コモンステージ那須塩原駅南 分譲住宅【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ那須塩原駅南 分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ那須塩原駅南 分譲住宅【積水ハウス】

住所 栃木県那須塩原市大原間西2
交通 東北新幹線「那須塩原」歩10分
価格 5980万円
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「積水ハウス」都心への通勤通学にも便利なJR那須塩原駅前で徒歩圏立地の分譲住

ファミクロと水回りの回遊動線で家事の効率化を図るプランです。
ファミクロと水回りの回遊動線で家事の効率化を図るプランです。
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

ウォークインクローゼット / 浴室乾燥機 / IHクッキングヒーター / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / 食器洗乾燥機 / 床暖房 / 小学校 徒歩10分以内 / 庭 / LDK20畳以上 / 前道6m以上 / 駐車3台以上可 / 平坦地 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 角地 / 駐車2台可

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  • 自然素材を使った吹付外壁、道路や隣地からの視線に考慮した目隠しフェンスを採用しました。
    自然素材を使った吹付外壁、道路や隣地からの視線に考慮した目隠しフェンスを採用しました。
  • JR「那須塩原駅」西口まで760m 徒歩10分。東北新幹線と在来線(宇都宮線)の接続駅。一部の新幹線は始発も利用できるので、都心への通勤通学にも便利です。
    JR「那須塩原駅」西口まで760m 徒歩10分。東北新幹線と在来線(宇都宮線)の接続駅。一部の新幹線は始発も利用できるので、都心への通勤通学にも便利です。
  • 大原間小学校まで620m 徒歩8分。「一人一人 かがやいてこそ 大原間」をスローガンに掲げた、長い歴史のある公立小学校です。
    大原間小学校まで620m 徒歩8分。「一人一人 かがやいてこそ 大原間」をスローガンに掲げた、長い歴史のある公立小学校です。
  • 東那須野中学校まで1720m 徒歩22分。「進んで学ぶ生徒、思いやりのある生徒、たくましい生徒」という3つの教育目標を掲げた公立中学校です。
    東那須野中学校まで1720m 徒歩22分。「進んで学ぶ生徒、思いやりのある生徒、たくましい生徒」という3つの教育目標を掲げた公立中学校です。
  • ダイユー東那須野店まで740m 徒歩10分。食料品を主に取り扱う、地域密着型のスーパーマーケットです。朝8時から夜9時まで営業しています。
    ダイユー東那須野店まで740m 徒歩10分。食料品を主に取り扱う、地域密着型のスーパーマーケットです。朝8時から夜9時まで営業しています。
  • No.4/外観夜景(2025年2月4日撮影)
    No.4/外観夜景(2025年2月4日撮影)
  • ひがしなす保育園まで490m 徒歩7分。遊びを通して協調性や自主性を育てる保育を行なっています。令和6年4月より民営化し、新しい園舎が設立されました。
    ひがしなす保育園まで490m 徒歩7分。遊びを通して協調性や自主性を育てる保育を行なっています。令和6年4月より民営化し、新しい園舎が設立されました。
  • ザ・ビッグエクストラ那須塩原店まで1060m 徒歩14分。食料品や衣料品などの生活品が幅広く揃っており、飲食店や書店もある大型ショッピングセンターです。
    ザ・ビッグエクストラ那須塩原店まで1060m 徒歩14分。食料品や衣料品などの生活品が幅広く揃っており、飲食店や書店もある大型ショッピングセンターです。
  • 東那須野公園まで1260m 徒歩16分。園内には多くのアジサイやスイセンが植栽されており、観光スポットとしても知られている公園です。
    東那須野公園まで1260m 徒歩16分。園内には多くのアジサイやスイセンが植栽されており、観光スポットとしても知られている公園です。
  • なすこどもクリニックまで1680m 徒歩21分。小児科、アレルギー科専門でweb予約システムはもちろん問診システムも導入されてます。
    なすこどもクリニックまで1680m 徒歩21分。小児科、アレルギー科専門でweb予約システムはもちろん問診システムも導入されてます。
  • 菅間付属クリニックまで1300m 徒歩17分。診療科目=内科・消化器内科・外科・小児科・糖尿病内科。地域のかかりつけ医として、高度な医療を提供できるよう努めています。
    菅間付属クリニックまで1300m 徒歩17分。診療科目=内科・消化器内科・外科・小児科・糖尿病内科。地域のかかりつけ医として、高度な医療を提供できるよう努めています。
  • 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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設備仕様

  • 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
    生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
    「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
  • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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構造の特徴

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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地図那須塩原市大原間西2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR「那須塩原駅」西口まで760m 徒歩10分。東北新幹線と在来線(宇都宮線)の接続駅。一部の新幹線は始発も利用できるので、都心への通勤通学にも便利です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひがしなす保育園まで490m 徒歩7分。遊びを通して協調性や自主性を育てる保育を行なっています。令和6年4月より民営化し、新しい園舎が設立されました。
  • 小学校
    小学校
    大原間小学校まで620m 徒歩8分。「一人一人 かがやいてこそ 大原間」をスローガンに掲げた、長い歴史のある公立小学校です。
  • 中学校
    中学校
    東那須野中学校まで1720m 徒歩22分。「進んで学ぶ生徒、思いやりのある生徒、たくましい生徒」という3つの教育目標を掲げた公立中学校です。
  • スーパー
    スーパー
    ダイユー東那須野店まで740m 徒歩10分。食料品を主に取り扱う、地域密着型のスーパーマーケットです。朝8時から夜9時まで営業しています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ザ・ビッグエクストラ那須塩原店まで1060m 徒歩14分。食料品や衣料品などの生活品が幅広く揃っており、飲食店や書店もある大型ショッピングセンターです。
  • 公園
    公園
    東那須野公園まで1260m 徒歩16分。園内には多くのアジサイやスイセンが植栽されており、観光スポットとしても知られている公園です。
  • 病院
    病院
    なすこどもクリニックまで1680m 徒歩21分。小児科、アレルギー科専門でweb予約システムはもちろん問診システムも導入されてます。
  • 病院
    病院
    菅間付属クリニックまで1300m 徒歩17分。診療科目=内科・消化器内科・外科・小児科・糖尿病内科。地域のかかりつけ医として、高度な医療を提供できるよう努めています。

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR「那須塩原駅」西口(約760m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひがしなす保育園(約490m・徒歩7分)
  • ■【小学校】大原間小学校(約620m・徒歩8分)
  • ■【中学校】東那須野中学校(約1720m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】ダイユー東那須野店(約740m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ザ・ビッグエクストラ那須塩原店(約1060m・徒歩14分)
  • ■【公園】東那須野公園(約1260m・徒歩16分)
  • ■【病院】なすこどもクリニック(約1680m・徒歩21分)
  • ■【病院】菅間付属クリニック(約1300m・徒歩17分)

区画図

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コモンステージ那須塩原駅南 分譲住宅【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ那須塩原駅南 分譲住宅【積水ハウス】
価格 5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 288.02m2(87.12坪) 建物面積 103.75m2(31.38坪)
販売スケジュール 先着順受付中
住所 栃木県那須塩原市大原間西2
交通 東北新幹線「那須塩原」歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
完成時期 2025年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 木造1階建(軸組工法)(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70/容積率:200 特記事項 設備:設備/電気:東京電力、ガス:個別プロパンガス、上水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:宅地内浸透式、建築確認番号:第東日本24-10296号(令和6年8月9日)、○道路幅員及び舗装/約6.0m(公道・アスファルト舗装)○その他の制限/景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の工場を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※各施設までの徒歩時間については1分=80mで計算しています。※各施設までの距離は区画№4を基点としております。※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0287-23-6269お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    積水ハウス(株)宇都宮支店積水ハウス(株)宇都宮支店のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市城東1-11-5
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    レオガーデン鎌ヶ谷 妃純の杜/予告広告
    【住所】千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3
    【価格】販売価格未定

    那須塩原市周辺エリアの物件

    物件写真
    那須塩原市東三島3丁目 出逢いの街
    【住所】栃木県那須塩原市東三島3
    【価格】581万円~715万円
    物件写真
    【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン那須塩原下永田1丁目
    【住所】栃木県那須塩原市下永田1
    【価格】702万5000円~1123万5000円
    物件写真
    グランドステージ那須塩原市西新町 グランディハウス
    【住所】栃木県那須塩原市西原町
    【価格】2580万円~2600万円
    物件写真
    グランドステージ那須塩原市下永田4丁目 グランディハウス
    【住所】栃木県那須塩原市下永田4
    【価格】2830万円

    東北新幹線の物件

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    RESORT HILLS 那須つつじヶ丘【建築条件付分譲地 栃木ミサワホーム】
    【住所】栃木県那須郡那須町大字高久乙
    【価格】685万円~1715万円
    物件写真
    コモンステージ那須塩原駅南【積水ハウス】
    【住所】栃木県那須塩原市大原間西2
    【価格】990万円
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    栃木県那須塩原市(なすしおばらし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5

    全国222

    偏差値
    50.80

    項目別順位

    安心度
    県内7
    全国466
    利便度
    県内1
    全国61
    快適度
    県内11
    全国468
    富裕度
    県内9
    全国345

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国158

    偏差値
    53.22

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    42施設県内3位全国166位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    3,077人県内3位全国165位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内5位全国290位
    一般診療所数63施設県内8位全国328位
    1万人当たり病床数99.8床県内8位全国533位
    1万人当たり医師数20.5人県内6位全国366位
    介護保険施設定員数856人県内7位全国270位
    介護保険料5,400円県内1位全国103位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.97件県内7位全国449位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内7位全国395位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    那須塩原市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 142,252円/月 163,955円/月 194,359円/月 239,987円/月 316,067円/月 468,273円/月
    5万円 133,167円/月 154,980円/月 185,492円/月 231,229円/月 307,415円/月 459,728円/月
    10万円 124,081円/月 146,004円/月 176,625円/月 222,470円/月 298,764円/月 451,183円/月
    15万円 114,996円/月 137,028円/月 167,758円/月 213,711円/月 290,112円/月 442,638円/月
    20万円 105,910円/月 128,053円/月 158,892円/月 204,953円/月 281,461円/月 434,093円/月
    25万円 96,825円/月 119,077円/月 150,025円/月 196,194円/月 272,809円/月 425,547円/月
    30万円 87,739円/月 110,101円/月 141,158円/月 187,435円/月 264,158円/月 417,002円/月
    支払利息合計 4,967,610円~ 4,242,520円~ 3,523,100円~ 2,809,360円~ 2,101,390円~ 1,398,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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