グランドヒルシリーズ鷺沼台３丁目　全２区画【建築条件付土地】物件詳細

グランドヒルシリーズ鷺沼台３丁目　全２区画建築条件付土地

住所	千葉県習志野市鷺沼台３
交通	ＪＲ総武線「幕張本郷」歩17分、京成本線「京成大久保」歩18分、京成本線「京成津田沼」歩19分
価格	2380万円（土地価格のみ）

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３駅２路線利用可能！敷地３３坪、自由設計フリープラン住宅。広々8ｍ公道！

: ３駅２路線利用可能！敷地面積は３３坪、建物は自由設計フリープラン住宅です。緑あふれる閑静な住宅地に全２区画の分譲地が登場！　現地（2024年12月）撮影

物件名	グランドヒルシリーズ鷺沼台３丁目　全２区画
価格	2380万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	110.15m²（33.32坪）
住所	千葉県習志野市鷺沼台３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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家族のライフスタイルにあわせて、仕様をお打合せ下さい。建物価格2016万円、建物面積28坪
３駅２路線利用可能！敷地面積は３３坪、建物は自由設計フリープラン住宅です。緑あふれる閑静な住宅地に全２区画の分譲地が登場！
３駅２路線利用可能！敷地面積は３３坪、建物は自由設計フリープラン住宅です。緑あふれる閑静な住宅地に全２区画の分譲地が登場！　現地（2024年12月）撮影

既存の住宅ではなく、家族のライフスタイルに合わせたお家を作る事が出来ます。建物価格2016万円、建物面積28坪
専門の設計士＆インテリアコーディネーターと創り上げる世界でたったひとつのオリジナル住宅です。建物価格2016万円、建物面積28坪
扉や床材など、ご家族のお好みの色合いの物を豊富な種類の中からお選び頂けます。建物価格2016万円、建物面積28坪

家族のライフスタイルにあわせて、仕様をお打合せ下さい。建物価格2016万円、建物面積28坪
杉の子こども園まで800m
鷺沼小学校まで800m

習志野市立第六中学校まで1520m
梅林公園まで560m
習志野市役所まで1280m

スパリゾート　菜々の湯まで960m
スーパー　アタックまで640m
リブレ京成まで1200m

幕張本郷駅まで1360m

イベント情報

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株式会社横尾材木店千葉は、新しい街並をつくる新築戸建に適した専用分譲地に、費用を抑えた完全自由設計の満足いただける家をつくる「住環境」「駅近」にこだわる「グランドヒルシリーズ」の取り扱い店舗です。

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○住宅ローン相談○
＜住宅ローンアドバイザー資格者在中店舗＞

　・自己資金0円…
　・他にお借り入れがある…
　・自営業で申告額が少ない…
　・勤務年数が少ない等々…

住宅ローンへの不安を長年の経験を活かし、お客様への最適なご提案により解消いたします。まずはお気軽にご相談ください。

TEL: 0120-362312
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○子育て応援○

小さなお子様連れの方も気兼ねなく店舗へお越し下さい。キッズルームはもちろん、小上がり和室、ベビーベッド、ウォーターサーバー、おむつ取り替えコーナー、各種ベビー・キッズ用品をご用意しております。営業時間中どの時間帯もキッズルームに専用スタッフがおります為、ぜひ安心してご利用下さい。

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地図習志野市鷺沼台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
鷺沼小学校まで800m
中学校
習志野市立第六中学校まで1520m
幼稚園・保育園
杉の子こども園まで800m

公園
梅林公園まで560m
役所
習志野市役所まで1280m
その他環境写真
スパリゾート　菜々の湯まで960m

スーパー
スーパー　アタックまで640m
スーパー
リブレ京成まで1200m
駅
幕張本郷駅まで1360m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鷺沼小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】習志野市立第六中学校（約1520m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】杉の子こども園（約800m・徒歩10分）
■【公園】梅林公園（約560m・徒歩7分）
■【役所】習志野市役所（約1280m・徒歩16分）
■【その他環境】スパリゾート　菜々の湯（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパー　アタック（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】リブレ京成（約1200m・徒歩15分）
■【駅】幕張本郷駅（約1360m・徒歩17分）

区画図

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グランドヒルシリーズ鷺沼台３丁目　全２区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	グランドヒルシリーズ鷺沼台３丁目　全２区画
価格	2380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110.15m²（33.32坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県習志野市鷺沼台３周辺地図習志野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「幕張本郷」歩17分乗り換え案内京成本線「京成大久保」歩18分乗り換え案内京成本線「京成津田沼」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年12月完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北東/公道
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道（負担金302500円）都市ガス（設備負担金300000円）購入時一回のみ・本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)横尾材木店千葉船橋店【TEL】047-426-1101お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)横尾材木店千葉船橋店(株)横尾材木店千葉船橋店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市東船橋3-4-13 千葉県知事（1）第018512号
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国159位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内26位
全国629位

利便度: 県内10位
全国237位

快適度: 県内6位
全国87位

富裕度: 県内9位
全国127位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国175位

偏差値: 52.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内9位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,679人	県内8位	全国142位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	108施設	県内10位	全国190位
1万人当たり病床数	83.1床	県内24位	全国623位
1万人当たり医師数	21.3人	県内12位	全国333位
介護保険施設定員数	929人	県内14位	全国248位
介護保険料	6,143円	県内31位	全国483位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内27位	全国695位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内2位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

習志野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

習志野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランドヒルシリーズ鷺沼台３丁目 全２区画 【建築条件付土地】 物件詳細