オープンライブス浅間町コンフォート新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンライブス浅間町コンフォート

住所	埼玉県さいたま市大宮区浅間町２
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩15分、ＪＲ高崎線「さいたま新都心」歩15分
価格	5799万円・6299万円

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◇「大宮」駅・「さいたま新都心」駅まで徒歩15分◇完成につき内覧可能！！◇

: 現地（戸建）

物件名	オープンライブス浅間町コンフォート
価格	5799万円・6299万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	71.17m²・90.12m²
建物面積	93.15m²・95.84m²
住所	埼玉県さいたま市大宮区浅間町２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（戸建）
リビング
キッチン

内装
内装
内装

浴室
玄関・エントランス
2号棟 18畳超のLDKは、ご家族との会話も広がる対面式キッチンを採用。TVモニタ付インターホンやタッチキーなど、セキュリティ面にも配慮した設計となっております♪

1号棟食洗機や浴室乾燥機等の設備も充実。玄関周りをすっきり片付けられるシューズインクローク付き！浴室は広々とした1坪サイズのため、ゆったりとバスタイムを満喫できます♪
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
JR「大宮」駅まで1200m
JR「さいたま新都心」駅まで1200m

マルエツ天沼店まで534m
山丸児童公園まで313m 園内には本物の蒸気機関車が展示されている公園です。アスレチックやブランコのほか、うんていや鉄棒など健康増進を目的とした器具もあり、子どもから大人まで楽しむことができます。

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設備仕様

キッチン「ステディア」
浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
レンジフード
スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
ワークトップ
温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機
キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
バスルーム「ルーミー」
日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
暖房乾燥機付き換気扇
乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

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地図さいたま市大宮区浅間町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
JR「大宮」駅まで1200m
その他環境写真
JR「さいたま新都心」駅まで1200m
スーパー
マルエツ天沼店まで534m

公園
山丸児童公園まで313m 園内には本物の蒸気機関車が展示されている公園です。アスレチックやブランコのほか、うんていや鉄棒など健康増進を目的とした器具もあり、子どもから大人まで楽しむことができます。
小学校
さいたま市立大宮南小学校まで311m
中学校
さいたま市立大宮南中学校まで805m

ショッピングセンター
コクーンシティまで993m
ドラッグストア
ドラッグセイムス吉敷店まで534m
その他環境写真
蓮見医院まで746m

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その他周辺環境

■【その他環境】JR「大宮」駅（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】JR「さいたま新都心」駅（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエツ天沼店（約534m・徒歩7分）
■【公園】山丸児童公園（約313m・徒歩4分）
■【小学校】さいたま市立大宮南小学校（約311m・徒歩4分）
■【中学校】さいたま市立大宮南中学校（約805m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】コクーンシティ（約993m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス吉敷店（約534m・徒歩7分）
■【その他環境】蓮見医院（約746m・徒歩10分）

オープンライブス浅間町コンフォート販売概要

物件名	オープンライブス浅間町コンフォート
価格	5799万円・6299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	71.17m²・90.12m²	建物面積	93.15m²・95.84m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市大宮区浅間町２周辺地図さいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩15分乗り換え案内ＪＲ高崎線「さいたま新都心」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年4月	入居時期	2025年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、別途共有持分0.65m2有
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　172％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第24UDI1W建07968号他、一部路地部45％含　シューズインクローク（1号棟のみ）　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸　バルコニー2ヶ所（2号棟のみ）　東側隣地通路（2号棟のみ）
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)オープンハウス大宮西営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス大宮西営業センター(株)オープンハウス大宮西営業センターのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-4-1 DOM PARTIII2階国土交通大臣（1）第009996号
情報提供日	2025/04/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市大宮区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,554円/月	158,540円/月	187,939円/月	232,061円/月	305,627円/月	452,806円/月
5万円	128,468円/月	149,564円/月	179,072円/月	223,302円/月	296,976円/月	444,261円/月
10万円	119,383円/月	140,589円/月	170,206円/月	214,543円/月	288,324円/月	435,716円/月
15万円	110,297円/月	131,613円/月	161,339円/月	205,785円/月	279,673円/月	427,171円/月
20万円	101,212円/月	122,637円/月	152,472円/月	197,026円/月	271,021円/月	418,626円/月
25万円	92,126円/月	113,662円/月	143,605円/月	188,267円/月	262,370円/月	410,081円/月
30万円	83,041円/月	104,686円/月	134,739円/月	179,509円/月	253,718円/月	401,536円/月
支払利息合計	4,804,450円～	4,103,120円～	3,407,400円～	2,717,120円～	2,032,190円～	1,353,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンライブス浅間町コンフォート 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細