【ジャストハウジング建売】長橋町 3LDK B棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

【ジャストハウジング建売】長橋町 3LDK B棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【ジャストハウジング建売】長橋町 3LDK B棟

住所 岩手県盛岡市長橋町
交通 ＪＲ田沢湖線「前潟」歩7分、いわて銀河鉄道線「青山」歩32分、県交通「長橋南」歩5分
価格 3340万円
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◎太陽光発電システムありのZEH住宅♪
◎前潟駅まで徒歩7分♪

長橋町B棟延べ面積77.84 m2（23.54坪）24坪　3LDK車3台駐車可カントリーモダンテイスト♪
長橋町B棟
延べ面積77.84 m2（23.54坪）
24坪　3LDK
車3台駐車可
カントリーモダンテイスト♪
物件名

【ジャストハウジング建売】長橋町 3LDK B棟
価格

3340万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

227.06m2（68.68坪）
建物面積

77.84m2（23.54坪）
住所

岩手県盛岡市長橋町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地写真道路幅員6m北面道路
    現地写真
    道路幅員6m
    北面道路
  • (長橋町B棟)、価格3340万円、3LDK、土地面積227.06m2、建物面積77.84m2
    (長橋町B棟)、価格3340万円、3LDK、土地面積227.06m2、建物面積77.84m2
  • イオンモール盛岡まで975m
    イオンモール盛岡まで975m
  • 現地写真道路幅員6m北面道路
    現地写真
    道路幅員6m
    北面道路
  • モデルハウス津志田西B棟16帖のリビングです。リビング階段でご家族とのコミュニケーションもバッチリです。パントリー付きで収納たっぷり♪床下収納庫付きです♪
    モデルハウス津志田西B棟
    16帖のリビングです。
    リビング階段でご家族とのコミュニケーションもバッチリです。パントリー付きで収納たっぷり♪床下収納庫付きです♪
  • モデルハウス津志田西B棟7.5帖の寝室です。ウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪壁一面には調湿・消臭効果のあるエコカラットを採用♪落ち着いた雰囲気です♪
    モデルハウス津志田西B棟
    7.5帖の寝室です。ウォークインクローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪壁一面には調湿・消臭効果のあるエコカラットを採用♪落ち着いた雰囲気です♪
  • モデルハウス津志田西B棟4.5帖の子供部屋です。シングルベッドと机を置いてもまだ余裕があります♪クローゼット付きなので収納もバッチリです♪壁には収納棚を設置しました♪
    モデルハウス津志田西B棟
    4.5帖の子供部屋です。シングルベッドと机を置いてもまだ余裕があります♪クローゼット付きなので収納もバッチリです♪壁には収納棚を設置しました♪
  • 玄関収納ｊは永大です。二の字型とトール型を選べます。二の字型は下には普段使いの物を、上には季節物と使い分けが出来ます♪真ん中のスペースには雑貨を飾ったりお出かけグッズ等を置いてもいいですね♪
    玄関収納ｊは永大です。二の字型とトール型を選べます。二の字型は下には普段使いの物を、上には季節物と使い分けが出来ます♪真ん中のスペースには雑貨を飾ったりお出かけグッズ等を置いてもいいですね♪
  • モデルハウス津志田西B棟キッチンです。対面キッチン・リビング階段でご家族とのコミュニケーションもバッチリ♪キッチン収納付き♪豊富な扉カラーをご用意しております♪勝手口付き♪
    モデルハウス津志田西B棟
    キッチンです。
    対面キッチン・リビング階段でご家族とのコミュニケーションもバッチリ♪キッチン収納付き♪豊富な扉カラーをご用意しております♪勝手口付き♪
  • モデルハウス津志田西B棟浴室です。豊富な種類のパネルカラーをご用意しております♪ラウンドバスで半身浴も出来ます♪カウンターは取り外し可能♪窓付きの明るい浴室です♪
    モデルハウス津志田西B棟
    浴室です。
    豊富な種類のパネルカラーをご用意しております♪ラウンドバスで半身浴も出来ます♪カウンターは取り外し可能♪窓付きの明るい浴室です♪
  • モデルハウス津志田西A棟洗面脱衣室です。三面鏡付きの洗面化粧台付です♪高さ調整可能なトレー付きで収納たっぷりです♪深めのボウルではつけ置き洗いも出来ます♪
    モデルハウス津志田西A棟
    洗面脱衣室です。
    三面鏡付きの洗面化粧台付です♪高さ調整可能なトレー付きで収納たっぷりです♪深めのボウルではつけ置き洗いも出来ます♪
  • モデルハウス津志田西B棟トイレです。豊富な種類のクッションフロア・アクセントクロスでお好みのスタイルに出来ます♪トルネード洗浄でお掃除も楽々です♪嬉しい節水型トイレです♪
    モデルハウス津志田西B棟
    トイレです。
    豊富な種類のクッションフロア・アクセントクロスでお好みのスタイルに出来ます♪トルネード洗浄でお掃除も楽々です♪嬉しい節水型トイレです♪
  • モデルハウス津志田西A棟寝室の書斎スペースです。カウンターと可動棚を設置しました♪ワークスペースとしてもお使いいただけます♪2帖のウォークインクローゼット付きです♪
    モデルハウス津志田西A棟
    寝室の書斎スペースです。カウンターと可動棚を設置しました♪ワークスペースとしてもお使いいただけます♪2帖のウォークインクローゼット付きです♪
  • モデルハウス津志田西B棟パントリーです。3面に可動棚が付いていて収納たっぷりです♪保存食、保存容器、リビングの小物などを収納してお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
    モデルハウス津志田西B棟
    パントリーです。3面に可動棚が付いていて収納たっぷりです♪保存食、保存容器、リビングの小物などを収納してお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
  • モデルハウス津志田西B棟2階のホールです。カウンターを設置したので書斎スペースとしてもお使いいただけます♪ホスクリーン付きなので雨の日にお洗濯物も干せます♪
    モデルハウス津志田西B棟
    2階のホールです。カウンターを設置したので書斎スペースとしてもお使いいただけます♪ホスクリーン付きなので雨の日にお洗濯物も干せます♪
  • モデルハウス津志田西B棟3帖のウォークインクローゼットです。パイプハンガーと可動棚を設置しました♪豊富な収納スペースでお部屋がすっきり片付きます♪
    モデルハウス津志田西B棟
    3帖のウォークインクローゼットです。パイプハンガーと可動棚を設置しました♪豊富な収納スペースでお部屋がすっきり片付きます♪
  • ジョイス長橋台店まで717m
    ジョイス長橋台店まで717m
  • ローソン盛岡長橋台店まで531m
    ローソン盛岡長橋台店まで531m
  • ツルハドラッグ盛岡大館町店まで634m
    ツルハドラッグ盛岡大館町店まで634m
  • 盛岡市立土淵小学校まで1551m
    盛岡市立土淵小学校まで1551m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
おかげ様でシリウスグループは創立30周年！
岩手県持ち家着工棟数20年連続№1を達成しました！
感謝を込めて、ジャストハウジングでは補助金キャンペーンを開催しております！！
最大で140万円分お得になります♪（※詳細は担当よりご説明いたします）
予約来場特典として、1万円分のギフトカードにプラス、物価高に負けない応援企画として
お米10キロ+ビール6缶+お菓子福袋もご準備しております♪
この機会に是非ご来場下さい！お待ちしております！！

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を
多数の物件データよりご紹介させていただいております。

■お家づくりの進め方を知りたい方
■資金・ローンに不安のある方
■間取り・プランをご検討の方
■土地をお探しの方

専門スタッフがお客様の「不安」を「安心」に変え、
お家づくりに一歩を踏み出せるお手伝いをムリのない計画でご提案いたします！

【完全予約制！特典としてギフト券を差し上げております♪】
毎週　月・木・金・土・日曜日・祝日　10：00～19：00
現地のご案内も可能です！

～～物件見学の流れ～～
物件については「電話 0120-040-655」又は「資料請求」よりお問い合わせ

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    システムキッチンはLIXILキッチンです。IHクッキングヒーター付きです。グリルは水無し両面自動焼きです♪オールインワン浄水栓付きです♪耐久性に優れた人造大理石トップです♪
  • ユニットバス
    ユニットバス
    システムバスはハウステックです。浴槽は半身浴も出来るアラウンドバスを採用しました。床は滑りにくい構造になっていて換気扇、追い炊き付きです。豊富な種類のパネルカラーをご用意しております♪
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    洗面化粧台はハウステックです。三面鏡付きでボウル周辺にステップを設けたアラウンドステップでスマホやアクセサリーなどが滑り落ちるのを防ぎます。収納トレーは高さ調整可能で収納たっぷりです♪
  • トイレ
    トイレ
    トイレはTOTOです。手洗い付き、サイクロン洗浄でしっかり洗浄出来ます♪清潔感のあるホワイトの便器です♪汚れが隠れる場所がないスゴフチでお掃除も楽々です♪
  • エアコン
    エアコン
    寒冷地仕様のエアコンがLDLKと寝室に完備。冬は暖かく夏は涼しく快適です♪
  • 玄関収納
    玄関収納
    玄関収納ｊは永大です。二の字型とトール型を選べます。二の字型は下には普段使いの物を、上には季節物と使い分けが出来ます♪真ん中のスペースには雑貨を飾ったりお出かけグッズ等を置いてもいいですね♪

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎fは建物の一番で建物に働く力を地盤に伝えるとても重要な部分です。軟弱な地盤でない限り木造住宅の基礎は布基礎でも十分ですが、ジャストハウジングでは基礎底辺全体の支持力により建物を支える、構造的に強いベタ基礎を基本仕様としています。
  • 断熱材　アクアフォーム
    断熱材　アクアフォーム
    硬質ウレタンフォームを現場で水の力により発泡し、吹き付け加工する今までにない断熱材です。隙間が生じないので外部の騒音や内部の生活音漏れをシャットアウト。細かい隙間にも隙間なく充填でみ、接着性が高いのが特徴です。
  • 高気密高断熱
    高気密高断熱
    気密性はどれだけ隙間を少なく出来るか、断熱性は住まいの内側から外へ逃げる熱量を少なく出来るｊかで、。どちらも測定をして値を確認出来ます。
  • 屋根
    屋根
    進化を続け辿り着いた高機能カラー鋼板。つや消し鋼板のパイオニアとして長年親しまれてきた高級ブランド、ガルバリウム鋼板「エスジーエル」を搭載した耐摩カラーＳＧＬを採用。耐食性を強化しためっき組成を有した構造になっております。
  • 剛床工法
    剛床工法
    構造体と強力に一体化した剛床工法を採用。優れた耐震性能で床のたわみを抑えます。24ミリ厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にしています。
  • 換気システム
    換気システム
    ダクトレス全熱交換換気システムはAirSaveを採用。高性能DCファンを使い、高い蓄熱性を持つセラミックを用いたシステムで熱と暖冷房費をセーブします。

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地図盛岡市長橋町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール盛岡まで975m
  • スーパー
    スーパー
    ジョイス長橋台店まで717m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン盛岡長橋台店まで531m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ盛岡大館町店まで634m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    サンデー盛岡前潟店まで566m
  • 中学校
    中学校
    盛岡市立土淵中学校まで1489m
  • 小学校
    小学校
    盛岡市立土淵小学校まで1551m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園青空こども園まで1006m
  • 病院
    病院
    独立行政法人国立病院機構盛岡医療センターまで1586m

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
おかげ様でシリウスグループは創立30周年！
岩手県持ち家着工棟数20年連続№1を達成しました！
感謝を込めて、ジャストハウジングでは補助金キャンペーンを開催しております！！
最大で140万円分お得になります♪（※詳細は担当よりご説明いたします）
予約来場特典として、1万円分のギフトカードにプラス、物価高に負けない応援企画として
お米10キロ+ビール6缶+お菓子福袋もご準備しております♪
この機会に是非ご来場下さい！お待ちしております！！

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を
多数の物件データよりご紹介させていただいております。

■お家づくりの進め方を知りたい方
■資金・ローンに不安のある方
■間取り・プランをご検討の方
■土地をお探しの方

専門スタッフがお客様の「不安」を「安心」に変え、
お家づくりに一歩を踏み出せるお手伝いをムリのない計画でご提案いたします！

【完全予約制！特典としてギフト券を差し上げております♪】
毎週　月・木・金・土・日曜日・祝日　10：00～19：00
現地のご案内も可能です！

～～物件見学の流れ～～
物件については「電話 0120-040-655」又は「資料請求」よりお問い合わせ

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール盛岡（約975m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】ジョイス長橋台店（約717m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】ローソン盛岡長橋台店（約531m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ盛岡大館町店（約634m・徒歩8分）
  • ■【ホームセンター】サンデー盛岡前潟店（約566m・徒歩8分）
  • ■【中学校】盛岡市立土淵中学校（約1489m・徒歩19分）
  • ■【小学校】盛岡市立土淵小学校（約1551m・徒歩20分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園青空こども園（約1006m・徒歩13分）
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構盛岡医療センター（約1586m・徒歩20分）
  • ■【銀行】北日本銀行西青山支店（約1254m・徒歩16分）

区画図

長橋町B棟（区画7：）
宅地面積　227.06m2(68.68坪)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      長橋町B棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      77.84m2
      土地面積
      227.06m2
      価格
      3340万円

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【ジャストハウジング建売】長橋町 3LDK B棟 販売概要

物件名 【ジャストハウジング建売】長橋町 3LDK B棟
価格 3340万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 227.06m2（68.68坪） 建物面積 77.84m2（23.54坪）
販売スケジュール -
住所 岩手県盛岡市長橋町
交通 ＪＲ田沢湖線「前潟」歩7分 いわて銀河鉄道線「青山」歩32分 県交通「長橋南」歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2025年4月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造1階建（軸組工法） 施工 株式会社シリウスEHC
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 担当者：見付　駿哉、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06-1-1853-0号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)シリウスEHCジャストハウジング盛岡南店
  • 【TEL】019-681-9211お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)シリウスEHCジャストハウジング盛岡南店(株)シリウスEHCジャストハウジング盛岡南店のその他の物件情報を見る
    岩手県盛岡市津志田町2-1-65
    岩手県知事（4）第002390号
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    盛岡市天昌寺町　☆３号棟☆　☆新築一戸建☆　☆新築建売☆　【東北不動産販売(株)】
    【住所】岩手県盛岡市天昌寺町
    【価格】2650万円
    物件写真
    盛岡市門一丁目　☆全３棟☆　☆新築建売☆　【リーブルガーデン】　東北不動産販売
    【住所】岩手県盛岡市門１
    【価格】2640万円～2790万円
    物件写真
    盛岡市西見前分譲地3区画先行販売
    【住所】岩手県盛岡市西見前１４地割
    【価格】1300万円～1350万円
    物件写真
    盛岡市上堂三丁目　☆最終１棟☆　☆新築建売☆　【リーブルガーデン】　東北不動産販売
    【住所】岩手県盛岡市上堂３
    【価格】2490万円
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    岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国79位

    偏差値
    52.15

    項目別順位

    安心度
    県内11位
    全国277位
    利便度
    県内1位
    全国58位
    快適度
    県内2位
    全国454位
    富裕度
    県内2位
    全国277位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5位

    全国554位

    偏差値
    47.59

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		106施設県内1位全国56位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		7,432人県内1位全国62位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設県内1位全国42位
    一般診療所数260施設県内1位全国83位
    1万人当たり病床数178.0床県内4位全国204位
    1万人当たり医師数30.4人県内1位全国137位
    介護保険施設定員数2,488人県内1位全国67位
    介護保険料6,267円県内10位全国544位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.95件県内13位全国253位
    千人当たり交通事故件数1.71件県内14位全国324位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    盛岡市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,722円/月 84,969円/月 100,726円/月 124,373円/月 163,801円/月 242,681円/月
    5万円 64,636円/月 75,994円/月 91,859円/月 115,614円/月 155,149円/月 234,136円/月
    10万円 55,551円/月 67,018円/月 82,992円/月 106,855円/月 146,498円/月 225,591円/月
    15万円 46,465円/月 58,042円/月 74,126円/月 98,097円/月 137,846円/月 217,046円/月
    20万円 37,380円/月 49,067円/月 65,259円/月 89,338円/月 129,195円/月 208,501円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 80,579円/月 120,543円/月 199,956円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,821円/月 111,892円/月 191,411円/月
    支払利息合計 2,577,730円～ 2,201,560円～ 1,830,700円～ 1,462,000円～ 1,093,510円～ 728,060円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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