加古川町中津（日岡駅） 2280万円～3080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加古川町中津（日岡駅） 2280万円～3080万円

住所	兵庫県加古川市加古川町中津
交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩17分、ＪＲ山陽本線「加古川」歩18分、ＪＲ加古川線「神野」歩50分
価格	2280万円～3080万円

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: 1号地127.33m²

物件名	加古川町中津（日岡駅） 2280万円～3080万円
価格	2280万円～3080万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～4LDK+2S（納戸）
土地面積	80.12m²～153.55m²
建物面積	82.59m²～107.65m²
住所	兵庫県加古川市加古川町中津

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化

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2号地153.55m²
3号地80.12m²
(1号地)、価格3080万円、4LDK+2S、土地面積127.33m²、建物面積107.65m²

(2号地)、価格2980万円、4LDK、土地面積153.55m²、建物面積105.99m²
(3号地)、価格2280万円、1LDK+2S、土地面積80.12m²、建物面積82.59m²

1号地
1号地
加古川市立氷丘小学校まで523m

加古川市立氷丘中学校まで1328m
1号地
1号地

1号地
1号地
2号地

3号地
3号地
3号地

3号地
3号地

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【事前にご予約頂けましたら、お仕事帰りのお時間もご内覧可能ですよ】

　0120-227-778　(通話無料)

◎圧倒的な知名度と信頼と実績
→一生に一度の大切な不動産売買です。
　ＦＵＫＵＹＡ加古川店は売買仲介の専門会社です。お客様が安心して取引できるように親身になって最新物件の提案を行い、売買にかかる様々な問題をワンストップで提供できる体制を整えております。

◎具体的な資金計画
→物件選びにおいて資金計画は大変重要です。ＦＵＫＵＹＡ加古川店では最新の税制や住宅ローンアドバイザーによるローン相談、弊社工務店によるリフォームのご提案も迅速に行える体制を整えており、具体的かつ正確なご提案が可能です。

◎とにかく今すぐ物件を見てみたい方
→物件の種類と所在地と価格をメモして今すぐ電話でご連絡下さい。売主様と調整して最短でご覧頂ける日をお伝え致します。

◎住宅ローンに関する事やこれからの物件探しについて相談したい方
→事前予約をお勧めいたします。担当営業をお付けしてお客様のお考えをじっくりと拝聴しご自身の資金計画に合った物件をご提案いたします。

◎エリア限定で未公開の情報が欲しい方
→希望のエリアや希望のマンション、エリア指定がある方はＦＵＫＵＹＡ加古川店にて登録をすることにより、売り出し直後の情報をネット情報よりも早くご提案することが可能です

※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます！
（居住中の場合は売主様と要相談となります）

【メールでのご予約、お問い合わせも可能です】

資料請求ボタン、当社の問い合わせページより

↓当社問い合わせ先
https://www.fukuya-k.co.jp/shop/hyogo/kakogawa/inq

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地図加古川市加古川町中津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン加古川中津店（約781m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ビエラ加古川（約1411m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】サンライズ加古川（約1609m・徒歩21分）
■【スーパー】マルアイ中津店（約381m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパーマルハチ加古川店（約1525m・徒歩20分）
■【スーパー】ロピア加古川ヤマトヤシキ店（約1647m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソン加古川町河原店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン加古川美乃利店（約751m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン加古川溝之口店（約1125m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】キリン堂加古川中津店（約398m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン加古川駅前店（約1347m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ加古川駅前店（約1511m・徒歩19分）
■【ホームセンター】エディオンニッケパークタウン店（約1534m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ西加古川店（約2095m・徒歩27分）
■【中学校】加古川市立氷丘中学校（約1328m・徒歩17分）
■【小学校】加古川市立氷丘小学校（約523m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】加古川市立氷丘幼稚園（約341m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】あおば保育園（約825m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】加古川市立氷丘南幼稚園（約1048m・徒歩14分）
■【郵便局】加古川日岡郵便局（約248m・徒歩4分）
■【郵便局】加古川中津簡易郵便局（約955m・徒歩12分）
■【郵便局】加古川駅前郵便局（約1705m・徒歩22分）
■【図書館】加古川市立加古川図書館（約1647m・徒歩21分）
■【銀行】西兵庫信用金庫加古川北支店（約588m・徒歩8分）
■【銀行】兵庫信用金庫加古川支店（約1433m・徒歩18分）
■【銀行】みなと銀行加古川支店（約1706m・徒歩22分）
■【公園】加古川河川敷緑地（約950m・徒歩12分）
■【公園】新井緑道（約1655m・徒歩21分）

加古川町中津（日岡駅） 2280万円～3080万円販売概要

物件名	加古川町中津（日岡駅） 2280万円～3080万円
価格	2280万円～3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～4LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	80.12m²～153.55m²	建物面積	82.59m²～107.65m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市加古川町中津周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩17分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「加古川」歩18分乗り換え案内ＪＲ加古川線「神野」歩50分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年4月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高、１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：武田　夢希、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC114892号第R06SHC114893号第R06SHC114894号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)福屋不動産販売加古川店【TEL】0120-227778お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006880号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)福屋不動産販売加古川店(株)福屋不動産販売加古川店のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第1ビル1階-B 国土交通大臣（5）第006880号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/02/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加古川町中津（日岡駅） 2280万円～3080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細