フジ住宅 貝塚東山13ステージ 【建築条件付土地】 物件詳細
フジ住宅 貝塚東山13ステージ建築条件付土地
| 住所 | 大阪府貝塚市東山５ |
|---|---|
| 交通 | 水間鉄道「三ツ松」歩11分～12分 |
| 価格 | 1165万3000円（土地価格のみ） |
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ゆったりとした敷地が織りなす美しい街並み
自然と利便を兼ね備えた、文教地区
- 【全体区画図】
全14区画、45坪超の敷地面積です。道路幅は西側・南側市道が6.0m、北側市道が12.0m。ゆとりがあるので、お車の出し入れもスムーズに行えます。
| 販売スケジュール |
先着順 |
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特徴ピックアップ
陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
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- 【プレミアムコンフォート貝塚東山 13ステージ】
一体感のある美しい街並みが特徴です。オープン外構がさらなる街の統一感を形成。公園や教育施設が身近にあり、子育て世帯に嬉しいニュータウンです。
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- 【現地土地写真】
住人の安全に配慮し、タウン内には車の通らない歩行者専用道路を設けています。前面道路の幅員6.0m、12.0m。開放感のある街並みです。
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- 前面に吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。後ろに大容量の収納を備え、いつでもスッキリしたキッチン周りに。調理の作業効率もアップします。/当社施工例
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- 玄関ホールのセカンド洗面台は、帰宅後の手洗いうがいや、お出かけ前の最終チェックなど、何かと便利です。SCはコート類も掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済みます。/当社施工例
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- 【当社施工例/外観パース】
ライフスタイルに合わせた豊富なプラン、シンプルなデザイン、カラーバリエーションがカスタマイズ可能なコスパ◎、自由度の高い戸建住宅を手の届きやすいお値段で。
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- 【当社施工例/外観パース】
外装カラー、間取り、内装など、組み合わせ方は合計2304パターン。効率のいいレイアウトや可変性のある設計は、シンプルな生活動線をつくり、ゆとりのある暮らしを可能に。
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- どんな時代にも色あせることのないシンプルモダンな外観。「スマートスパン柄」と「コーストライン柄」の2タイプの金属サイディングからお選びいただけます。カラーは8種類から選択可能です。
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- 間取りは可変性のある設計で、広々としたLDKとフリースペース、部屋数は1LDK～3LDKまで選択可能。国内最高等級「耐震等級3」で設計、制震ダンパーを標準装備しており、家族の安心安全を守ります。
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- 建てるときも、住んでからも、その先も、家族の理想に“よりそう”。シンプルな箱型の家だからこそ叶えられた、家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しむ自由が、ここにはあります。
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- 21帖超の広々LDK。ホワイトナチュラルをテーマに仕上げた上質な空間には、家具やグリーンがよく馴染みます。ご家族や大切なご友人と、温かい寛ぎの時間を共有していただけます。/当社施工例
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- リビング階段仕様のおうちなら、帰宅後、まずはリビングへ。明るい光が差し込む開放的な空間、照明の柔らかな光に包まれた温かい空間で「お帰り」の声がご家族を出迎えます。/当社施工例
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- まるで秘密基地のようなピットリビングは、大人も子どももワクワクする空間。テレワークや趣味を楽しむ書斎、あるいはキッズスペースなど、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。/当社施工例
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- あえて前面に吊り戸棚を設けず、スッキリ開放的なキッチンに。L字型キッチンなら作業スペースを広く取ることができるので、ご家族みんなで、一緒にお料理を楽しんでいただけます。/当社施工例
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- ピットリビングは、空間にメリハリと奥行きを与え、よりゆったりと広々した印象に。大切な家族の一員であるペットも、リラックスできるお気に入りの場所になりそうです。/当社施工例
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- □■選べる外観コレクション■□
自由設計ならではの、選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
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- 【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】
自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
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- 【シンプルモダンなキューブ型の住まい】
キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例
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- 【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】
外部からの視線が気にならない、目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
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- 【緑に調和する洗練された佇まい】
ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族をあたたかく迎え入れてくれます。/当社施工例
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- 【素材の融合を楽しむフレームフェース】
お家の顔である外観は、こだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで、存在感のある佇まいに。/当社施工例
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地図貝塚市東山５ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- コンビニ
セブンイレブン貝塚東山店まで590m 急な来客時での買い出しやATM、各種支払い、ヤマト運輸の宅配サービスの窓口など多様にご利用いただけます。 ※徒歩7分～8分(約520m～590m)
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- スーパー
オークワ貝塚三ツ松店まで1510m 100円ショップもございます。24時間営業なので、忙しいご家庭にも便利にご利用いただけます。【営業時間】24時間営業※一部専門店等、営業時間が異なります。 ※徒歩18分～19分/自転車5分～6分(約1440m～1510m)
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- ホームセンター
コーナン 貝塚東山店まで390m インテリア、収納・家具、家電・照明、生活用品、ガーデニンググッズ、ペット用品など豊富に取り揃えています。【営業時間】9:00～20:00 ※徒歩4分～5分(約320m～390m)
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- 幼稚園・保育園
私立東山こども園まで640m 床暖房や自動水栓等の快適な環境、ICT化による防犯対策を完備し、機能性と安全性に優れた保育設備を整えています。 ※徒歩8分(約570m～640m)
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- 幼稚園・保育園
私立永寿台保育園まで1980m 食事への取り組みにも力をいれており、食育の大切さや育てる喜び・難しさを体験することを目的として食育体験実習菜園を運営しています。 ※徒歩24分～25分(約1910m～1980m)
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- 小学校
貝塚市立東山小学校まで430m 広々した校庭、パソコン室、エレベーターなどを設けた小学校。学校目標は、『しっかり学び、ともに高めあう子の育成』です。 ※徒歩5分～6分(約360m～430m)
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- 中学校
貝塚市立第三中学校まで650m HPの「学校のできごと」に行事の様子などを掲載しています。また、学年ごとにも日々の学校生活を紹介しています。 ※徒歩8分～9分(約580m～650ｍ)
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- 病院
社会医療法人慈薫会河崎病院まで1520m 診療科目：内科・整形外科・リハビリテーション科・脳神経外科・外科・神経外科・アレルギー科・皮膚科など。 ※徒歩19分/自転車6分(約1450m～1520m)
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- その他環境写真
善兵衛ランドまで1190m 市の生涯学習のシンボル施設として、また、昼夜共に活用できる天文台として、広く一般の方々に公開している施設です。イベントなども行っています。 ※徒歩14分～15分/自転車4分(約1120m～1190m)
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案内図
- 【現地案内図】
自然に囲まれた文教地区で、子育て世帯にピッタリの住環境です。お子様の感性が磨かれ、興味の幅も広がります。街の中に公園やコミュニティスペースが充実しています。
交通アクセス図
- 【交通アクセス図(車)】
阪和道「貝塚IC」へ車で快適にアクセス可能な立地です。遠方へのドライブなども気軽に楽しむことができ、休日の行動範囲も広がります。
路線図
- 【路線図】
水間鉄道「三ツ松」駅まで徒歩11分～12分。「なんば」駅まで通勤ラッシュ時(7～9時)貝塚駅で急行に乗り換え50分～60分／平常時(10～16時)貝塚駅で空港急行に乗り換え52分～53分
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その他周辺環境
- ■【コンビニ】セブンイレブン貝塚東山店（約590m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート貝塚東山店（約670m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】ローソン貝塚三ツ松店（約870m・徒歩11分）
- ■【スーパー】オークワ貝塚三ツ松店（約1510m・徒歩19分）
- ■【ホームセンター】コーナン 貝塚東山店（約390m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】私立東山こども園（約640m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】市立木島認定こども園（約1390m・徒歩18分）
- ■【幼稚園・保育園】私立木島幼稚園（約2060m・徒歩26分）
- ■【幼稚園・保育園】私立永寿台保育園（約1980m・徒歩25分）
- ■【小学校】貝塚市立東山小学校（約430m・徒歩6分）
- ■【中学校】貝塚市立第三中学校（約650m・徒歩9分）
- ■【郵便局】貝塚森郵便局（約1180m・徒歩15分）
- ■【郵便局】水間郵便局（約1430m・徒歩18分）
- ■【銀行】JA大阪泉州貝塚南支店（約1090m・徒歩14分）
- ■【銀行】紀陽銀行水間支店（約1540m・徒歩20分）
- ■【銀行】三井住友銀行貝塚支店（約5050m・徒歩64分）
- ■【病院】山中医院（約1270m・徒歩16分）
- ■【病院】医療法人桐葉会木島病院（約1350m・徒歩17分）
- ■【病院】いずみ診療所（約1380m・徒歩18分）
- ■【病院】社会医療法人慈薫会河崎病院（約1520m・徒歩19分）
- ■【病院】大北歯科医院（約1920m・徒歩24分）
- ■【公園】東山中央公園（約110m・徒歩2分）
- ■【公園】東山であいのおか公園（約210m・徒歩3分）
- ■【公園】東山ふれあい公園（約790m・徒歩10分）
- ■【その他環境】貝塚市市営第3プール（約460m・徒歩6分）
- ■【その他環境】善兵衛ランド（約1190m・徒歩15分）
- ■【その他環境】天然温泉清児の湯（約2330m・徒歩30分）
- ■【駅】水間鉄道「三ツ松」駅（約930m・徒歩12分）
区画図
- 【全体区画図】
全14区画、45坪超の敷地面積です。道路幅は西側・南側市道が6.0m、北側市道が12.0m。ゆとりがあるので、お車の出し入れもスムーズに行えます。
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フジ住宅 貝塚東山13ステージ 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | フジ住宅 貝塚東山13ステージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1165万3000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 150.46m2（45.51坪） | 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 301.40万円 |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 14区画 |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 住所 | 大阪府貝塚市東山５ | ||
| 交通 | 水間鉄道「三ツ松」歩11分～12分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完了済み(2020年1月) |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：6.0ｍ(西側市道、南側市道)、12.0ｍ(北側市道)、私道負担無し |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:50％・60％、容積率:100％ | 特記事項 | 設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、開発面積：2625.34m2、この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、東山丘陵地区地区計画、北側斜線制限、高さ制限10ｍ、宅地造成等規制区域、外壁後退(道路後退1.0m、隣地後退1.0ｍ) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月10日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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大阪府貝塚市（かいづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内19位
全国663位
- 偏差値
- 48.25
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 20施設 | 府内20位 | 全国331位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,988人 | 府内21位 | 全国271位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 8施設 | 府内15位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 57施設 | 府内25位 | 全国354位 |
| 1万人当たり病床数 | 289.3床 | 府内2位 | 全国38位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 府内17位 | 全国354位 |
| 介護保険施設定員数 | 365人 | 府内28位 | 全国661位 |
| 介護保険料 | 6,477円 | 府内14位 | 全国642位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.18件 | 府内14位 | 全国660位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.43件 | 府内26位 | 全国712位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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