陽光台３（上溝駅） 2980万円～3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

陽光台３（上溝駅） 2980万円～3180万円

住所	神奈川県相模原市中央区陽光台３
交通	ＪＲ相模線「上溝」歩13分、ＪＲ横浜線「淵野辺」バス10分光が丘小学校前歩7分、小田急小田原線「相模大野」バス32分光が丘小学校前歩7分
価格	2980万円～3180万円

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: 2号棟
周辺に多数の商業施設が揃った良好な住環境に位置する新築戸建てです！気持ちの良い陽光が差し込むハイグレードな邸宅です！

物件名	陽光台３（上溝駅） 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	104.43m²～121m²
建物面積	97.5m²～102.07m²
住所	神奈川県相模原市中央区陽光台３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2号棟
周辺に多数の商業施設が揃った良好な住環境に位置する新築戸建てです！気持ちの良い陽光が差し込むハイグレードな邸宅です！
2号棟
奥行きのあるリビングは柔らかな日差しが差し込みます。
(1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積121m²、建物面積100m²

2号棟
リビングは柔らかな日差しが差し込みます。
2号棟
大理石調のアクセントパネルが高級感を演出します。
2号棟
リビングの様子が良く分かるカウンターキッチンです！小さなお子様が居るご家庭も安心ですね。

3号棟
陽当たり良好です。２階洋室！
2号棟
玄関
2号棟
ゆとりある脱衣所です。

2号棟
あると便利なパントリー完備です！
2号棟
トイレ
誰が来たかがはっきりと分かる防犯性の高いインターホンです！

3号棟
燦燦と差し込む太陽光を浴びられるバルコニー！
ヤオコー相模原光が丘店まで665m 営業時間は9時～22時です。（2023年6月現在）広めの無料駐車場があります。生鮮食品やお惣菜、ベーカリーなど品質の良い食品が豊富に揃っています。2階には100円ショップと衣料品店も入っています。
(2号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積104.43m²、建物面積97.5m²

3号棟
抜け感のある対面キッチンが印象的です。
3号棟
アクセントクロスがポイントです。
2号棟
三面鏡裏も収納になっており、小物などもすっきり収納できます。

2号棟
大容量クローゼットお洋服以外の季節ものもどうぞ！
お皿の洗い物の負担を軽減してくれる便利な食器洗浄乾燥機です！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
☆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談会実施中！☆
※予約制となりますので、お問い合わせの際にお申しつけくださいませ。

♪貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、
「これから販売される物件だけ」
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考に下さい
◆現地/物件見学（３０分～）
◆ご希望条件の相談（３０分～）
◆資金計画、ローン相談（３０分～）
◆住替え、ご売却の相談（３０分～）

ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。
周辺環境、お客様の希望に合わせた物件も
ご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えは？
　・親子でローンって組めるの？

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」が効果的？
　　・金利や保険など、どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額や、毎月の支払金額は？　

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。

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地図相模原市中央区陽光台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら星が丘店（約1075m・徒歩14分）
■【スーパー】ヤオコー相模原光が丘店（約665m・徒歩9分）
■【スーパー】グルメシティ光が丘店（約557m・徒歩7分）
■【スーパー】sanwa上溝店（約792m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原陽光台2丁目店（約835m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート相模原上溝店（約641m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ相模原陽光台店（約522m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局陽光台店（約737m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス相模原上溝店（約679m・徒歩9分）
■【中学校】相模原市立上溝中学校（約1345m・徒歩17分）
■【小学校】相模原市立陽光台小学校（約556m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】相模原市立陽光台保育園（約292m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】こひつじ保育園（約782m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】中央幼稚園（約651m・徒歩9分）
■【公園】千代田緑道（約1261m・徒歩16分）
■【駅】JR相模線「上溝」駅（約1040m・徒歩13分）

陽光台３（上溝駅） 2980万円～3180万円販売概要

物件名	陽光台３（上溝駅） 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	104.43m²～121m²	建物面積	97.5m²～102.07m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市中央区陽光台３周辺地図相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「上溝」歩13分乗り換え案内ＪＲ横浜線「淵野辺」バス10分光が丘小学校前歩7分乗り換え案内小田急小田原線「相模大野」バス32分光が丘小学校前歩7分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	13戸
完成時期	'24年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～10.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小西　悠太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-11-1819号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、高さ最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)橋本支店営業3課【TEL】0120-624313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003744号資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)橋本支店営業3課朝日土地建物(株)橋本支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 FLOS橋本1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> さくら地所(株)さくら地所(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 国土交通大臣（1）第009670号
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

陽光台３（上溝駅） 2980万円～3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細