セキュレア西条御薗宇V (分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア西条御薗宇V (分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	広島県東広島市西条町御薗宇
交通	ＪＲ山陽本線「西条」歩52分
価格	3980万円～4180万円

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【ダイワハウス】生活動線に配慮した空間設計や充実設備を備えた住宅

: 【1号地】1号地

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / オール電化 / 太陽光発電システム / シャワー付洗面化粧台 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ２階建 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地 / 設計住宅性能評価書 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 即引渡可 / ＴＶモニタ付インターホン / 駐車２台可

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【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
【1号地】1号地

※付近案内図
※アクセス図
御薗宇幼稚園まで1360m

御薗宇小学校まで1160m
松賀中学校まで2050m
エブリイ西条御薗宇店まで1350m

ウォンツ西条御薗宇店まで1350m
フジグラン東広島まで1250m
エディオン東広島本店まで1350m

サイエンスパーク前郵便局まで1450m
ローソン東広島サイエンスパーク東店まで1050m
【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【2号地】2号地
【1号地】1号地
【2号地】2号地

【2号地】2号地
【1号地】1号地

イベント情報

現地内覧会（駐車スペース調整のため事前に必ず予約してください）
開催日時／10:00～18:00（定休:火曜、水曜）※定休日もお気軽にご相談ください。
※上記以外の時間帯や当日予約はお電話でご相談下さい。

◇住まいの無料相談承ります◇
・住宅ローンが不安
・希望の間取りが固まっていない
・マイホームってどう選んだらいいの？
・土地探しをサポートしてほしい
など様々なお悩みを解消し、スムーズなマイホーム計画をサポートいたします。

～おおよその所要時間～
ご案内時間や内容はお客様のご都合に合わせ柔軟に対応させていただきます。
知りたい情報だけ、短時間だけなどのご希望がございましたら備考欄にご記入ください。
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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設備仕様

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

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地図東広島市西条町御薗宇周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
御薗宇幼稚園まで1360m
小学校
御薗宇小学校まで1160m
中学校
松賀中学校まで2050m

スーパー
エブリイ西条御薗宇店まで1350m
ドラッグストア
ウォンツ西条御薗宇店まで1350m
ショッピングセンター
フジグラン東広島まで1250m

その他環境写真
エディオン東広島本店まで1350m
郵便局
サイエンスパーク前郵便局まで1450m
コンビニ
ローソン東広島サイエンスパーク東店まで1050m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】御薗宇幼稚園（約1360m・徒歩17分）
■【小学校】御薗宇小学校（約1160m・徒歩15分）
■【中学校】松賀中学校（約2050m・徒歩26分）
■【スーパー】エブリイ西条御薗宇店（約1350m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウォンツ西条御薗宇店（約1350m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】フジグラン東広島（約1250m・徒歩16分）
■【その他環境】エディオン東広島本店（約1350m・徒歩17分）
■【郵便局】サイエンスパーク前郵便局（約1450m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン東広島サイエンスパーク東店（約1050m・徒歩14分）

セキュレア西条御薗宇V (分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア西条御薗宇V (分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3980万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	173.82m²～173.99m²	建物面積	76.34m²～101.36m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	広島県東広島市西条町御薗宇周辺地図東広島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西条」歩52分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	29戸
完成時期	2024年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)、(3号地)、(4号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨1階建(2戸)、軽量鉄骨2階建(2戸)	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：森口雄平、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：合併浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第24WHEC確建広00549号他、※ゴミステーション54.64m2のうち29分の1ずつ共有持ち分があります。
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業中国支社　広島分譲住宅営業所【TEL】0120-968-477お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県東広島市（ひがしひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国442位

偏差値: 49.55

項目別順位

安心度: 県内12位
全国614位

利便度: 県内7位
全国400位

快適度: 県内4位
全国418位

富裕度: 県内2位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国147位

偏差値: 53.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内4位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	5,013人	県内3位	全国104位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内9位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	132施設	県内4位	全国158位
1万人当たり病床数	150.2床	県内10位	全国301位
1万人当たり医師数	21.4人	県内11位	全国329位
介護保険施設定員数	1,168人	県内5位	全国175位
介護保険料	5,400円	県内3位	全国103位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.22件	県内12位	全国510位
千人当たり交通事故件数	1.81件	県内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア西条御薗宇V (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細