【住友林業建築条件付】フォレストリータウン府中 - 建築条件付土地 - OCN不動産

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン府中 【建築条件付土地】 物件詳細

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン府中建築条件付土地

住所 和歌山県和歌山市府中
交通 JR阪和線「紀伊」バス6分高川歩4分~5分、JR阪和線「紀伊」車2km
価格 889万1000円・894万円(土地価格のみ)
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【8/2更新】
整形地含む2区画分譲中!敷地面積は42坪~46坪超。

【前面道路含む現地写真】42坪~46坪超のゆとりある敷地面積。自然豊かで、心穏やかに暮らせる住環境です。前面道路幅は約6.0m、お車の出し入れに余裕があり、スムーズに運転できます。
【前面道路含む現地写真】
42坪~46坪超のゆとりある敷地面積。自然豊かで、心穏やかに暮らせる住環境です。前面道路幅は約6.0m、お車の出し入れに余裕があり、スムーズに運転できます。
物件名

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン府中

価格

889万1000円・894万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

45区画

土地面積

139.89m2・152.5m2(42.31坪・46.13坪)

住所

和歌山県和歌山市府中

特徴ピックアップ

前道6m以上 / 整形地 / 開発分譲地内

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  • 【D号地 現地】土地面積は139.89m2(約42.31坪)。南側が道路に面しているため、陽当りの良い住まいを建築いただけます。整備された分譲地で、調和のとれた美しい街並みです。
    【D号地 現地】
    土地面積は139.89m2(約42.31坪)。南側が道路に面しているため、陽当りの良い住まいを建築いただけます。
    整備された分譲地で、調和のとれた美しい街並みです。
  • 【F号地 現地】土地面積は152.50m2(約46.13坪)。街区内公園に近い区画です。木のぬくもり感じる、住友林業の家。ライフスタイルに合わせて、幅広いプランをご検討いただけます。
    【F号地 現地】
    土地面積は152.50m2(約46.13坪)。街区内公園に近い区画です。
    木のぬくもり感じる、住友林業の家。ライフスタイルに合わせて、幅広いプランをご検討いただけます。
  • 【全体区画図】全45区画の分譲地にある、住友林業の建築条件付宅地。自然豊かでのびのびと子育てでき、穏やかな時が流れる住環境です。
    【全体区画図】
    全45区画の分譲地にある、住友林業の建築条件付宅地。自然豊かでのびのびと子育てでき、穏やかな時が流れる住環境です。
  • 【現地案内図】豊かな自然が身近にある、穏やかな住環境。現地周辺は第一種低層住居専用地域なので、高い建物が建たないよう制限されています。開放感ある立地で、のびのびとした日常を楽しめます。
    【現地案内図】
    豊かな自然が身近にある、穏やかな住環境。現地周辺は第一種低層住居専用地域なので、高い建物が建たないよう制限されています。開放感ある立地で、のびのびとした日常を楽しめます。
  • エバーグリーン和歌山北インター店まで1350m 徒歩17分(約1300m~1350m)。生鮮食品や日用品の取り扱いがある地域密着型のスーパーです。産直広場があり、新鮮な野菜が販売されています。24時間営業。
    エバーグリーン和歌山北インター店まで1350m 徒歩17分(約1300m~1350m)。生鮮食品や日用品の取り扱いがある地域密着型のスーパーです。産直広場があり、新鮮な野菜が販売されています。24時間営業。
  • 松源和歌山インター店まで1350m 徒歩17分(約1300m~1350m)。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指す、地域に根付いたスーパー。営業時間9:00~21:00。
    松源和歌山インター店まで1350m 徒歩17分(約1300m~1350m)。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指す、地域に根付いたスーパー。営業時間9:00~21:00。
  • JR阪和線 「紀伊」駅まで2400m バス6分(約2400m)。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。「和歌山」駅までは紀州路快速で10分です。
    JR阪和線 「紀伊」駅まで2400m バス6分(約2400m)。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。「和歌山」駅までは紀州路快速で10分です。
  • 紀伊保育園まで1150m 徒歩14分~15分(約1100~1150m)。自転車だとあっという間の距離です。HPには年間行事や園での1日のスケジュールなどが紹介されています。
    紀伊保育園まで1150m 徒歩14分~15分(約1100~1150m)。自転車だとあっという間の距離です。HPには年間行事や園での1日のスケジュールなどが紹介されています。
  • 紀伊小学校まで1150m 徒歩14分~15分(約1100m~1150m)。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPに、学校だより・学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。
    紀伊小学校まで1150m 徒歩14分~15分(約1100m~1150m)。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPに、学校だより・学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。
  • 紀伊中学校まで2050m 徒歩25分~26分(約2000m~2050m)。自然豊かなエリアに位置し、四季折々の風景の中、のびのびと学習することができます。
    紀伊中学校まで2050m 徒歩25分~26分(約2000m~2050m)。自然豊かなエリアに位置し、四季折々の風景の中、のびのびと学習することができます。

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地図和歌山市府中 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    エバーグリーン和歌山北インター店まで1350m 徒歩17分(約1300m~1350m)。生鮮食品や日用品の取り扱いがある地域密着型のスーパーです。産直広場があり、新鮮な野菜が販売されています。24時間営業。
  • スーパー
    スーパー
    松源和歌山インター店まで1350m 徒歩17分(約1300m~1350m)。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指す、地域に根付いたスーパー。営業時間9:00~21:00。
  • 小学校
    小学校
    紀伊小学校まで1150m 徒歩14分~15分(約1100m~1150m)。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPに、学校だより・学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。
  • 中学校
    中学校
    紀伊中学校まで2050m 徒歩25分~26分(約2000m~2050m)。自然豊かなエリアに位置し、四季折々の風景の中、のびのびと学習することができます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    紀伊保育園まで1150m 徒歩14分~15分(約1100~1150m)。自転車だとあっという間の距離です。HPには年間行事や園での1日のスケジュールなどが紹介されています。
  • 駅

    JR阪和線 「紀伊」駅まで2400m バス6分(約2400m)。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。「和歌山」駅までは紀州路快速で10分です。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
豊かな自然が身近にある、穏やかな住環境。現地周辺は第一種低層住居専用地域なので、高い建物が建たないよう制限されています。開放感ある立地で、のびのびとした日常を楽しめます。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】エバーグリーン和歌山北インター店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】松源和歌山インター店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【小学校】紀伊小学校(約1150m・徒歩15分)
  • ■【中学校】紀伊中学校(約2050m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】紀伊保育園(約1150m・徒歩15分)
  • ■【駅】JR阪和線 「紀伊」駅(約2400m・徒歩30分)

区画図

【全体区画図】
全45区画の分譲地にある、住友林業の建築条件付宅地。自然豊かでのびのびと子育てでき、穏やかな時が流れる住環境です。

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【住友林業建築条件付】フォレストリータウン府中 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン府中
価格 889万1000円・894万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 139.89m2・152.5m2(42.31坪・46.13坪) 諸費用 その他諸費用:■水道加入金:税込143000円(20mm) ◆設計手数料900円(非課税) 工事検査手数料:900円(非課税) 排水負担金:100000円(非課税)
販売区画数 2区画 総区画数 45区画
販売スケジュール -
住所 和歌山県和歌山市府中
交通 JR阪和線「紀伊」バス6分高川歩4分~5分 JR阪和線「紀伊」車2km
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 田(造成完了後、宅地へ変更予定)
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:弓場 利希也、設備:上下水道、プロパン、関西電力、■分譲地全体45区画のうち、当社分譲7区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住友林業株式会社 和歌山支店
  • 【TEL】0120-06-3455お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    住友林業(株)住宅事業本部 和歌山支店住友林業(株)住宅事業本部 和歌山支店のその他の物件情報を見る
    和歌山県和歌山市六番丁24
    国土交通大臣(15)第000687号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    和歌山県和歌山市(わかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国348

    偏差値
    50.03

    項目別順位

    安心度
    県内7
    全国436
    利便度
    県内5
    全国267
    快適度
    県内2
    全国538
    富裕度
    県内2
    全国238

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5

    全国548

    偏差値
    47.63

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    61施設県内1位全国115位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    7,030人県内1位全国65位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    78人県内4位全国587位
    病院数・介護保険料
    病院数37施設県内1位全国29位
    一般診療所数423施設県内1位全国43位
    1万人当たり病床数161.8床県内3位全国254位
    1万人当たり医師数46.2人県内2位全国49位
    介護保険施設定員数2,529人県内1位全国65位
    介護保険料6,800円県内7位全国746位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.92件県内9位全国624位
    千人当たり交通事故件数1.73件県内8位全国334位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 10,100円/月 11,641円/月 13,800円/月 17,040円/月 22,441円/月 33,249円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 13,790円/月 24,703円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 351,000円~ 299,760円~ 249,000円~ 198,600円~ 150,000円~ 99,800円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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