コモンステージ長泉小学校南【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ長泉小学校南【積水ハウス】建築条件付土地

住所	静岡県駿東郡長泉町下土狩
交通	ＪＲ御殿場線「下土狩」歩9分～10分
価格	3360万円～3504万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】下土狩駅徒歩10分。三島駅車で8分。全２区画。閑静な住宅街。公

物件名	コモンステージ長泉小学校南【積水ハウス】
価格	3360万円～3504万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	145.53m²～165.84m²（44.02坪～50.16坪）
住所	静岡県駿東郡長泉町下土狩

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 都市ガス / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 建物プラン例有り / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 駅まで平坦

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JR御殿場線　下土狩駅まで800m 徒歩10分。沼津駅まで7分。広々としたロータリーがあり送迎のしやすい駅です。
【B号地】参考プラン例
建物参考価格（建物本体価格+消費税込み）4580万
延床面積　113.05m²（34.19坪）
1F面積　　56.15m²
2F面積　　56.90m²

長泉町立中央保育園まで550m 徒歩7分。園目標は「拡げようなかよしのわ」です。 0歳児から5歳児までの子どもたちが、日々の園生活を通して異年齢の関わりを深めながら、豊かな心と体を育んでいます(HPより)。

長泉町立長泉小学校まで450m 徒歩6分。児童数 1047名（令和6年4月1日現在）教育目標は「自ら考え　高め合いながら　伸びる子」で、主体的に課題を解決し、成し遂げる力を育みます（HPより）。
長泉町立長泉中学校まで500m 徒歩7分。生徒数 754名（令和6年4月1日現在）教育目標は「未来を創る　夢高く　富士となれ」で、地域から愛される生徒を育てる学校です(HPより)。

長泉町役場まで450m 徒歩6分。開庁時間/8：30～17：15。住民窓口課は8：30～18：30。閉庁日/土曜日（第2土曜日を除く）、日曜日、祝祭日、年末年始。
JR東海道線　三島駅まで2100m 車で8分。JR東海道線、東海道新幹線、伊豆箱根鉄道が乗り入れており、首都圏への通勤・通学に便利です。
あきやまクリニックまで190m 徒歩3分。診療時間7：45～12：00/14：00～17：00 休診日：水曜・土曜午後・日曜・祝日診療内容は、内科、ペインクリニック内科です。

マックスバリュエクスプレス　長泉店まで900m 徒歩12分。営業時間 7:00～22:00。駐車場59台。 2階には100円ショップのテナントが入っています。
長泉町文化センター　ベルフォーレまで350m 徒歩5分。800人収容の中規模ホールと、複数の貸会議室、工芸室、調理実習室、茶室、多目的に利用できる貸しイベントホールがあります。　駐車場120台。
JR下土狩駅まで徒歩10分、JR三島駅まで車で8分です。JR三島駅から東海道新幹線を利用してJR品川駅まで47分です。

小中学校が近く、徒歩10分圏内にスーパーや病院・公園なども揃う、お子様がいるご家族におすすめのロケーションです。

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地図駿東郡長泉町下土狩周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
長泉町立長泉小学校まで450m 徒歩6分。児童数 1047名（令和6年4月1日現在）教育目標は「自ら考え　高め合いながら　伸びる子」で、主体的に課題を解決し、成し遂げる力を育みます（HPより）。
中学校
長泉町立長泉中学校まで500m 徒歩7分。生徒数 754名（令和6年4月1日現在）教育目標は「未来を創る　夢高く　富士となれ」で、地域から愛される生徒を育てる学校です(HPより)。
幼稚園・保育園
長泉町立中央保育園まで550m 徒歩7分。園目標は「拡げようなかよしのわ」です。 0歳児から5歳児までの子どもたちが、日々の園生活を通して異年齢の関わりを深めながら、豊かな心と体を育んでいます(HPより)。

役所
長泉町役場まで450m 徒歩6分。開庁時間/8：30～17：15。住民窓口課は8：30～18：30。閉庁日/土曜日（第2土曜日を除く）、日曜日、祝祭日、年末年始。
駅
JR東海道線　三島駅まで2100m 車で8分。JR東海道線、東海道新幹線、伊豆箱根鉄道が乗り入れており、首都圏への通勤・通学に便利です。
駅
JR御殿場線　下土狩駅まで800m 徒歩10分。沼津駅まで7分。広々としたロータリーがあり送迎のしやすい駅です。

病院
あきやまクリニックまで190m 徒歩3分。診療時間7：45～12：00/14：00～17：00 休診日：水曜・土曜午後・日曜・祝日診療内容は、内科、ペインクリニック内科です。
スーパー
マックスバリュエクスプレス　長泉店まで900m 徒歩12分。営業時間 7:00～22:00。駐車場59台。 2階には100円ショップのテナントが入っています。
その他環境写真
長泉町文化センター　ベルフォーレまで350m 徒歩5分。800人収容の中規模ホールと、複数の貸会議室、工芸室、調理実習室、茶室、多目的に利用できる貸しイベントホールがあります。　駐車場120台。

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案内図

: 小中学校が近く、徒歩10分圏内にスーパーや病院・公園なども揃う、お子様がいるご家族におすすめのロケーションです。

路線図

: JR下土狩駅まで徒歩10分、JR三島駅まで車で8分です。JR三島駅から東海道新幹線を利用してJR品川駅まで47分です。

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その他周辺環境

■【小学校】長泉町立長泉小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】長泉町立長泉中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】長泉町立中央保育園（約550m・徒歩7分）
■【役所】長泉町役場（約450m・徒歩6分）
■【駅】JR東海道線　三島駅（約2100m・徒歩27分）
■【駅】JR御殿場線　下土狩駅（約800m・徒歩10分）
■【病院】あきやまクリニック（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス　長泉店（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】長泉町文化センター　ベルフォーレ（約350m・徒歩5分）

区画図

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コモンステージ長泉小学校南【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ長泉小学校南【積水ハウス】
価格	3360万円～3504万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	145.53m²～165.84m²（44.02坪～50.16坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡長泉町下土狩周辺地図駿東郡長泉町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「下土狩」歩9分～10分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025年6月（A・B）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：A号地U字側溝・B号地暗渠排水、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：311.37m²、水道加入金＋検査手数料158000円(口径20mm、税込)が別途必要です。掲載のプランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-620-225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)三島支店積水ハウス(株)三島支店のその他の物件情報を見る静岡県三島市文教町1-1-20 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,241円/月	85,568円/月	101,435円/月	125,249円/月	164,954円/月	244,390円/月
5万円	65,155円/月	76,592円/月	92,568円/月	116,490円/月	156,303円/月	235,845円/月
10万円	56,070円/月	67,616円/月	83,702円/月	107,731円/月	147,651円/月	227,300円/月
15万円	46,984円/月	58,641円/月	74,835円/月	98,973円/月	139,000円/月	218,755円/月
20万円	37,899円/月	49,665円/月	65,968円/月	90,214円/月	130,348円/月	210,210円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,101円/月	81,455円/月	121,697円/月	201,665円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,697円/月	113,045円/月	193,120円/月
支払利息合計	2,595,710円～	2,216,840円～	1,843,400円～	1,472,240円～	1,101,050円～	733,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ長泉小学校南【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細