注文住宅用地　金沢市伏見台3丁目　２，８９４万円～＜売主＞【建築条件付土地】物件詳細

注文住宅用地　金沢市伏見台3丁目　２，８９４万円～＜売主＞建築条件付土地

住所	石川県金沢市伏見台３
交通	北陸鉄道バス「伏見台」歩6分、北陸鉄道石川線「野々市工大前」歩20分
価格	2894万円・3217万円（土地価格のみ）

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伏見川沿いの美しく潤いのある閑静な住宅街にある２区画。
教育施設・商業施設

: 区画図

物件名	注文住宅用地　金沢市伏見台3丁目　２，８９４万円～＜売主＞
価格	2894万円・3217万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	268m²・298m²（81.06坪・90.14坪）（登記）
住所	石川県金沢市伏見台３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / リバーサイド / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ

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金沢市立伏見台小学校まで850m
金沢市立高尾台中学校まで1400m
金沢赤十字病院まで500m

医療法人社団中央会金沢有松病院まで1600m
現地（2025年4月）撮影
ニュー三久伏見台店まで30m

クスリのアオキ伏見台店まで250m

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地図金沢市伏見台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
金沢市立伏見台小学校まで850m
中学校
金沢市立高尾台中学校まで1400m
スーパー
ニュー三久伏見台店まで30m

ドラッグストア
クスリのアオキ伏見台店まで250m
病院
金沢赤十字病院まで500m
病院
医療法人社団中央会金沢有松病院まで1600m

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園伏見幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】金沢市立伏見台小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】金沢市立高尾台中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ニュー三久伏見台店（約30m・徒歩1分）
■【スーパー】マルエー久安店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ伏見台店（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局久安店（約400m・徒歩5分）
■【病院】金沢赤十字病院（約500m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団中央会金沢有松病院（約1600m・徒歩20分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  298m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3217万円
- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  268m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2894万円

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注文住宅用地　金沢市伏見台3丁目　２，８９４万円～＜売主＞【建築条件付土地】販売概要

物件名	注文住宅用地　金沢市伏見台3丁目　２，８９４万円～＜売主＞
価格	2894万円・3217万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	268m²・298m²（81.06坪・90.14坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	石川県金沢市伏見台３周辺地図金沢市周辺の家賃相場
交通	北陸鉄道バス「伏見台」歩6分北陸鉄道石川線「野々市工大前」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)玉家建設【TEL】076-291-3411お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)玉家建設(株)玉家建設のその他の物件情報を見る石川県金沢市入江3-29 国土交通大臣（8）第005039号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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石川県金沢市（かなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国13位

偏差値: 53.80

項目別順位

安心度: 県内10位
全国388位

利便度: 県内2位
全国48位

快適度: 県内4位
全国179位

富裕度: 県内1位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国123位

偏差値: 53.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	139施設	県内1位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	12,742人	県内1位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	421施設	県内1位	全国44位
1万人当たり病床数	207.6床	県内2位	全国139位
1万人当たり医師数	41.9人	県内1位	全国67位
介護保険施設定員数	3,585人	県内1位	全国28位
介護保険料	6,590円	県内10位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内10位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内10位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

金沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

金沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,144円/月	71,625円/月	84,907円/月	104,841円/月	138,077円/月	204,570円/月
5万円	53,059円/月	62,650円/月	76,041円/月	96,082円/月	129,426円/月	196,025円/月
10万円	43,973円/月	53,674円/月	67,174円/月	87,324円/月	120,774円/月	187,480円/月
15万円	34,888円/月	44,698円/月	58,307円/月	78,565円/月	112,123円/月	178,935円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,440円/月	69,806円/月	103,471円/月	170,390円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,047円/月	94,820円/月	161,844円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,168円/月	153,299円/月
支払利息合計	2,171,540円～	1,854,360円～	1,542,450円～	1,232,080円～	923,190円～	614,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

注文住宅用地 金沢市伏見台3丁目 ２，８９４万円～＜売主＞ 【建築条件付土地】 物件詳細