コモンステージ金田西63街区5【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
コモンステージ金田西63街区5【積水ハウス】建築条件付土地
| 住所 | 千葉県木更津市瓜倉 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ内房線「巌根」車2.7km、ＪＲ内房線「巌根」歩34分 |
| 価格 | 3420万円（土地価格のみ） |
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【積水ハウス】大型商業施設が多い立地/東京湾アクアラインや高速バスで都心へ
- 生活利便施設中心地が近いロケーション「コモンステージ金田西」
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 都市ガス / 即引渡し可 / 整形地
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- 木更津金田バスターミナルまで890m 徒歩12分。バスを待つための待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、飲料自動販売機があります。近隣には無料駐輪場、有料駐車場もあり徒歩以外でもアクセス可能です。
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- 三井アウトレットパーク木更津まで1440m 徒歩18分。国内外のブランドが入るアウトレットモール。専門ショップの営業時間は10時～20時。ペットと一緒に入店できるショップもあり、ペット同伴でのお買い物も楽しめます。
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- ベイシア木更津金田店まで690m 徒歩9分。食料品から日用品、衣類品など様々な商品が並ぶスーパー。100円ショップや美容室なども併設。駐車場は501台駐車可能と広く駐車も安心です。
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- コストコホールセール木更津倉庫店まで880m 徒歩11分。会員制倉庫型総合スーパー。620台駐車可能な平面駐車場があります。1月1日を除き毎日営業。フードコートやガソリンスタンドなどもありご家族で楽しめるスーパーです。
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- 木更津市立金田中学校まで570m 徒歩8分。学校教育目標は「未来を築く生徒の育成」。生徒の9割以上が金田小学校からの入学である。校庭も広く生徒も伸び伸び過ごせる環境です。
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- 金田クリニック重城まで850m 徒歩11分。診療科目は内科・整形外科。各種健康診断、エコー、インフルエンザなどの予防接種にも対応。診療時間は朝8時15分から夕方17時30分までです。
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- 前河原公園まで1090m 徒歩14分。滑り台、ブランコなどの遊具のある公園です。毎日のお散歩にも通いやすい距離で、お子様が自由に走り回ることができます。
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- 清和大学附属金田幼稚園まで680m 徒歩9分。園児同士の関わりを考え、異年齢児と接する機会を多く持ち、一緒に活動する中で、豊かな学び・感性を育む保育を推進しています。令和3年に新園舎が施工されました。
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- 木更津市立金田小学校まで670m 徒歩9分。1873年創立、140年以上の歴史ある小学校。387人の生徒が在籍しています。教育目標は「ふるさとで、育む豊かな心をもち、学びあう、たくましい児童の育成」
イベント情報
現地見学会
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地図木更津市瓜倉 周辺地図情報
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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
三井アウトレットパーク木更津まで1440m 徒歩18分。国内外のブランドが入るアウトレットモール。専門ショップの営業時間は10時～20時。ペットと一緒に入店できるショップもあり、ペット同伴でのお買い物も楽しめます。
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- スーパー
ベイシア木更津金田店まで690m 徒歩9分。食料品から日用品、衣類品など様々な商品が並ぶスーパー。100円ショップや美容室なども併設。駐車場は501台駐車可能と広く駐車も安心です。
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- スーパー
コストコホールセール木更津倉庫店まで880m 徒歩11分。会員制倉庫型総合スーパー。620台駐車可能な平面駐車場があります。1月1日を除き毎日営業。フードコートやガソリンスタンドなどもありご家族で楽しめるスーパーです。
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- 幼稚園・保育園
清和大学附属金田幼稚園まで680m 徒歩9分。園児同士の関わりを考え、異年齢児と接する機会を多く持ち、一緒に活動する中で、豊かな学び・感性を育む保育を推進しています。令和3年に新園舎が施工されました。
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- 小学校
木更津市立金田小学校まで670m 徒歩9分。1873年創立、140年以上の歴史ある小学校。387人の生徒が在籍しています。教育目標は「ふるさとで、育む豊かな心をもち、学びあう、たくましい児童の育成」
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- 中学校
木更津市立金田中学校まで570m 徒歩8分。学校教育目標は「未来を築く生徒の育成」。生徒の9割以上が金田小学校からの入学である。校庭も広く生徒も伸び伸び過ごせる環境です。
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- 病院
金田クリニック重城まで850m 徒歩11分。診療科目は内科・整形外科。各種健康診断、エコー、インフルエンザなどの予防接種にも対応。診療時間は朝8時15分から夕方17時30分までです。
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- 公園
前河原公園まで1090m 徒歩14分。滑り台、ブランコなどの遊具のある公園です。毎日のお散歩にも通いやすい距離で、お子様が自由に走り回ることができます。
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- その他環境写真
木更津金田バスターミナルまで890m 徒歩12分。バスを待つための待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、飲料自動販売機があります。近隣には無料駐輪場、有料駐車場もあり徒歩以外でもアクセス可能です。
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案内図
路線図
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見学可能な日程
現地見学会
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】三井アウトレットパーク木更津（約1440m・徒歩18分）
- ■【スーパー】ベイシア木更津金田店（約690m・徒歩9分）
- ■【スーパー】コストコホールセール木更津倉庫店（約880m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】清和大学附属金田幼稚園（約680m・徒歩9分）
- ■【小学校】木更津市立金田小学校（約670m・徒歩9分）
- ■【中学校】木更津市立金田中学校（約570m・徒歩8分）
- ■【病院】金田クリニック重城（約850m・徒歩11分）
- ■【公園】前河原公園（約1090m・徒歩14分）
- ■【その他環境】木更津金田バスターミナル（約890m・徒歩12分）
区画図
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コモンステージ金田西63街区5【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | コモンステージ金田西63街区5【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3420万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 280.22m2（84.76坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 住所 | 千葉県木更津市瓜倉 | ||
| 交通 | ＪＲ内房線「巌根」車2.7km ＪＲ内房線「巌根」歩34分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2024年9月（No.1） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | 無し（保留地予定地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：51.26（分筆後多少の誤差調整が必要になる可能性があります）/容積率：112.60（分筆後多少の誤差調整が必要になる可能性があります） | 特記事項 | 設備：○設備／電気(東京電力パワーグリッド)／ガス(都市ガス)／水道(公営水道)／汚水・雑排水(公共下水)／雨水(本管)、開発面積：280.22m2、○水道加入負担金(口径20mmの場合)297000円(税込)○本物件は、保留地予定地の為、利用する融資機関によっては制限を受ける場合があります。 ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 絶対高さ10ｍ、金田西地区地区計画、高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積制限、景観法、都市再生特別措置法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月12日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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千葉県木更津市（きさらづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内5位
全国133位
- 偏差値
- 51.56
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 30施設 | 県内14位 | 全国239位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,381人 | 県内14位 | 全国227位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内20位 | 全国456位 | |
| 病院数 | 11施設 | 県内7位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 96施設 | 県内12位 | 全国211位 |
| 1万人当たり病床数 | 153.8床 | 県内6位 | 全国287位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.6人 | 県内9位 | 全国244位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,027人 | 県内13位 | 全国215位 |
| 介護保険料 | 5,795円 | 県内25位 | 全国273位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.05件 | 県内35位 | 全国744位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.87件 | 県内32位 | 全国657位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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