【セキスイハイム】プライムタウン松原なぎさ - 建築条件付土地 - OCN不動産

【セキスイハイム】プライムタウン松原なぎさ 【建築条件付土地】 物件詳細

【セキスイハイム】プライムタウン松原なぎさ建築条件付土地

住所 鹿児島県姶良市東餅田
交通 ＪＲ日豊本線「帖佐」歩12分、コミュニティバス「建昌菜の花保育園前」歩4分
価格 1050万円（土地価格のみ）
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ＪＲ帖佐駅徒歩約12分。鹿児島中央・隼人方面へのアクセス良好。

物件名

【セキスイハイム】プライムタウン松原なぎさ
価格

1050万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

12区画
土地面積

207.23m2
住所

鹿児島県姶良市東餅田

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 開発分譲地内 / 前道６ｍ以上

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  • 11号地（2024年12月撮影）
    11号地（2024年12月撮影）
  • 11号地（2024年12月撮影）
    11号地（2024年12月撮影）
  • ゴミステーション（2024年12月撮影）
    ゴミステーション（2024年12月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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地図姶良市東餅田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    松原なぎさ小学校まで950m （撮影年月：2024年10月）
  • 中学校
    中学校
    帖佐中学校まで2650m （撮影年月：2024年10月）
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    建昌菜の花保育園まで270m （撮影年月：2024年10月）
  • 駅
    駅
    JR日豊本線「帖佐」駅まで950m （撮影年月：2024年10月）
  • その他環境写真
    その他環境写真
    コミュニティバス「建昌菜の花保育園前」バス停まで270m （撮影年月：2024年10月）
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン姶良まで1750m （撮影年月：2024年10月）
  • スーパー
    スーパー
    グラード姶良店まで1000m （撮影年月：2024年10月）
  • 病院
    病院
    帖佐こどもクリニックまで310m （撮影年月：2024年10月）
  • 公園
    公園
    松原たいこ公園まで500m （撮影年月：2024年10月）

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

その他周辺環境

  • ■【小学校】松原なぎさ小学校（約950m・徒歩12分）
  • ■【中学校】帖佐中学校（約2650m・徒歩34分）
  • ■【幼稚園・保育園】建昌菜の花保育園（約270m・徒歩4分）
  • ■【駅】JR日豊本線「帖佐」駅（約950m・徒歩12分）
  • ■【その他環境】コミュニティバス「建昌菜の花保育園前」バス停（約270m・徒歩4分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン姶良（約1750m・徒歩22分）
  • ■【スーパー】グラード姶良店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【病院】帖佐こどもクリニック（約310m・徒歩4分）
  • ■【公園】松原たいこ公園（約500m・徒歩7分）

区画図

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【セキスイハイム】プライムタウン松原なぎさ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】プライムタウン松原なぎさ
価格 1050万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 207.23m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 12区画
販売スケジュール -
住所 鹿児島県姶良市東餅田
交通 ＪＲ日豊本線「帖佐」歩12分 コミュニティバス「建昌菜の花保育園前」歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域 第一種住居地域 地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％ 特記事項 担当者：鹿児島支店、設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝、開発面積：2828.03m2、《分譲地概要》【総区画数】12区画（内セキスイハイム持分3区画）【総面積】開発面積：2，828.03m2【開発行為】検査済証：姶都第358号（令和5年10月25日）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】屋外広告物規制区域（第2種制限地域）、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】67，600円(口径20mm、設計審査・工事検査手数料含む）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部
  • 【TEL】099-256-8002お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
    国土交通大臣（4）第007094号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年5月16日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】鹿児島県姶良市東餅田
    【価格】2030万円・2230万円
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    鹿児島県姶良市（あいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国289位

    偏差値
    50.38

    項目別順位

    安心度
    県内14位
    全国115位
    利便度
    県内8位
    全国459位
    快適度
    県内2位
    全国188位
    富裕度
    県内7位
    全国760位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内14位

    全国683位

    偏差値
    45.74

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		32施設県内3位全国225位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,875人県内3位全国283位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		13人県内8位全国496位
    病院数・介護保険料
    病院数11施設県内4位全国154位
    一般診療所数63施設県内5位全国328位
    1万人当たり病床数268.9床県内7位全国57位
    1万人当たり医師数19.1人県内13位全国420位
    介護保険施設定員数801人県内5位全国297位
    介護保険料5,650円県内3位全国210位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.99件県内16位全国260位
    千人当たり交通事故件数2.03件県内15位全国442位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 14,277円/月 16,455円/月 19,506円/月 24,086円/月 31,722円/月 46,998円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 10,640円/月 15,327円/月 23,070円/月 38,453円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,907円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 496,340円～ 423,800円～ 354,600円～ 282,640円～ 211,400円～ 141,740円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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