Style　浦和区大原　５期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Style　浦和区大原　５期

住所	埼玉県さいたま市浦和区大原１
交通	ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス11分西高前歩9分、ＪＲ京浜東北線「与野」歩24分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス25分与野道歩12分
価格	4698万円

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《敷地41坪×駐車並列2台×BELS省エネ》
《床暖房×WIC×食洗機》

: 【外観】カースペース2台分のゆとりのある敷地です。

販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【17.8帖LDK】スタディーカウンター付きのファミリスペース約3.7帖とLDK17.8帖で21帖以上のゆとりのあるスペースです。家具はCGで実際にはつきません。
【間取り図】1階LDK17.8帖、ファミリースペース3.7帖、2階洋室8.8帖・5.2帖・5.2帖、納戸3帖。
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

【Living-dining-リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【三面鏡洗面化粧台】
ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。

【玄関土間収納】ベビーカーやゴルフバッグを置くことができ便利です。
【8.8帖洋室】一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

【WIC（ウォークインクローゼット）】
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【スタディカウンター】スタディーカウンターがあるので、勉強するお子様を見守れます。

【Living room-リビングルーム-】
お子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります
【前面道路5.9ｍ】前面道路は幅員5.9ｍの公道です。
閑静な住宅街で比較的車の通りも少ないのでお子様も安心です。
【外観】床暖房完備。ゆとりのあるリビング

上木崎小学校まで1600m 小学校
【5.2帖洋室】
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
【リビング収納】リビングにも収納！！各部屋に収納完備その他の箇所にも収納があり便利です。

【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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設備仕様

設備-発電・温水設備
【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
設備-冷暖房・空調設備
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
設備-その他設備
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。

設備-その他設備
【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
設備-その他設備
床暖房は、ほこりを舞い上げる事無くお部屋を温め、アレルギーが気になる方も安心。
設備-発電・温水設備
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

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構造の特徴

在来工法
【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
べた基礎
「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。
ペアガラス
【ペアガラス】
2枚のガラスで中空層をつくることで1枚のガラスよりも優れた断熱性能を発揮。防犯や結露にも効果を発揮します。

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地図さいたま市浦和区大原１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
上木崎小学校まで1600m 小学校
中学校
大原中学校まで800m 中学校
幼稚園・保育園
浦和ひなた保育園まで600m 保育園

スーパー
コープみらいコープ上木崎店まで800m スーパー
ドラッグストア
ウェルシア浦和上木崎店まで950m ドラッグストア
コンビニ
セブンイレブンさいたま北袋店まで1100m コンビニ

公園
浦和大原公園まで140m 公園
ショッピングセンター
コクーンシティまで2100m ショッピングモール
病院
わかば医院まで1300m 病院

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】上木崎小学校（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】大原中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】浦和ひなた保育園（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】コープみらいコープ上木崎店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウェルシア浦和上木崎店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま北袋店（約1100m・徒歩14分）
■【公園】浦和大原公園（約140m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】コクーンシティ（約2100m・徒歩27分）
■【病院】わかば医院（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス大宮中川店（約1741m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】アベイルさいたま新都心店（約2157m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらさいたま新都心店（約2157m・徒歩27分）
■【スーパー】コープ上木崎店（約627m・徒歩8分）
■【スーパー】木崎食肉卸売センターMEATMeet（約1018m・徒歩13分）
■【スーパー】ヤオコー浦和上木崎店（約1046m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン浦和木崎2丁目店（約935m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま北袋店（約947m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソンさいたま北袋町二丁目店（約1171m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和木崎店（約837m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア浦和上木崎店（約723m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局浦和上木崎店（約1046m・徒歩14分）
■【高校・高専】埼玉県立浦和西高校（約914m・徒歩12分）
■【高校・高専】埼玉県立浦和高校（約1992m・徒歩25分）
■【郵便局】浦和上木崎郵便局（約1093m・徒歩14分）
■【郵便局】大宮北袋郵便局（約1625m・徒歩21分）
■【郵便局】浦和領家郵便局（約1766m・徒歩23分）
■【銀行】青木信用金庫木崎支店（約1187m・徒歩15分）
■【銀行】JAさいたま木崎支店（約1281m・徒歩17分）
■【銀行】東日本銀行大和田支店（約1595m・徒歩20分）
■【公園】さいたま新都心公園（約1794m・徒歩23分）

区画図

: 【区画図】敷地面積135.58m2。駐車スペース2台分

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5期-全1棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.93m²
  
  土地面積
  
  135.58m²
  
  価格
  
  4898万円

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Style　浦和区大原　５期販売概要

物件名	Style　浦和区大原　５期
価格	4698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.58m²（41.01坪）（実測）	建物面積	104.93m²（31.74坪）（実測）
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県さいたま市浦和区大原１周辺地図さいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス11分西高前歩9分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「与野」歩24分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス25分与野道歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年2月28日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、接道：5.90m　西公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】熊井　航史、設備：公営水道　下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第SJK-KX245907920号
その他制限事項	日影規制（5ｈ-3ｈ/4ｍ）、景観誘導区域、見沼田園土地利用承認、地区計画：南都地形第53号、都市計画法施工規制第60条の証明書

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/09/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区周辺エリアの物件

: 【レーベンプラッツ与野Ⅳ】; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２; 【価格】7880万円

: さいたま市浦和区元町１丁目（全5棟）; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区元町１; 【価格】7080万円～7280万円

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ＪＲ京浜東北線の物件

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: 櫛引町１ 4980万円・5580万円; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１; 【価格】4980万円・5580万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,973円/月	125,599円/月	148,890円/月	183,844円/月	242,125円/月	358,724円/月
5万円	99,888円/月	116,624円/月	140,023円/月	175,085円/月	233,474円/月	350,179円/月
10万円	90,802円/月	107,648円/月	131,156円/月	166,327円/月	224,822円/月	341,634円/月
15万円	81,717円/月	98,672円/月	122,290円/月	157,568円/月	216,171円/月	333,089円/月
20万円	72,631円/月	89,697円/月	113,423円/月	148,809円/月	207,520円/月	324,544円/月
25万円	63,546円/月	80,721円/月	104,556円/月	140,051円/月	198,868円/月	315,999円/月
30万円	ローン不可	71,745円/月	95,689円/月	131,292円/月	190,217円/月	307,454円/月
支払利息合計	3,807,000円～	3,254,360円～	2,702,400円～	2,155,040円～	1,612,010円～	1,073,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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