採光で、明るく開放感もあります♪
A棟　洋室
収納力の高い間取りで、いつもスッキリした空間は毎日をプレミアムな時間に♪
A棟　玄関
玄関はコンパクトながら窓を付けて圧迫感をなくし、明るさを取り入れました♪

A棟　バルコニー
暖かな日差が差し込むバルコニー♪
B棟　現地外観写真
平日・当日のご案内も可能です♪
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
B棟　リビング
リビングはカウンターキッチンとひとつながりの空間なので窮屈さを感じないつくり♪

B棟　キッチン
対面キッチンからダイニング・リビングで寛ぐご家族の様子を感じながら、お料理を楽しめます♪
B棟　浴室
バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく一日の疲れを癒すくつろぎの場所♪
B棟　洗面台
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台♪

B棟　洋室
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪
B棟　洋室
全居室に収納を完備しました！スッキリとした快適な居住空間を保てますね♪
B棟　玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪

B棟　バルコニー
暖かな日差が差し込むバルコニー♪
全体配置図
駐車場並列2台♪駐車が苦手な方に嬉しい前面約6.0ｍ道路に面した住まい♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
－＊－フルハウスできっと見つかる、あなたの住まい－＊－
お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します！
新築・中古・土地・マンションのご購入、建築、改装、売却など、
不動産の様々なご依頼にお答えします！
本物件以外にも気になる物件がございましたら、
お気軽にお問合せ下さいませ！
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●現地案内●即日のご案内も対応実施中！
まずはお気軽にご見学の希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所への
お迎えも可能です。
事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

＊＊＊＊フルハウスのマイホーム探しサポート＊＊＊

■「欲しい家はあったが住宅ローンがわからない…」
　・月々の希望返済額内に収まるのか？
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地図仙台市太白区泉崎２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄南北線「富沢」駅（約1100m・徒歩14分）
■【駅】地下鉄南北線「長町南」駅（約1190m・徒歩15分）
■【駅】JR東北本線「太子堂」駅（約1990m・徒歩25分）
■【小学校】長町南小学校（約1180m・徒歩15分）
■【中学校】富沢中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】富沢わかば保育園（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】富沢幼稚園（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】みやぎ生協西多賀店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品富沢店（約670m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ダイシン長町店（約760m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ザ・モール仙台長町（約1260m・徒歩16分）
■【郵便局】仙台泉崎郵便局（約250m・徒歩4分）
■【銀行】きらやか銀行富沢支店（約490m・徒歩7分）
■【役所】太白区役所（約1220m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン仙台富沢二丁目北店（約240m・徒歩3分）

泉崎２（富沢駅） 4990万円・5090万円販売概要

物件名	泉崎２（富沢駅） 4990万円・5090万円
価格	4990万円・5090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.63m²・127.68m²	建物面積	96.88m²・98.12m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区泉崎２周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「富沢」歩14分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「長町南」歩15分乗り換え案内ＪＲ東北本線「太子堂」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道南東側約6.0ｍ　※現況と相違する場合は現況優先とします
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：阿部　学、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルハウス南仙台店【TEL】0120-122684お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005729号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルハウス南仙台店(株)フルハウス南仙台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田1-22-40 宮城県知事（4）第005729号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年1月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

泉崎２（富沢駅） 4990万円・5090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細