戸塚区戸塚町　新築分譲住宅　全２棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

戸塚区戸塚町　新築分譲住宅　全２棟

住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス8分下郷歩7分、ＪＲ京浜東北線「大船」バス13分日ノ出橋歩7分、ＪＲ根岸線「本郷台」バス9分長沼歩20分
価格	3980万円

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前面道路約9ｍで開放感あり！買物施設も徒歩圏内に多数あり利便性も高いです♪

: おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさと個性を！街に新たな価値をもたらし続けてくれます！

物件名	戸塚区戸塚町　新築分譲住宅　全２棟
価格	3980万円
間取り	3LDK
土地面積	92.81m²（登記）
建物面積	108.5m²（実測）
住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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（配置してある家具はCGイメージよるものです）家族と、ひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。
【間取り】「おかえり」「ただいま」きちんと顔を合わせられます
流行に左右されず将来にわたって価値が継続する佇まい！良好な住環境が保たれたエリアで新生活を！

玄関周りをスッキリとできる大容量収納
（配置してある家具はCGイメージよるものです）家族との時間、自分の時間を大切にできる空間はここにあります。
（配置してある家具はCGイメージよるものです）居心地の良い空間に仕上げました。

（配置してある家具はCGイメージよるものです）家族と過ごす時間を大切にしたい方ゆとりある住空間です。
（配置してある家具はCGイメージよるものです）大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。
（配置してある家具はCGイメージよるものです）ペアガラスなので遮音性にも優れ結露も生じにくい構造！

キッチンの使いやすさ・お掃除のしやすさはもちろん、気持ちよさ・美しさを追求したシステムキッチン
ストレスフリーな広いランドリースペース。　　大きな洗濯機乾燥機もしっかりとおけます。
３面鏡、シャワーヘッド、収納など充実の設備。動きやすい広さがあり使い勝手が良好です。

ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
ゆったりと寛げる広々バスで足を伸ばしてリラックス。　最新のユニットバスは設備も充実です。
【洋室】収納スペースあり！荷物が多くても十分に納まります！！

（配置してある家具はCGイメージよるものです）柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計！！
（配置してある家具はCGイメージよるものです）日当たり良好です。しっかりした大きさのクローゼットを完備！
（配置してある家具はCGイメージよるものです）衣服や大きな荷物の出し入れが便利です！！

ワイドスパンのバルコニー！奥行きがあるタイプ！洗濯物が沢山干せて陽はいっぱいあたります
東海道本線「戸塚」駅まで2200m

イベント情報

現地案内会（事前にお問い合わせください）
日程／物件公開中
◇■ご予約・お問い合わせ先■◇

見学予約は
・お電話はフリーダイヤルからどうぞ
　　　　　又は
・赤色の見学予約する（無料）をクリックしてください

資料請求の場合
オレンジ色の「資料請求」ボタンをクリックしてください

□□□物件見学の際は貴重なお時間の中で□□□
お客様のご都合に合わせて、短時間のご案内も可♪
じっくりと沢山の物件情報のご案内も可♪

ご都合に合わせたご紹介をします♪
～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～
〇ご希望条件のご相談（30分～）
〇資金計画のご相談（30分～）
〇現地／物件見学（30分～）
〇周辺環境のご紹介（30分～）
ご来場の際は、事前にご予約をお願いします♪

弊社担当より、ご希望の・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。
土日はもちろん平日やお仕事帰りの見学もお待ちしております。

お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
お電話の場合、フリーダイヤルからどうぞ
メールで資料請求の場合
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※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

☆☆☆ご来店もお気軽にどうぞ☆☆☆
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
お気軽にお問合せください。

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設備仕様

【設備】
【設備】浴室換気乾燥暖房機
【設備】
【設備】食器洗浄器付システムキッチン
【設備】
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ

【設備】
【設備】24時間換気システム
【設備】
【設備】全室コンセント2ヶ所
【設備】
【設備】モニター付インターホン

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構造の特徴

【構造】
【構造】ベタ基礎
【構造】
【構造】基礎パッキン工法
【構造】
【構造】構造用合板

【構造】
【構造】高性能断熱材
【構造】
【構造】シックハウス対策
【構造】
構造】フラット35

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地図横浜市戸塚区戸塚町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東海道本線「戸塚」駅まで2200m
小学校
横浜市立南戸塚小学校まで1200m 交通量が少ないため安心して通学いただけます　
中学校
横浜市立南戸塚中学校まで1400m 街灯がたくさん設置されているため夜に帰宅される際も安心です。

スーパー
やまか南戸塚店まで550m 近くにあると便利なスーパー
コンビニ
セブン-イレブン南戸塚店まで700m 　6時00分～0時00分まで営業しているコンビニ
幼稚園・保育園
ねっこぼっこ南戸塚竹の子まで800m 学童保育施設です

幼稚園・保育園
南戸塚保育園まで800m 広い園庭でのびのびと身体を動かして遊べます
公園
戸塚公園まで750m 四季折々の草花が観察できウォーキング、ランニングができる公園です。
病院
平成横浜病院まで900m 地域に根付いたかかりつけ医です

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案内図

: 地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
: 明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。

交通アクセス図

: 朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！

路線図

: 路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東海道本線「戸塚」駅（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】横浜市立南戸塚小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】横浜市立南戸塚中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】やまか南戸塚店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブン-イレブン南戸塚店（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ねっこぼっこ南戸塚竹の子（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】南戸塚保育園（約800m・徒歩10分）
■【公園】戸塚公園（約750m・徒歩10分）
■【病院】平成横浜病院（約900m・徒歩12分）

戸塚区戸塚町　新築分譲住宅　全２棟販売概要

物件名	戸塚区戸塚町　新築分譲住宅　全２棟
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	92.81m²（登記）	建物面積	108.5m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町周辺地図横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス8分下郷歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大船」バス13分日ノ出橋歩7分乗り換え案内ＪＲ根岸線「本郷台」バス9分長沼歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北西幅員9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	担当者：浦松　拓馬、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、* * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・頭金無くても平気かなぁ・・お家の買い替えってどうするんだろう・・まずは何でもお気軽にご相談ください！有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！！
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、建築協定有、床面積にビルトイン車庫9.11平米含む建築協定区域有(郷和台)

問い合わせ先	朝日土地建物(株)戸塚支店営業1課【TEL】0120-106351お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)戸塚支店営業1課朝日土地建物(株)戸塚支店営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区上倉田町445-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区周辺エリアの物件

: 戸塚区舞岡町Ⅱ新築分譲住宅全3棟; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区舞岡町; 【価格】4880万円～5380万円

: 横浜市戸塚区平戸町　新築戸建9棟; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区平戸町; 【価格】5980万円～6680万円

: 戸塚区舞岡町新築戸建; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区舞岡町; 【価格】4180万円

: 戸塚区平戸町　条件付き売地　全2区画; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区平戸町; 【価格】3710万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 戸塚区戸塚町　新築分譲住宅　全２棟; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町; 【価格】4980万円

: 横浜市戸塚区戸塚町; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町; 【価格】3780万円

: 【売主物件】イーカムの家ガルボシティー横浜市保土ヶ谷区法泉2丁目6期　自社施工・販売; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２; 【価格】5180万円

: 川崎市川崎区大島3丁目　新築戸建3棟; 【住所】神奈川県川崎市川崎区大島３; 【価格】4480万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

戸塚区戸塚町 新築分譲住宅 全２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細