王禅寺東４ 5880万円～6980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

王禅寺東４ 5880万円～6980万円

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東４
交通	小田急線「新百合ヶ丘」バス12分ファミリーテニスクラブ前歩2分、小田急線「柿生」バス10分裏門坂歩13分、東急田園都市線「あざみ野」バス21分王禅寺中央小学校前歩8分
価格	5880万円～6980万円

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: 周辺は低層の一戸建てを中心とした、快適な緑に恵まれた住環境。最寄り駅は、映画館やショッピング、様々なジャンルのレストラン。幅広い世代から人気の「新百合ヶ丘」駅。

物件名	王禅寺東４ 5880万円～6980万円
価格	5880万円～6980万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	160.39m²～175.96m²
建物面積	117.86m²～145.01m²
住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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■リビング■
※本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
1日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
スタイリッシュなオープンキッチンは、収納豊富、こだわりの空間に仕上がりました。ご家族と一緒にお料理したり、ホームパーティなどでもみんなで楽しめる空間です。

幅6ｍの前面道路に面しています。道路との高低差もありませんので、車だけではなく、徒歩にもベビーカーにも優しい立地環境です。
早く引っ越しがしたいとお考えのご家族にピッタリの完成済み物件。室内のインテリアもイメージがしやすく、新生活が楽しみですね。
防災備蓄用品や食品のストックの置場にも便利なパントリーを完備。非常用の水は一人1日当たり3リットル、食料は最低3日分、できれば1週間分が必要とされています。

2階居室は全室バルコニーに面した空間。いつも明るく風通しの良いお部屋は、健康的な日常生活を助ける快適な居住スペースとなります。
勾配天井の最大のメリットはなんと言っても開放感。通常の天井よりも上部の空間が立体的な広がりを見せるので、部屋を広く感じることができます。
東南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。

ご家族のプライベートスペースである2階居室部分は全室東南向きの爽やかなお部屋。クローゼットの完備で収納スペースも十分です。
フルオープンキッチンならではの、存在感ある換気扇と、油飛び跳ね防止ガラス。この部分で一般建売と比べてハイクオリティだと見分けられる。
家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。

広々としたスペースで、床、タイル、収納、贅沢な空間遣いでどこを見ても洗練された佇まいの玄関。入ってすぐ、お部屋に入る前に使える洗面室があります。
収納スペースはいくらあっても嬉しいもの。お掃除用具や重いもの、防災グッズなどの収納にも便利。美しさと使いやすさを兼ね備えた、こだわりの設備が充実したお住まいです。
床だけでなく、天井もコーディネートされたキッチン。落ち着きと安らぎをもたらすナチュラルブラウン系の内装はインテリアも合わせやすい色調です。

王禅寺ふるさと公園が近く、身近に自然を感じられます。サイクリングやお散歩など日々の楽しみが増えますね♪
明るく清潔感のある広々洗面室。浴室乾燥機付きですので、花粉の時期も安心です。雨の日もストレスフリー。
ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

(3号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積160.39m²、建物面積117.86m²
新百合ヶ丘駅まで2100m ショッピングモールや映画館のある駅ビルが立ち並ぶ人気の駅です。区役所等の公共機関も多数集まっており便利です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。

なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）

不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

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地図川崎市麻生区王禅寺東４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ゆりストア川崎王禅寺店（約450m・徒歩6分）
■【中学校】王禅寺中央中学校（約450m・徒歩6分）
■【小学校】王禅寺中央小学校（約600m・徒歩8分）
■【公園】王禅寺ふるさと公園（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】西友新ゆりグリーンタウン店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】 HACドラッグ下麻生店（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】柿の実幼稚園（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店（約1700m・徒歩22分）
■【駅】新百合ヶ丘駅（約2100m・徒歩27分）

王禅寺東４ 5880万円～6980万円販売概要

物件名	王禅寺東４ 5880万円～6980万円
価格	5880万円～6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	160.39m²～175.96m²	建物面積	117.86m²～145.01m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東４周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「新百合ヶ丘」バス12分ファミリーテニスクラブ前歩2分乗り換え案内小田急線「柿生」バス10分裏門坂歩13分乗り換え案内東急田園都市線「あざみ野」バス21分王禅寺中央小学校前歩8分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	11戸
完成時期	'24年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：田口　文憲、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-2917号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準法22条による区域、王禅寺地区地区計画

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第027909号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> さくら地所(株)さくら地所(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 国土交通大臣（1）第009670号
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

王禅寺東４ 5880万円～6980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細