磯辺３（検見川浜駅） 4790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

磯辺３（検見川浜駅） 4790万円

住所	千葉県千葉市美浜区磯辺３
交通	ＪＲ京葉線「検見川浜」歩19分、ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩28分、ＪＲ京葉線「海浜幕張」歩39分
価格	4790万円

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: 現地（2025年4月）撮影
遂に完成しました！
最終1棟♪

物件名	磯辺３（検見川浜駅） 4790万円
価格	4790万円
間取り	4LDK
土地面積	109.82m²
建物面積	96.38m²
住所	千葉県千葉市美浜区磯辺３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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◎現地に詳しいスタッフがご案内いたします。
実際の住み心地や生活の利便性など、リアルな視点でご説明いたしますので、ぜひお気軽にお声がけください♪
現地（2025年3月25日）撮影
きれいな仕上がりですね。
外構工事も間もなくの仕上がり
(1号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積109.82m²、建物面積96.38m²

現地（2025年3月）撮影
物件の日当たりや通風・周辺や街並みなど、ご案内いたします。
◎お気軽にお問い合わせください◎
明るく開放的なリビング！（１号棟室内）
家族が自然と集まる空間です。
（１号棟室内）
ゆったりとしたバスタブで、疲れを癒し心身ともにリラックス！

（１号棟室内）
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面キッチン！
リビングやダイニングの様子が見渡せます。
１号棟は２階に４部屋！
在宅ワークや勉強部屋など、ご家族の成長に合わせて使い分け可能！
静かな環境で集中力が高まる空間です。
洗面下やミラー裏に収納を設け、洗剤やタオル、洗面に必要な細々したものをスッキリ収納！

（１号棟室内）
１階２階ともにウォシュレット付き！
窓があり、昼間は照明がなくても明るい室内です。
現地（2025年3月25日撮影）
物件の日当たりや通風・周辺や街並みなど、ご案内いたします。
◎お気軽にお問い合わせください◎

（１号棟室内）
天気の良い日には洗濯物を干せて風通しのよい室内です。
ヤオコー検見川浜店まで1099m 営業時間は9：00～21：45　年中無休です。　◎駐車台数116台。程よい広さの店内でお買い物のしやすいスーパーです。
（１号棟室内）
安全に配慮された手すりが設置されています。

全体区画図/最終１棟です。
カーナビをご利用の方は「千葉市美浜区磯辺3丁目17-9付近」とご入力下さい。
近隣の新築戸建て住宅まとめて見学したい方もお気軽にお問い合わせください。
各居室収納完備！

（１号棟室内）

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地図千葉市美浜区磯辺３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー検見川浜店（約1099m・徒歩14分）
■【小学校】千葉市立磯辺小学校（約716m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン検見川浜店（約555m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス打瀬店（約1404m・徒歩18分）
■【ホームセンター】マツヤデンキイオンスタイル検見川浜店（約1716m・徒歩22分）
■【中学校】千葉市立磯辺中学校（約829m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】磯辺白百合幼稚園（約925m・徒歩12分）
■【病院】千葉市立海浜病院（約870m・徒歩11分）
■【郵便局】千葉磯辺郵便局（約732m・徒歩10分）
■【図書館】千葉市美浜図書館（約1942m・徒歩25分）
■【銀行】千葉銀行真砂支店（約1638m・徒歩21分）
■【公園】中磯辺公園（約586m・徒歩8分）

磯辺３（検見川浜駅） 4790万円販売概要

物件名	磯辺３（検見川浜駅） 4790万円
価格	4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：2025年5月末までにご契約のお客様が対象！100万円キャッシュバックキャンペーン対象物件♪】家電・家具など自由にお使いください！　その他諸費用もご相談ください！
土地面積	109.82m²	建物面積	96.38m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市美浜区磯辺３周辺地図千葉市美浜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「検見川浜」歩19分乗り換え案内ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩28分乗り換え案内ＪＲ京葉線「海浜幕張」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：谷口　貴宏、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第24UDI1W建5158号（令和6年9月21日）
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	HOUSE市場(株) 【TEL】0436-98-4884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018653号資料請求をする
会社情報	<媒介> HOUSE市場(株)HOUSE市場(株)のその他の物件情報を見る千葉県市原市五井西4-2-2 千葉県知事（1）第018653号
情報提供日	2025/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

磯辺３（検見川浜駅） 4790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細