多摩市聖ヶ丘3丁目　新築分譲住宅　全2邸新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

多摩市聖ヶ丘3丁目　新築分譲住宅　全2邸

住所	東京都多摩市聖ヶ丘３
交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」バス20分聖ケ丘団地歩3分、京王相模原線「京王永山」歩22分、小田急多摩線「小田急永山」歩26分
価格	3499万円

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当日ご内覧も可能です。受付⇒042-527-1188プレゼント対象物件

: 開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています。※家具はCG加工しております。

物件名	多摩市聖ヶ丘3丁目　新築分譲住宅　全2邸
価格	3499万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	119.81m²（36.24坪）
建物面積	95.28m²（28.82坪）
住所	東京都多摩市聖ヶ丘３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(2号棟)、価格3499万円、4LDK、土地面積119.81m²、建物面積95.28m²
大きな窓からはお陽さまの光や爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。※家具はCG加工しております。
家庭菜園やガーデニング、オープンカフェ気分でランチをしたりとイメージが広がるお庭です。

建物の基礎・構造といった目には見えにくい部分もしっかりこだわったお家です。安心して永くお住まいいただけます。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々としたリビングで、毎日の家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。
オープンでのびやかな空間を生み出すこだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。

対面キッチなのでリビングにいる家族の様子がうかがえるので小さなお子様がいても安心ですね。
サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
一日の疲れを癒すための心地よい浴室はゆとりあるサイズを採用。浴室乾燥機付き！汚れにくくお手入れしやすい浴室です。

風通しのいい自由なプライベート空間。ゆっくりとくつろぐスペースとしてもご利用いただけます！
木の温もりが優しいフローリング。お手入れもから拭きだけでOKです。
各居室にはクローゼットがついているので、思い出の品や趣味の品などそれぞれの部屋で楽しめます。たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう。

ゆったりとくつろげる落ち着いたプライベートルーム。静かな環境でリラックスタイムを過ごせます。
陽当りの良いバルコニー。心地よい風が吹き込み洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭にはとても便利なたっぷり収納できるシューズボックス付きです。

快適な温水洗浄機能付きトイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです。
車の出し入れが簡単に行える、使いやすいカースペースです。
緑の潤いと開放感！静かで落ち着いた住環境！

区画図
天王森公園まで483m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Home Tachikawa Information▼

■【セルフ内覧会とは】
物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。
お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。
ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。
※一日で、複数の物件のご見学が可能です。
※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

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設備仕様

【対面キッチン】
ご家族との会話を楽しみながらお料理のできる対面キッチン。小さなお子様がいらしても様子を見ながら家事ができますね。
【浄水器】
浄水器付きで美味しい水をいつでも手軽に使えます。
【食洗機】
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。

【浴室乾燥機】
梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。
【トイレ】
快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
【24時間換気システム】　
シックハウス症候群対策にもなる24時間換気システム。常に換気し続けるので心地よく過ごせます。

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構造の特徴

[地盤調査済]
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
[ベタ基礎工法]
2筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
[プレカット工法]
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）

[木造軸組工法]
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
[新築住宅瑕疵保険加入]
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
[通気工法]
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

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地図多摩市聖ヶ丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
社会福祉法人こばと会こばと第一保育園まで1000m
小学校
多摩市立聖ヶ丘小学校まで450m
中学校
多摩市立聖ヶ丘中学校まで700m

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー多摩馬引沢店まで1196m
スーパー
ビッグ・エーまで700m
スーパー
西友永山店まで1863m

コンビニ
セブンイレブン多摩蓮光寺店まで1126m
郵便局
多摩聖ケ丘郵便局まで610m
公園
天王森公園まで483m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】社会福祉法人こばと会こばと第一保育園（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】多摩市立聖ヶ丘小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】多摩市立聖ヶ丘中学校（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー多摩馬引沢店（約1196m・徒歩15分）
■【スーパー】ビッグ・エー（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】西友永山店（約1863m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン多摩蓮光寺店（約1126m・徒歩15分）
■【郵便局】多摩聖ケ丘郵便局（約610m・徒歩8分）
■【公園】天王森公園（約483m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】グリナード永山1号館（約1826m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ永山店（約1868m・徒歩24分）
■【スーパー】西友永山店（約1863m・徒歩24分）
■【スーパー】スーパークリシマ小田急マルシェ永山店（約2026m・徒歩26分）
■【コンビニ】ファミリーマート多摩連光寺店（約1127m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン稲城若葉台3丁目店（約1401m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ稲城若葉台店（約1296m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】龍生堂薬局永山店（約1864m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド稲城若葉台店（約1927m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ユニディ若葉台店（約2150m・徒歩27分）
■【高校・高専】私立多摩大学附属聖ケ丘高校（約593m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】若葉台バオバブ保育園（約1157m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】文化女子大学附属すみれ幼稚園（約1754m・徒歩22分）
■【病院】医療法人社団研精会稲城台病院（約1311m・徒歩17分）
■【病院】特定医療法人社団聖美会多摩中央病院（約1725m・徒歩22分）
■【病院】珠光会聖ケ丘病院（約1625m・徒歩21分）
■【郵便局】永山駅前郵便局（約1868m・徒歩24分）
■【図書館】多摩大学メディア＆インフォメーションセンター図書館（約517m・徒歩7分）
■【図書館】多摩市立聖ヶ丘図書館（約631m・徒歩8分）
■【図書館】多摩市立永山図書館（約1835m・徒歩23分）
■【公園】聖ケ丘緑地（約618m・徒歩8分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.28m²
  
  土地面積
  
  119.81m²
  
  価格
  
  3499万円

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多摩市聖ヶ丘3丁目　新築分譲住宅　全2邸販売概要

物件名	多摩市聖ヶ丘3丁目　新築分譲住宅　全2邸
価格	3499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.81m²（36.24坪）	建物面積	95.28m²（28.82坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都多摩市聖ヶ丘３周辺地図多摩市周辺の家賃相場
交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」バス20分聖ケ丘団地歩3分乗り換え案内京王相模原線「京王永山」歩22分乗り換え案内小田急多摩線「小田急永山」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年1月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：田坂　暁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建03534号ほか
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	Saikyo Home(株)立川本店2課【TEL】0120-641188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Saikyo Home(株)立川本店2課Saikyo Home(株)立川本店2課のその他の物件情報を見る東京都立川市曙町1-11-9 五光曙第2ビル東京都知事（5）第080089号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都多摩市（たまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国41位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 都内15位
全国581位

利便度: 都内15位
全国260位

快適度: 都内2位
全国4位

富裕度: 都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,976人	都内27位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内27位	全国444位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	136.2床	都内13位	全国366位
1万人当たり医師数	33.4人	都内15位	全国112位
介護保険施設定員数	827人	都内34位	全国284位
介護保険料	5,817円	都内6位	全国305位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	都内6位	全国358位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

多摩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

多摩市聖ヶ丘3丁目 新築分譲住宅 全2邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細