【フジケン】LiCOTT岡崎駅東新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【フジケン】LiCOTT岡崎駅東

住所	愛知県岡崎市羽根町字池下
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩8分、愛知環状鉄道「岡崎」歩8分、名鉄バス「羽根」歩3分
価格	4590万円

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◇羽根小学校徒歩4分◇吹抜のあるリビング
◇岡崎駅徒歩8分◇2路線利用可能

: No.2
優しくすっきりとした木目デザインがフィットしたシンプルモダンな外観
キッチンから浴室までの効率的な家事動線を実現した間取りプランです。

販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(No.2)、価格4590万円、3LDK、土地面積104.42m²、建物面積91.31m²
全体区画図
現地案内図

現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■オンライン相談サービスに対応しています
自宅にいても、安全、安心、便利なお打合せができます！
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理想の住まい探しをご自宅で。ご相談受付中！
店舗や現地に足を運ばなくても、お客様のPCやモバイル端末で
お打合せを実施させて頂くこともできます。
お問合せの際に、「オンライン相談希望」と記入もしくは、お電話
でその旨をお申し付けください！

＜相談できる内容＞
・家探しの要望のお伺い・整理のお手伝い、物件情報のご紹介
・毎月の返済可能額や購入金額などの資金計画のご相談
・ファイナンシャルプランナーによるご相談受付
・住宅ローンの種類の紹介や借入可能金額の算出
・購入/賃貸のメリット・デメリットの紹介
などなど

どんなことでもお気軽にご相談ください！
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【完成見学会開催中】
実際の家がそのままモデルハウスに！
是非ご体感ください♪

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平日のご案内も承っております♪
赤色の≪ 見学予約ボタン≫
または、TEL：0800-603-1615まで
お気軽にお問い合わせください!!
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設備仕様

太陽光パネル
太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
玄関ドアタッチキー
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。
宅配ボックス
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。

浴室暖房乾燥機
ガス式の浴室暖房乾燥機。浴室乾燥は電気式と違ってパワフルなので短時間でふわっと仕上がります。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
床暖房
「暖房で空気や肌が乾燥する」「温風が顔に当たるのが気になる・・・」という方もいるのでは？床暖房は、エアコンに比べて空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やノドにやさしい暖房です。

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構造の特徴

ZEH住宅
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。
光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。
長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
耐震等級3（最高ランク）
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。

耐風等級2（最高ランク）
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
省令準耐火構造
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
αダンパーExII
制震装置（制震ダンパー）は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。

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地図岡崎市羽根町字池下周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
めぐみ幼稚園まで250m 徒歩4分　人と人のふれ合い、規則正しい生活、日常の中での豊かな経験を通して、子どもたちの純粋な才能をのびのびと伸ばしていく
幼稚園・保育園
みなみ保育園まで800m 徒歩10分　【平日】8:00～16:00【土曜日】8:00～12:30 延長保育あり　最長7:00～19:00 定員145人
小学校
羽根小学校まで310m 徒歩4分　校訓「できるまでやろう」を基盤に、やる気と優しい心をもつ児童の育成を目指して、知・徳・体の調和のとれた教育活動を進める

中学校
岡崎南中学校まで1230m 徒歩16分　校訓「明朗にして自由　健康にして溌刺」の下、知・徳・体が調和し、自律できる生徒の育成を目指す　生徒数392名
スーパー
ドミー岡崎駅東店まで380m 徒歩5分　営業時間：10:00～21:00
ショッピングセンター
西友岡崎店まで840m 徒歩11分　営業時間：9:00～24:00（一部店舗は異なります）食料品売り場だけでなく、100円ショップやブックオフ、ゲームコーナーなどあり　遅くまでやっているので安心です

病院
竜美ヶ丘小児科まで2200m 車で7分　診療時間：9:00～12:00、16:00～18:30　乳児健診・予防接種枠あり　休診日：木曜・土曜午後、日曜、祝日
公園
羽根公園まで350m 徒歩5分　滑り台やブランコなど子供が遊べる遊具のある公園　某人気YouTuberの聖地としても有名な公園です
公園
戸崎公園まで950m 徒歩14分　公園内には、グラウンド、ベンチが設置された広場、芝生の広場、遊具が設置された広場の４つの広いエリアがあります。お子さんのしたい遊びに合わせて場所を選べば、安心して遊ばせることができます。

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案内図

: 現地案内図
: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】めぐみ幼稚園（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】みなみ保育園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】羽根小学校（約310m・徒歩4分）
■【中学校】岡崎南中学校（約1230m・徒歩16分）
■【スーパー】ドミー岡崎駅東店（約380m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】西友岡崎店（約840m・徒歩11分）
■【病院】竜美ヶ丘小児科（約2200m・徒歩28分）
■【公園】羽根公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】戸崎公園（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎羽根北町店（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岡崎駅東口店（約390m・徒歩5分）
■【病院】岡崎南病院（約150m・徒歩2分）
■【病院】永坂内科医院（約310m・徒歩4分）
■【役所】岡崎シビックセンター（約420m・徒歩6分）
■【郵便局】岡崎駅前郵便局（約490m・徒歩7分）
■【公園】羽根つばさ公園（約30m・徒歩1分）
■【公園】羽根東わかみや公園（約360m・徒歩5分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.31m²
  
  土地面積
  
  104.42m²
  
  価格
  
  4590万円

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【フジケン】LiCOTT岡崎駅東販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT岡崎駅東
価格	4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.42m²	建物面積	91.31m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県岡崎市羽根町字池下周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩8分乗り換え案内愛知環状鉄道「岡崎」歩8分乗り換え案内名鉄バス「羽根」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
構造・工法	木造2階建(軸組工法）	施工	株式会社フジケン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2024建築確認02862号
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	(株)フジケン【TEL】0120-190036お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市周辺エリアの物件

: 【三井ホームの建築条件付き宅地】プレディアステージ岡崎竜美の丘; 【住所】愛知県岡崎市竜美中１; 【価格】4090万円～4170万円

: 【AVANTIA　アバンティア】岡崎市　栄町; 【住所】愛知県岡崎市栄町３; 【価格】3490万円・3500万円

: 【AVANTIA　アバンティア】岡崎市　三崎町; 【住所】愛知県岡崎市三崎町; 【価格】3290万円

: 【AVANTIA　アバンティア】岡崎市　針崎南; 【住所】愛知県岡崎市若松町字東太夫道下; 【価格】3790万円～4090万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 沼津市原23-P1　新築戸建て　全6棟; 【住所】静岡県沼津市原; 【価格】2790万円～3190万円

: 駿河区宮竹第1　新築戸建　全5棟; 【住所】静岡県静岡市駿河区宮竹２; 【価格】2980万円～3380万円

: 静岡市葵区安東三丁目２期　新築分譲住宅　【全２棟】; 【住所】静岡県静岡市葵区安東３; 【価格】3780万円

: 飯田の分譲住宅　藤枝市田中２丁目　－ハートフルタウン－　全２棟; 【住所】静岡県藤枝市田中２; 【価格】2490万円・2690万円

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【フジケン】LiCOTT岡崎駅東 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細