西条町御薗宇（西条駅） 3380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西条町御薗宇（西条駅） 3380万円

住所	広島県東広島市西条町御薗宇
交通	ＪＲ山陽本線「西条」歩32分、ＪＲ山陽本線「寺家」歩56分、バス「円城寺南」歩3分
価格	3380万円

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: No.1-完成外観イメージパース

物件名	西条町御薗宇（西条駅） 3380万円
価格	3380万円
間取り	3LDK
土地面積	112.74m²・112.75m²34.10坪・34.10坪
建物面積	90.67m²・91.91m²27.42坪・27.80坪
住所	広島県東広島市西条町御薗宇

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(No.1)、価格3380万円、3LDK、土地面積112.75m²、建物面積90.67m²
No.1-完成内観イメージパース
No.2-完成外観イメージパース

(No.2)、価格3380万円、3LDK、土地面積112.74m²、建物面積91.91m²
No.2-完成内観イメージパース
区画図※図面現況優先

現地　着工前1
現地　着工前2
現地　着工前3

前面道路を含む外観1
前面道路を含む外観2
ゆめマート西条まで974m

プロマート西条店まで749m
ローソン東広島西条御薗宇店まで908m
ケーズデンキ東広島店まで401m

イベント情報

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地図東広島市西条町御薗宇周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゆめモール西条（約678m・徒歩9分）
■【スーパー】プロマート西条店（約749m・徒歩10分）
■【スーパー】ゆめマート西条（約974m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン東広島西条町助実店（約719m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン東広島西条御薗宇店（約908m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン東広島御薗宇坪内店（約1162m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり東広島店（約882m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ東広島店（約401m・徒歩6分）
■【中学校】東広島市立松賀中学校（約1071m・徒歩14分）
■【郵便局】御薗宇郵便局（約868m・徒歩11分）

西条町御薗宇（西条駅） 3380万円販売概要

物件名	西条町御薗宇（西条駅） 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	112.74m²・112.75m²34.10坪・34.10坪	建物面積	90.67m²・91.91m²27.42坪・27.80坪
販売スケジュール	-
住所	広島県東広島市西条町御薗宇周辺地図東広島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西条」歩32分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「寺家」歩56分乗り換え案内バス「円城寺南」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月末予定	入居時期	'25年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、東
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社住研社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R06認広健セ01975、01995
その他制限事項	-

問い合わせ先	住むりえ(株) 【TEL】082-275-6513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011200号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住むりえ(株)住むりえ(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市佐伯区楽々園2-1-18 広島県知事（1）第011200号
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県東広島市（ひがしひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国442位

偏差値: 49.55

項目別順位

安心度: 県内12位
全国614位

利便度: 県内7位
全国400位

快適度: 県内4位
全国418位

富裕度: 県内2位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国147位

偏差値: 53.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内4位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	5,013人	県内3位	全国104位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内9位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	132施設	県内4位	全国158位
1万人当たり病床数	150.2床	県内10位	全国301位
1万人当たり医師数	21.4人	県内11位	全国329位
介護保険施設定員数	1,168人	県内5位	全国175位
介護保険料	5,400円	県内3位	全国103位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.22件	県内12位	全国510位
千人当たり交通事故件数	1.81件	県内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東広島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西条町御薗宇（西条駅） 3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細