【木下工務店】つくば市陣場　（建築条件付き宅地分譲）【建築条件付土地】物件詳細

【木下工務店】つくば市陣場　（建築条件付き宅地分譲）建築条件付土地

住所	茨城県つくば市谷田部陣場
交通	つくばエクスプレス「みどりの」歩22分、つくバス「みずほ団地入口」歩2分、つくばエクスプレス「万博記念公園」歩26分
価格	2280万円～2480万円（土地価格のみ）

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ゆとりある「都会な田舎」暮らしを実現！
全４区画、２区画同時購入も可能！

: 6m～12m道路に面した開放的な整形地。①②、③④の2区画同時購入も可能！

物件名	【木下工務店】つくば市陣場　（建築条件付き宅地分譲）
価格	2280万円～2480万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	180.43m²～225.58m²（54.57坪～68.23坪）
住所	茨城県つくば市谷田部陣場

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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【現地案内図】
【アクセス図】
当社施工例イメージパース

セブンイレブンまで10m
圏央道には、つくば西スマートICが2025年春開通予定で、益々便利に！
当社「つくば展示場」外観

2025年3月23日には、圏央道「つくば西スマートIC」も開通し、益々首都圏全域へのアクセスが快適に！
都内へも快適アクセス！秋葉原へ直通51分、東京へ68分！（通勤時）
つくばさくら保育園まで470m

ドラッグストア　コスモスまで225m
ビッグハウス　みどりの店まで1500m
谷田部小学校まで1655m

谷田部中学校まで2365m

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地図つくば市谷田部陣場周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブンまで10m
幼稚園・保育園
つくばさくら保育園まで470m
ドラッグストア
ドラッグストア　コスモスまで225m

スーパー
ビッグハウス　みどりの店まで1500m
小学校
谷田部小学校まで1655m
中学校
谷田部中学校まで2365m

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案内図

: 圏央道には、つくば西スマートICが2025年春開通予定で、益々便利に！

交通アクセス図

: 2025年3月23日には、圏央道「つくば西スマートIC」も開通し、益々首都圏全域へのアクセスが快適に！

路線図

: 都内へも快適アクセス！秋葉原へ直通51分、東京へ68分！（通勤時）

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カーナビご利用の方

茨城県つくば市陣場Ｅ２４街区１４　※セブンイレブンつくば瑞穂団地入口店

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン（約10m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】つくばさくら保育園（約470m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア　コスモス（約225m・徒歩3分）
■【スーパー】ビッグハウス　みどりの店（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】谷田部小学校（約1655m・徒歩21分）
■【中学校】谷田部中学校（約2365m・徒歩30分）
■【スーパー】カスミ　みどりの駅前店（約1750m・徒歩22分）
■【スーパー】JAつくば市谷田部農産物直売所（約1340m・徒歩17分）
■【図書館】つくば市谷田部交流センター・図書館（約1590m・徒歩20分）
■【郵便局】真瀬郵便局（約1880m・徒歩24分）
■【病院】小池医院（小児科・皮膚科・内科）（約1200m・徒歩15分）
■【病院】江原こどもクリニック（約1395m・徒歩18分）
■【公園】木の葉公園（約250m・徒歩4分）
■【公園】陣場公園（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】みどりのみつぼし保育園（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】南十字保育園（約470m・徒歩6分）

区画図

: 6m～12m道路に面した開放的な整形地。①②、③④の2区画同時購入も可能！

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【木下工務店】つくば市陣場　（建築条件付き宅地分譲）【建築条件付土地】販売概要

物件名	【木下工務店】つくば市陣場　（建築条件付き宅地分譲）
価格	2280万円～2480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	180.43m²～225.58m²（54.57坪～68.23坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市谷田部陣場周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「みどりの」歩22分乗り換え案内つくバス「みずほ団地入口」歩2分つくばエクスプレス「万博記念公園」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60%・200%	特記事項	設備：公営水道（宅地内へ引込済み）、公共下水、都市ガス、東京電力、①②、③④の2区画同時購入可能！【①②区画】面積：368.49m²（111.46坪）、価格：4730万円　【③④区画】面積：406.01m²（122.81坪）、価格：4810万円
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、法第22条区域、島名・福田坪地区地区計画（沿道住宅B地区）

問い合わせ先	木下工務店　つくば展示場【TEL】029-893-6980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)木下工務店(株)木下工務店のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿6-5-1 国土交通大臣（3）第008328号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国8位

偏差値: 54.08

項目別順位

安心度: 県内12位
全国441位

利便度: 県内5位
全国206位

快適度: 県内1位
全国62位

富裕度: 県内1位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国31位

偏差値: 57.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,901人	県内1位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内17位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	202施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	135.9床	県内6位	全国369位
1万人当たり医師数	59.3人	県内1位	全国25位
介護保険施設定員数	1,403人	県内3位	全国128位
介護保険料	6,050円	県内28位	全国438位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.17件	県内24位	全国751位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内19位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

つくば市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【木下工務店】つくば市陣場 （建築条件付き宅地分譲） 【建築条件付土地】 物件詳細