【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市墨坂Ⅰ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市墨坂Ⅰ

住所	長野県須坂市臥竜２
交通	長野電鉄長野線「須坂」歩22分、長野電鉄明徳団地線「小山」歩2分
価格	4480万円

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「さくら名所100選」に選ばれた臥竜公園が近く、身近に自然を楽しめる環境！

: ひと続きのLDK。ご家族との会話が飛び交う空間です。（2024年10月撮影）
※画像は実際の写真に家具・調度品類を合成したものです

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市墨坂Ⅰ
価格	4480万円
間取り	3LDK室内干しスペース完備◎間取り・区画
土地面積	184.54m²
建物面積	103.69m²
住所	長野県須坂市臥竜２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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現地（2024年10月）撮影
南からの日差しが差し込む明るいLDK！（2024年10月撮影）
おしゃれなペンダントライトがポイント。最新のシステムキッチンでお手入れや片付けがラクラク！（2024年10月撮影）

1日の疲れを癒してくれる主寝室。（2024年10月撮影）　※画像は実際の写真に家具・調度品類を合成したものです
WICと様々な用途で活用できる＋αスペースを設けた主寝室。（2024年10月撮影）　
主寝室続きの＋αスペースは、大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です！（2024年10月撮影）

主寝室続きの＋αスペース（2024年10月撮影）
充分な広さと収納機能を備えた2階居室。将来的に2部屋に仕切る事が可能です。（2024年10月撮影）
ダークカラーで落ち着いた浴室。（2024年10月撮影）

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。（2024年10月撮影）
1階　トイレ（2024年10月）撮影
現地外観写真（2024年10月撮影）

【太陽光発電システム】
太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費削減の助けに！環境と家計にやさしい暮らしを実現します。
【蓄電池】
毎日の光熱費の削減だけでなく、停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！
【HEMS（スマートハイムナビ）】
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します！

【リモコンキー】
リモコンをポケットやカバンに入れたまま、ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。
両手がふさがっている時や雨の日などに嬉しい設備です。
業界最長クラスの60年長期サポート。
定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。
認定こども園　須坂双葉幼稚園まで650m

デリシア　須坂西店まで910m
西友　須坂店まで1100m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

Webだけでは分からない
「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です！
※見学時間の目安は30～60分程度です。

とりあえず見るだけ・・・
仕事帰りに見学したい・・・
小さな子どもも一緒に連れていきたい・・・　という方、すべてOKです◎
どうぞ一度お気軽にお問合せください♪

＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
セキスイハイム信越長野営業部
TEL：026-259-7816　受付／10:00～18:00　定休日／火・水曜日（祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

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設備仕様

太陽光発電システム
【太陽光発電システム】
太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費削減の助けに！環境と家計にやさしい暮らしを実現します。
蓄電池
【蓄電池】
毎日の光熱費の削減だけでなく、停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！
HEMS（スマートハイムナビ）
【HEMS（スマートハイムナビ）】
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します！

リモコンキー
【リモコンキー】
リモコンをポケットやカバンに入れたまま、ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。
両手がふさがっている時や雨の日などに嬉しい設備です。
高断熱アルミ樹脂複合サッシ（トリプルガラス）
【トリプルガラス】
熱を逃がしにくい断熱性の高い窓で夏は涼しく、冬はあったかな快適な住まいを。
オリジナル第一種換気システム（エアーファクトリー）
【エアーファクトリー】
換気システムの高性能3層フィルターが有害な微粒子の9割以上を捕集。
有害物質の少ない空気を室内に供給します。

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構造の特徴

雨に濡れない屋根の下で大切に家をつくる
セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。
屋根の下の環境は、部材を風から守ることはもちろん、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
ボックスラーメン構造
工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なラーメン構造。
一体化した、強靭な鉄骨のボックス構造が家族を守ります。
ユニット工法
工場でつくったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。
1日で雨仕舞まで完了します。（建築規模や天候、その他の条件により１日で完了しない場合があります。）

ベタ基礎
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。
大切なマイホームを足元からしっかり支えます。
ステンレス屋根
フラット屋根には、サビに強いステンレス素材を使用。
サビに強いのはもちろん、軽量のため、地震などによる影響も軽減します。
安心の60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。
定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。

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地図須坂市臥竜２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
認定こども園　須坂双葉幼稚園まで650m
小学校
須坂市立小山小学校まで420m
スーパー
デリシア　須坂西店まで910m

スーパー
西友　須坂店まで1100m
その他環境写真
臥竜公園まで280m
その他環境写真
須坂市動物園まで290m

病院
たけまえ医院まで220m
病院
くらら動物病院まで900m

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】認定こども園　須坂双葉幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【小学校】須坂市立小山小学校（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】デリシア　須坂西店（約910m・徒歩12分）
■【スーパー】西友　須坂店（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】臥竜公園（約280m・徒歩4分）
■【その他環境】須坂市動物園（約290m・徒歩4分）
■【病院】たけまえ医院（約220m・徒歩3分）
■【病院】くらら動物病院（約900m・徒歩12分）

区画図

: 2025/5/17現在

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.69m²
  
  土地面積
  
  184.54m²
  
  価格
  
  4480万円

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市墨坂Ⅰ 販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市墨坂Ⅰ
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK室内干しスペース完備◎間取り・区画	諸費用	その他諸費用：自治会費（小山町）：協力金20000円（入区時のみ）、加入金2000円（入区時のみ）、区費8000円/年
土地面積	184.54m²	建物面積	103.69m²
販売スケジュール	-
住所	長野県須坂市臥竜２周辺地図須坂市周辺の家賃相場
交通	長野電鉄長野線「須坂」歩22分乗り換え案内長野電鉄明徳団地線「小山」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造ユニット工法 2階建	施工	セキスイハイム信越株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50.61％、容積率：87.36％	特記事項	担当者：久保田、設備：上水道：須坂市営水道、下水道：須坂市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
その他制限事項	日影制限有

問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)長野営業部【TEL】026-259-7816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム信越(株)長野営業部セキスイハイム信越(株)長野営業部のその他の物件情報を見る長野県長野市大字西尾張部238-8 国土交通大臣（5）第006275号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

須坂市周辺エリアの物件

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長野県須坂市（すざかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国374位

偏差値: 49.88

項目別順位

安心度: 県内13位
全国410位

利便度: 県内18位
全国547位

快適度: 県内11位
全国247位

富裕度: 県内15位
全国398位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国304位

偏差値: 50.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内7位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,399人	県内8位	全国361位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内13位	全国636位
一般診療所数	41施設	県内9位	全国482位
1万人当たり病床数	84.1床	県内15位	全国620位
1万人当たり医師数	19.2人	県内15位	全国416位
介護保険施設定員数	365人	県内16位	全国661位
介護保険料	4,850円	県内1位	全国18位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	県内17位	全国482位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内7位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

須坂市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

須坂市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市墨坂Ⅰ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細