【D&H分譲地】紅葉ヶ丘西2丁目【建築条件付土地】物件詳細

【D&H分譲地】紅葉ヶ丘西2丁目建築条件付土地

住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西２
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」歩28分、ＪＲ博多南線「博多南」歩31分、西鉄バス「紅葉ヶ丘停」歩5分
価格	1895万円（土地価格のみ）

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徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストアなどの買い物利便施設が充実

: 上空から見た現地（2025年2月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ

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現地（2024年）撮影
全1区画のD&H分譲地♪
＜PLAN_2外観＞
建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
建物面積86.11m²、間取り：3LDK＋SIC＋WIC

＜PLAN_2内観＞
建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
建物面積86.11m²、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
＜PLAN_2内観＞
建物価格：2420万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
建物面積86.11m²、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
＜PLAN_3外観＞
建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
建物面積85.70m²、間取り：3LDK＋2WIC

＜PLAN_3内観＞
建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
建物面積85.70m²、間取り：3LDK＋2WIC
＜PLAN_3内観＞
建物価格：2233万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
建物面積85.70m²、間取り：3LDK＋2WIC
＜PLAN_1外観＞
建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
建物面積87.77m²、間取り：3LDK＋WIC

＜PLAN_1内観＞
建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
建物面積87.77m²、間取り：3LDK＋WIC
＜PLAN_1内観＞
建物価格：2200万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
建物面積87.77m²、間取り：3LDK＋WIC
春日市立春日南中学校まで1500m

ディスカウントドラッグコスモス天神山店まで794m
サニーちくし台まで502m
春日市立春日南小学校まで1300m

ダイレックス春日店まで617m 車4分
【UA値(Q値)】
0.4～0.46（W／m²K）
UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能の高い住宅。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。
▼一次エネルギー消費量等級
等級6(ZEH基準)
※照明や冷暖房など設備の省エネ性能
▼断熱性等級
等級6 (HEAT20 G2基準相当)

断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。

西鉄バス「紅葉ヶ丘」停　徒歩5分
D&Hの住まいが「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2023　優秀賞」を受賞しました。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【土地探しサポート・家づくり相談を行っております】
●hitマリナ通り住宅展示場（定休日：水曜日）
●hit大野城住宅展示場（定休日：水曜日）
福岡を地場とするD&Hならではの、豊富な土地情報を揃えております。
約30年間注文住宅をつくり続けてきたノウハウで、“ご家族それぞれの今の幸せと、これからの幸せ”のために、家づくりをお手伝いさせていただきます。

【現実的なサイズのお家で、D&Hの家づくりを体感できます】
●西長住宿泊体感ハウス
「モデルハウスは大きすぎてわかりにくい…。」
現実的なサイズの住宅をつくる事によって、実際の暮らしが見えてきます。
使い勝手を考えプランされた住空間と、外断熱工法による快適な室内環境をご体感いただけます。
※ご見学にはご予約が必要です。
※宿泊体験は、ディー・アンド・エイチでお家づくりをご検討いただいているお客様を対象に承っております。お打合せがお済みでないお客様はお泊りいただくことができませんのでご了承くださいませ。

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地図春日市紅葉ヶ丘西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サニーちくし台まで502m
スーパー
ダイレックス春日店まで617m 車4分
スーパー
業務スーパー塚原台店まで1600m 車4分

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス天神山店まで794m
小学校
春日市立春日南小学校まで1300m
中学校
春日市立春日南中学校まで1500m

病院
樋口病院まで340m

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路線図

: 西鉄バス「紅葉ヶ丘」停　徒歩5分

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

春日市紅葉ヶ丘西2丁目83

その他周辺環境

■【スーパー】サニーちくし台（約502m・徒歩7分）
■【スーパー】ダイレックス春日店（約617m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー塚原台店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス天神山店（約794m・徒歩10分）
■【小学校】春日市立春日南小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】春日市立春日南中学校（約1500m・徒歩19分）
■【病院】樋口病院（約340m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】アクロスモール春日（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】MrMax春日ショッピングセンター（約2400m・徒歩30分）
■【ドラッグストア】ココカラファインセガミ調剤薬局一の谷店（約807m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】春日中央保育園（約683m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】くすの木幼稚園（約587m・徒歩8分）
■【郵便局】春日ちくし台郵便局（約538m・徒歩7分）
■【銀行】西日本シティ銀行春日西店（約688m・徒歩9分）
■【公園】毛勝親水公園（約691m・徒歩9分）

区画図

: 全1区画のD&H分譲地♪

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【D&H分譲地】紅葉ヶ丘西2丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【D&H分譲地】紅葉ヶ丘西2丁目
価格	1895万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	130.1m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。
住所	福岡県春日市紅葉ヶ丘西２周辺地図春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「春日」歩28分乗り換え案内ＪＲ博多南線「博多南」歩31分乗り換え案内西鉄バス「紅葉ヶ丘停」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60%、容積率：150%	特記事項	設備：水道：公営、雑排水：本下水、汚水：本下水、電力：九州電力、ガス：都市ガス、地盤保証付
その他制限事項	※紅葉ヶ丘西地区地区計画区域内（最高高度：10ｍ）※第一種15ｍ高度地区

問い合わせ先	ディー・アンド・エイチ(株) 【TEL】0120-010111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ディー・アンド・エイチ(株)ディー・アンド・エイチ(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区平尾2-17-11 福岡県知事（7）第012856号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国775位

偏差値: 46.97

項目別順位

安心度: 県内29位
全国805位

利便度: 県内15位
全国342位

快適度: 県内15位
全国510位

富裕度: 県内5位
全国365位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国153位

偏差値: 53.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国352位
一般診療所数	87施設	県内7位	全国236位
1万人当たり病床数	98.3床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	26.6人	県内11位	全国196位
介護保険施設定員数	260人	県内27位	全国760位
介護保険料	5,950円	県内12位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内14位	全国492位
千人当たり交通事故件数	4.45件	県内23位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,212円/月	41,736円/月	49,476円/月	61,091円/月	80,458円/月	119,204円/月
5万円	27,126円/月	32,761円/月	40,609円/月	52,333円/月	71,807円/月	110,659円/月
10万円	ローン不可	23,785円/月	31,742円/月	43,574円/月	63,155円/月	102,114円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,815円/月	54,504円/月	93,569円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,852円/月	85,024円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,478円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,933円/月
支払利息合計	1,262,400円～	1,081,320円～	897,800円～	718,080円～	538,650円～	360,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【D&H分譲地】紅葉ヶ丘西2丁目 【建築条件付土地】 物件詳細