トリヴェール和泉はつが野メグリエコート　分譲住宅【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

トリヴェール和泉はつが野メグリエコート　分譲住宅【積水ハウス】

住所	大阪府和泉市はつが野４
交通	南海泉北線「和泉中央」バス13分南松尾はつが野学園前歩6分
価格	7359万円

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【積水ハウス】プラン相談会開催中/当日予約可/オンライン相談可/予約特典有

: ■内観（※2025年1月撮影）
お気に入りのアートを飾ったり、プロジェクターで映像を投影したり、様々な楽しみ方ができるダイニングの大きな壁面。

物件名	トリヴェール和泉はつが野メグリエコート　分譲住宅【積水ハウス】
価格	7359万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	174.78m²（52.87坪）
建物面積	112.14m²（33.92坪）
住所	大阪府和泉市はつが野４

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地

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■内観（※2025年1月撮影）
キッチンは対面式のため家族とのコミュニケーションが取りやすく、楽しい時間を過ごせます。
■内観（※2025年1月撮影）
広いリビングダイニングをより広く感じ自然と外に足を運ぶ、深い軒下空間。
■外観（※2025年1月撮影）
日々の生活に彩りを加え豊かな空間にしてくれるエントランスの緑。

■間取り
・土地面積：174.78m²（約52.87坪）
・延床面積：112.14m²（約33.92坪）　1階床面積：61.24m²　2階床面積：50.90m²
・3LDK+WIC
・商品名：イズ（軽量鉄骨2階建）
最寄駅の「和泉中央」駅は始発駅のため通勤通学も快適。大規模分譲地ならではの綺麗な街並み、安心感のあるコミュニティで、子育てにも最適な環境です。
和泉市立南松尾はつが野学園（小中一貫校）まで580m 徒歩8分。教育目標/地域に誇りをもち、心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成めざす学園生像/自ら考え行動する人、人を大切にする人、チャレンジする人

はつがの国際こども園まで280m 徒歩4分。知育・体育・食育並びに国際教育のバランスの取れた教育・保育を通じて限りない可能性を秘めた乳幼児に「健全な心身と豊かな人間性」を身につけた子どもに育て上げます。
くすのき公園まで270m 徒歩4分。健康遊具や多目的広場のほか、テニスコートもありスポーツを楽しめる公園です。
和泉中央駅まで3190m 車で5分。南海バス「南松尾はつが野学園前」停留所まで徒歩6分（約420ｍ）、南海泉北線「和泉中央駅」までバス乗車約13分

ららぽーと和泉まで1400m 車で3分。セレクトショップやファストファッション、大型食品スーパーやアミューズメント施設などが集まる大型商業施設です。
コストコ和泉倉庫店まで1800m 車で3分。営業時間/10：00～20：00 高品質な優良ブランド商品を出来る限りの低価格にて提供する会員制倉庫型店舗です。
スーパーセンターオークワまで1970m 車で3分。営業時間/9：00～23：00 チラシ情報をＨＰで確認できます。銀行ＡＴＭも併設されていてとても便利です。

ウエルシア和泉青葉台店まで860m 徒歩11分。営業時間/9：00～24：00 食品から生活用品までが揃うドラッグストア、徒歩圏内にあるのでとても便利です。
いしわたクリニックまで800m 徒歩10分。診療科目/小児科、アレルギー科診療時間/9：00～12：00、16：00～19：00 休診日/木・土曜午後、日曜、祝日
最寄り駅の「和泉中央」駅は始発駅のため、通勤通学も快適です。 ※交通所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間を含みます。

小中一貫校まで徒歩8分圏内、ららぽーと・コストコが車で3分圏内、最寄駅「和泉中央」駅周辺には多彩な商業施設が揃う、利便性に優れた好環境です。

■内観（※2025年1月撮影）
21帖超の広々リビングダイニングキッチンは、家族みんながゆったりくつろげる空間。家族団らんの時間を楽しんでいただけます。
■内観（※2025年1月撮影）
リビングダイニングの窓の外にはウッドデッキがあり、外へダイレクトに出られる便利さ。家の中と外が一体となった開放的な暮らしを。

イベント情報

現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明＋土地/プランについてのご相談（約60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容・お時間に沿ってご相談させていただきます。

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地図和泉市はつが野４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
和泉市立南松尾はつが野学園（小中一貫校）まで580m 徒歩8分。教育目標/地域に誇りをもち、心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成めざす学園生像/自ら考え行動する人、人を大切にする人、チャレンジする人
幼稚園・保育園
はつがの国際こども園まで280m 徒歩4分。知育・体育・食育並びに国際教育のバランスの取れた教育・保育を通じて限りない可能性を秘めた乳幼児に「健全な心身と豊かな人間性」を身につけた子どもに育て上げます。
公園
くすのき公園まで270m 徒歩4分。健康遊具や多目的広場のほか、テニスコートもありスポーツを楽しめる公園です。

ショッピングセンター
ららぽーと和泉まで1400m 車で3分。セレクトショップやファストファッション、大型食品スーパーやアミューズメント施設などが集まる大型商業施設です。
ショッピングセンター
コストコ和泉倉庫店まで1800m 車で3分。営業時間/10：00～20：00 高品質な優良ブランド商品を出来る限りの低価格にて提供する会員制倉庫型店舗です。
スーパー
スーパーセンターオークワまで1970m 車で3分。営業時間/9：00～23：00 チラシ情報をＨＰで確認できます。銀行ＡＴＭも併設されていてとても便利です。

ドラッグストア
ウエルシア和泉青葉台店まで860m 徒歩11分。営業時間/9：00～24：00 食品から生活用品までが揃うドラッグストア、徒歩圏内にあるのでとても便利です。
病院
いしわたクリニックまで800m 徒歩10分。診療科目/小児科、アレルギー科診療時間/9：00～12：00、16：00～19：00 休診日/木・土曜午後、日曜、祝日
駅
和泉中央駅まで3190m 車で5分。南海バス「南松尾はつが野学園前」停留所まで徒歩6分（約420ｍ）、南海泉北線「和泉中央駅」までバス乗車約13分

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案内図

: 小中一貫校まで徒歩8分圏内、ららぽーと・コストコが車で3分圏内、最寄駅「和泉中央」駅周辺には多彩な商業施設が揃う、利便性に優れた好環境です。

路線図

: 最寄り駅の「和泉中央」駅は始発駅のため、通勤通学も快適です。 ※交通所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】和泉市立南松尾はつが野学園（小中一貫校）（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】はつがの国際こども園（約280m・徒歩4分）
■【公園】くすのき公園（約270m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと和泉（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】コストコ和泉倉庫店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ（約1970m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ウエルシア和泉青葉台店（約860m・徒歩11分）
■【病院】いしわたクリニック（約800m・徒歩10分）
■【駅】和泉中央駅（約3190m・徒歩40分）

区画図

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トリヴェール和泉はつが野メグリエコート　分譲住宅【積水ハウス】販売概要

物件名	トリヴェール和泉はつが野メグリエコート　分譲住宅【積水ハウス】
価格	7359万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.78m²（52.87坪）	建物面積	112.14m²（33.92坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府和泉市はつが野４周辺地図和泉市周辺の家賃相場
交通	南海泉北線「和泉中央」バス13分南松尾はつが野学園前歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	214戸
完成時期	2024年10月	入居時期	2025年8月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：100％	特記事項	設備：電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/可変側溝、○道路/公道○その他法令上の制限/地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法区域、他○街づくりガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街づくりガイドライン」を作成しています。○集会所建設負担金50000円○CATV引込可（購入者負担）○総戸数：214戸（内、積水ハウス80戸）
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-538-835お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)阪和支店積水ハウス(株)阪和支店のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市土生町3-17-32 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府和泉市（いずみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国511位

偏差値: 49.18

項目別順位

安心度: 府内15位
全国637位

利便度: 府内8位
全国319位

快適度: 府内17位
全国335位

富裕度: 府内16位
全国378位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内26位

全国465位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	府内13位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	4,297人	府内11位	全国122位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	府内20位	全国496位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	府内11位	全国127位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.5床	府内6位	全国226位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	1,040人	府内11位	全国214位
介護保険料	6,543円	府内18位	全国677位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.77件	府内18位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.27件	府内24位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

和泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	178,049円/月	205,214円/月	243,268円/月	300,378円/月	395,603円/月	586,111円/月
5万円	168,964円/月	196,238円/月	234,401円/月	291,620円/月	386,951円/月	577,565円/月
10万円	159,878円/月	187,262円/月	225,534円/月	282,861円/月	378,300円/月	569,020円/月
15万円	150,793円/月	178,287円/月	216,667円/月	274,102円/月	369,648円/月	560,475円/月
20万円	141,707円/月	169,311円/月	207,801円/月	265,344円/月	360,997円/月	551,930円/月
25万円	132,622円/月	160,335円/月	198,934円/月	256,585円/月	352,345円/月	543,385円/月
30万円	123,536円/月	151,359円/月	190,067円/月	247,826円/月	343,694円/月	534,840円/月
支払利息合計	6,212,350円～	5,305,400円～	4,405,800円～	3,513,200円～	2,627,870円～	1,749,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

トリヴェール和泉はつが野メグリエコート 分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細