貝取（京王永山駅） 5780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

貝取（京王永山駅） 5780万円

住所	東京都多摩市貝取
交通	京王相模原線「京王永山」歩11分、小田急多摩線「小田急永山」歩10分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩29分
価格	5780万円

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: 1号棟は、大事なお車が濡れないビルトイン車庫を採用♪お車に乗らない方も自転車置場や物置等で、屋根があるメリットを最大限活かして、利用する事が可能です。

物件名	貝取（京王永山駅） 5780万円
価格	5780万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	112.74m²・126.61m²
建物面積	107.11m²・110.31m²
住所	東京都多摩市貝取

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / シューズインクローク / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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こだわりの詰まった間取りデザイン。陽当りも良好！駅まで徒歩10分の利便性も魅力的です。ご家族にぴったりな環境を一度ご覧になってみませんか？
開放的なカウンターキッチンが、お部屋全体に明るさと広がりをプラスします。
リビングの上部は勾配天井です。見上げると開放感が広がり、良い雰囲気を演出しております。

一日の疲れを癒す浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室暖房換気乾燥機付きです。暖房機能を使うことで、寒い時期も快適に入浴できます。
洗面台の正面にはたっぷり収納スペースがあり、洗剤やタオルもスッキリ整理できす。
キッチンの背面にはカップボードを標準備。
デザイン性が高く、調理家電もスッキリ収納出来ます。

開放感と採光にこだわったLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！
小田急マルシェ永山まで851m 京王リトナードとも行き来が出来る施設です。スーパーやドラッグストアなど生活に便利なお店が全10店舗以上もございます♪
京王リトナード永山まで792m 飲食店や書店などをはじめ、10店舗以上ものお店が揃っております！駅直結なので帰りがけの買い物には大変便利です♪

南側の前面道路は、見通しが良く車通りが少ない為、運転が苦手な方もゆとりを持って、駐車いただけます。
(1号棟)、価格5780万円、3LDK+S、土地面積126.61m²、建物面積110.31m²
(2号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積112.74m²、建物面積107.11m²

日本医科大学付属多摩永山病院まで775m 学校法人日本医科大学が運営する病院です。東京都・住宅都市整備公団等の要望を受け、1977年7月に多摩ニュータウンの基幹病院として開業しております。
多摩市役所まで177m 多摩市では「三世代近居・同居促進助成制度」等、助成金により子育て世代を支える制度を設けております。また、待機児童対策として令和3年4月までに計3カ所の認可保育園を開設予定です。
原峰公園まで822m 鎌倉時代の城跡の斜面がそのまま公園になっております、多摩丘陵の自然の景観が残されている公園です。

かしのき保育園まで906m 平和を愛する美しい豊かな心と身体をやしなう事を目指して保育をしています。
多摩市立多摩第三小学校まで1105m 昭和４０年創立、伝統のある学校です、子供達は一年を通し様々な行事を体験します、地域行事にも盛んな学校でもあります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご案内方法
ご家族の人数に合わせた車種にて現地までご案内致します。（ノアをご用意しています。）
チャイルドシート（aprica製３６０度可動）も用意しておりますので、首がすわる前のお子様がいらっしゃってもご対応可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

■住宅ローンの相談
諸費用って実際いくらかかるの？月々○万円で購入したいけどいくらまでの物件が購入できるの？ネットでいろいろ調べたけどよく分からない。などお気軽にご相談ください。
ローンアドバイザスを丁寧に説明致します。

■キッズスペースもご用意してあります
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。専門ではありませんが、子供が好きな女性スタッフがケガをしないように見守ります。アレルギー等、お子様の注意点は事前にお知らせください。

■■━━━　～FOR　THE　BEST～満足度100％を目指して…　━━━━■■
　　　≪お客様への『3つのFresh』・コマツホームのこだわり≫
　　　1.Fresh Information
　　　　地元工務店との密接な繋がりがより新鮮な情報を生みだします。
　　　2.Fresh　Advice
　　　　地域に精通した、売買のプロフェッショナルを目指します。
　　　3.Fresh　Style
　　　　お客様のライフスタイルに適した個性ある住まいを網羅。
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■

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地図多摩市貝取周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】京王リトナード永山（約792m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】小田急マルシェ永山（約851m・徒歩11分）
■【スーパー】コモディイイダ永山店（約1134m・徒歩15分）
■【小学校】多摩市立多摩第三小学校（約1105m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】かしのき保育園（約906m・徒歩12分）
■【役所】多摩市役所（約177m・徒歩3分）
■【病院】日本医科大学付属多摩永山病院（約775m・徒歩10分）
■【公園】原峰公園（約822m・徒歩11分）
■【スーパー】サミットストア　東寺方店（約1214m・徒歩16分）
■【スーパー】グリナード永山（約983m・徒歩13分）

貝取（京王永山駅） 5780万円販売概要

物件名	貝取（京王永山駅） 5780万円
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	112.74m²・126.61m²	建物面積	107.11m²・110.31m²
販売スケジュール	-
住所	東京都多摩市貝取周辺地図多摩市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「京王永山」歩11分乗り換え案内小田急多摩線「小田急永山」歩10分乗り換え案内京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年2月下旬	入居時期	'25年3月初旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高、１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・40％、容積率：200％・80％	特記事項	担当者：野尻　拓志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建06977号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)コマツホーム【TEL】0120-785811お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第045987号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コマツホーム(株)コマツホームのその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町2-4-6 東京都知事（10）第045987号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都多摩市（たまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国41位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 都内15位
全国581位

利便度: 都内15位
全国260位

快適度: 都内2位
全国4位

富裕度: 都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,976人	都内27位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内27位	全国444位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	136.2床	都内13位	全国366位
1万人当たり医師数	33.4人	都内15位	全国112位
介護保険施設定員数	827人	都内34位	全国284位
介護保険料	5,817円	都内6位	全国305位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	都内6位	全国358位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

多摩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

多摩市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

貝取（京王永山駅） 5780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細