長作町（実籾駅） 3830万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長作町（実籾駅） 3830万円

住所	千葉県千葉市花見川区長作町
交通	京成本線「実籾」歩14分、京成本線「京成大久保」歩33分、京成千葉線「京成幕張」歩34分
価格	3830万円

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: 緑と共存する閑静な住宅街に限定2棟の邸宅が誕生♪残りB号棟のみになります！ぜひお早めにお問合せ下さい♪♪
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物件名	長作町（実籾駅） 3830万円
価格	3830万円
間取り	4LDK
土地面積	191.73m²
建物面積	102.13m²
住所	千葉県千葉市花見川区長作町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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長作小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心♪コンビニや郵便局なども徒歩圏内！暮らしやすい住環境が整ってます◎
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区画図
(B)、価格3830万円、4LDK、土地面積191.73m²、建物面積102.13m²

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落ち着きある住宅街です◎周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当たりを大きく遮られることもありません！気持ちの良い風が通り抜ける街並みです♪
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50坪以上の敷地にゆとりの4LDK♪各居室収納スペース付きなので、お部屋がスッキリ片付き広々お使いいただけます◎
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他社で住宅ローン断られた方・過去に審査が通らなかった・現在、車やカードローンがある・自己資金が足りない・・・とお悩みの方。諦めず１度ご相談ください♪住宅ローンに精通したスタッフがをサポートいたします♪
一生に1番といっても言いお買い物。家族とずっと暮らしたい。暮らすうえで譲れないものは何ですか♪何を大切にしていますか？ぜひ私達にお聞かせください♪
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写真で見るのと実際見るのとでは雰囲気が変わります♪
お気軽にご連絡ください♪
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ワイズマート実籾店まで1232m
千葉市立長作小学校まで450m
京成本線『実籾駅』まで1120m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～23:00
☆資料請求は【オレンジのボタン】
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■ご案内方法
弊社へのご来店・現地でのお待ち合わせ・最寄りの駅などでのお待ち合わせ等
お客様のご希望に合わせてご対応させていただきます。
お仕事終わりのご案内もできますので、お気軽にお問合せ下さいませ。

＼＼＼＼住宅ローン相談会開催中／／／／
・他社でローンが通らなかった
・他社で断られた
・過去に審査が通らなかった
・現在、車やカードローンがある
・自己資金が足りない・・・
・転職したばかりで勤続年数が短い
・独身・シングルマザー
・家族に内緒の借り入れ、秘密厳守
・個人事業主
・所得が低い
・パートナーシップ宣誓制度をお使いの方

諦めず一度、CENTURY 21　JTM商事にご相談ください♪
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お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪
私達に、夢のマイホームのお手伝いをさせてください♪

☆中国人スタッフ、女性スタッフ在籍しています♪

お客様の都合に合わせて【ローンのご相談のみ】という短時間のご案内ももちろん可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊ご希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社の強みのご紹介（30分～）

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地図千葉市花見川区長作町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京成本線『実籾駅』（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマン習志野実籾店（約1071m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】西松屋千葉花見川店（約1680m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三山店（約2187m・徒歩28分）
■【スーパー】まいばすけっと実籾駅前店（約1093m・徒歩14分）
■【スーパー】ワイズマート実籾店（約1232m・徒歩16分）
■【スーパー】ミニコープ屋敷店（約2863m・徒歩36分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ習志野実籾本郷店（約416m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート実籾駅店（約1085m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン実籾店（約1093m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎実籾2号店（約1214m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】エービン実籾店（約1532m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ウエルシア習志野実籾店（約1602m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー花見川店（約2458m・徒歩31分）
■【中学校】千葉市立天戸中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】千葉市立長作小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】信徳寺あさひ幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】日乃出保育園（約635m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】千葉市長作保育所（約701m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団和康会三橋病院（約1207m・徒歩16分）
■【郵便局】千葉長作郵便局（約551m・徒歩7分）
■【郵便局】習志野屋敷郵便局（約2096m・徒歩27分）
■【郵便局】習志野実籾郵便局（約1505m・徒歩19分）
■【役所】千葉市花見川区役所（約2325m・徒歩30分）
■【図書館】習志野市立東習志野図書館（約1659m・徒歩21分）
■【図書館】みずほハスの花図書館（約2349m・徒歩30分）
■【銀行】千葉銀行実籾支店（約1198m・徒歩15分）
■【公園】実籾本郷公園（約1214m・徒歩16分）
■【公園】屋敷近隣公園（約1463m・徒歩19分）
■【公園】東習志野1号緑地（約1477m・徒歩19分）

長作町（実籾駅） 3830万円販売概要

物件名	長作町（実籾駅） 3830万円
価格	3830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	191.73m²	建物面積	102.13m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市花見川区長作町周辺地図千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	京成本線「実籾」歩14分乗り換え案内京成本線「京成大久保」歩33分乗り換え案内京成千葉線「京成幕張」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月予定	入居時期	'25年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道　西　約5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：篠原　圭市、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建01919号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、宅地造成等規制区域

問い合わせ先	センチュリー21(株)JTM商事市原支店【TEL】0436-26-4712お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018135号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)JTM商事市原支店センチュリー21(株)JTM商事市原支店のその他の物件情報を見る千葉県市原市五井2448-6 千葉県知事（1）第018135号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市花見川区周辺エリアの物件

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京成本線の物件

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: オープンプレイス堀切菖蒲園アクセス; 【住所】東京都葛飾区堀切２; 【価格】5580万円

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: 市川市で陽当りの良い南道路、自由設計で建てる限定１棟; 【住所】千葉県市川市若宮２; 【価格】1980万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市花見川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,441円/月	99,630円/月	118,105円/月	145,831円/月	192,062円/月	284,553円/月
5万円	77,356円/月	90,654円/月	109,238円/月	137,073円/月	183,411円/月	276,007円/月
10万円	68,270円/月	81,678円/月	100,371円/月	128,314円/月	174,759円/月	267,462円/月
15万円	59,185円/月	72,703円/月	91,504円/月	119,555円/月	166,108円/月	258,917円/月
20万円	50,099円/月	63,727円/月	82,638円/月	110,797円/月	157,456円/月	250,372円/月
25万円	ローン不可	54,751円/月	73,771円/月	102,038円/月	148,805円/月	241,827円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,904円/月	93,279円/月	140,153円/月	233,282円/月
支払利息合計	3,019,710円～	2,582,160円～	2,146,900円～	1,711,920円～	1,280,490円～	852,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長作町（実籾駅） 3830万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細