コタエルハウス【ピュアガーデン　見沼区中川9期】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コタエルハウス【ピュアガーデン　見沼区中川9期】

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字新右ェ門新田
交通	ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩32分、ＪＲ宇都宮線「大宮」歩33分
価格	3880万円

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＼内覧・即入居可能です／-全2邸、大宮エリアに建つ敷地を活かした平屋計画-

: 街並完成予想パース
※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。画像には分譲済み住戸を含みます。

販売スケジュール	【社員研修に伴う臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら、下記の日程を臨時休業とさせて頂きます。【臨時休業日】 2025年6月9日(月)～2025年6月10日(火) 【通常営業開始】 2025年6月12日(木)～ ※6月11日(水)は定休日です。尚、休業期間中にホームページから資料請求・お問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、営業開始後より順次ご対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程宜しくお願い致します。

販売スケジュール

【社員研修に伴う臨時休業のお知らせ】

誠に勝手ながら、下記の日程を臨時休業とさせて頂きます。

【臨時休業日】
2025年6月9日(月)～2025年6月10日(火)

【通常営業開始】
2025年6月12日(木)～
※6月11日(水)は定休日です。

尚、休業期間中にホームページから資料請求・お問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、営業開始後より順次ご対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。

大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程宜しくお願い致します。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【2号棟／完成予想パース】
天然石調をあしらったブラックグレーのサイディングを基調とした外観。玄関部分に異なる質感のブラック色をアクセントに。
（※あくまでもイメージです、実際とは異なる場合があり。）
【居室／イメージパース】
オープン収納は物の出し入れがしやすく、探し物も目に入りやすい。
（※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。）
(2号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積220.95m²、建物面積75.35m²

あすなろ保育園まで1200m 徒歩15分
こまどり幼稚園まで1500m 徒歩19分
芝川小学校まで750m 徒歩10分

第二東中学校まで700m 徒歩9分
南中野西浦公園まで600m 徒歩8分
南中野郵便局まで900m 徒歩12分

押阪こどもクリニックまで1400m 徒歩18分
【2号棟／完成予想パース（別角度）】
天然石調をあしらったブラックグレーのサイディングを基調とした外観。玄関部分に異なる質感のブラック色をアクセントに。
（※あくまでもイメージ、実際とは異なる場合有）
区画図

路線図

イベント情報

■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
日程／今週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。

■住宅ローンについて
弊社提携の金融機関多数ございます。
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。

■弊社店舗案内
・蓮田店／住所：蓮田市本町8-11、TEL：0120-194-804
・北本店／住所：北本市二ツ家2丁目133、TEL：0120-194-504
・大宮店／住所：さいたま市大宮区大成町2-273-5、TEL：0120-194-620

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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地図さいたま市見沼区大字新右ェ門新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
芝川小学校まで750m 徒歩10分
中学校
第二東中学校まで700m 徒歩9分
幼稚園・保育園
あすなろ保育園まで1200m 徒歩15分

幼稚園・保育園
こまどり幼稚園まで1500m 徒歩19分
公園
南中野西浦公園まで600m 徒歩8分
郵便局
南中野郵便局まで900m 徒歩12分

病院
押阪こどもクリニックまで1400m 徒歩18分

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路線図

: 路線図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

さいたま市見沼区新右エ門新田35付近　※住所は現地付近となります。機種によっては対応不可の場合有り。

その他周辺環境

■【小学校】芝川小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】第二東中学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】あすなろ保育園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】こまどり幼稚園（約1500m・徒歩19分）
■【公園】南中野西浦公園（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソンさいたま南中野店（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】南中野郵便局（約900m・徒歩12分）
■【病院】押阪こどもクリニック（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  75.35m²
  
  土地面積
  
  220.95m²
  
  価格
  
  3880万円

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コタエルハウス【ピュアガーデン　見沼区中川9期】販売概要

物件名	コタエルハウス【ピュアガーデン　見沼区中川9期】
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	220.95m²	建物面積	75.35m²
販売スケジュール	【社員研修に伴う臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら、下記の日程を臨時休業とさせて頂きます。【臨時休業日】 2025年6月9日(月)～2025年6月10日(火) 【通常営業開始】 2025年6月12日(木)～ ※6月11日(水)は定休日です。尚、休業期間中にホームページから資料請求・お問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、営業開始後より順次ご対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承の程宜しくお願い致します。
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字新右ェ門新田周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩32分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「大宮」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建て	施工	山岸工業株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：蓮田店・北本店・大宮店の各担当が付きます、設備：公営水道、本下水、オール電化、東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、※ご来店等の際はご希望の店舗にて対応できますので、お気軽にお問合せください。【蓮田店TEL：0120-194-804／北本店TEL：0120-194-504／大宮店TEL：0120-194-620】
その他制限事項	-

問い合わせ先	コタエルハウス山岸工業(株)大宮店【TEL】0120-194804お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・販売提携（代理）> コタエルハウス山岸工業(株)大宮店コタエルハウス山岸工業(株)大宮店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区大成町2-273-5 第3ヤマギシビル埼玉県知事（14）第004459号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅マチエ大和田ヴィラ・ディ・ヴェント3期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼; 【価格】3580万円

: 【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティさいたま市見沼区東大宮; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮２; 【価格】6180万円

: 【グランディハウス】ー悠雅yu-gaー七里駅; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字東門前; 【価格】5920万円

: 大字深作（東大宮駅） 4388万円; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字深作; 【価格】4388万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: リーブルガーデン　大宮区三橋第2; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋２; 【価格】4180万円

: 【レーベンプラッツ大宮Ⅶ】第2期予告/予告広告; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１; 【価格】販売価格未定

: ブルーミングガーデン　さいたま市大宮区宮町５丁目; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区宮町５; 【価格】6380万円

: Livele Garden.S西区中野林第2 全14棟; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字中野林; 【価格】3080万円～3580万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コタエルハウス【ピュアガーデン 見沼区中川9期】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細