平井町（平井駅） 1480万円～2280万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

平井町（平井駅） 1480万円～2280万円建築条件付土地

住所	愛媛県松山市平井町
交通	伊予鉄道横河原線「平井」歩7分、伊予鉄道横河原線「鷹ノ子」歩12分、伊予鉄道横河原線「梅本」歩23分
価格	1480万円～2280万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年10月）撮影

物件名	平井町（平井駅） 1480万円～2280万円
価格	1480万円～2280万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	165.29m²～251.34m²50.00坪～76.03坪
住所	愛媛県松山市平井町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 建築条件なし / 都市ガス / 平坦地

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現地（2024年10月）撮影
現地（2024年10月）撮影
現地（2024年8月）撮影

現地（2024年8月）撮影
区画図
土地価格1780万円、土地面積198.44m²

土地価格1990万円、土地面積218.19m²
参考・外観
参考・外観

参考・外観
参考・室内
参考・室内

平井保育園まで1328m
松山市立小野小学校まで1596m
松山市立小野中学校まで1349m

聖光会鷹の子病院まで1287m
マルナカ平井店まで377m
ローソン松山平井町店まで511m

くすりのレデイ平井店まで360m
現地（2024年10月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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地図松山市平井町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】平井保育園（約1328m・徒歩17分）
■【小学校】松山市立小野小学校（約1596m・徒歩20分）
■【中学校】松山市立小野中学校（約1349m・徒歩17分）
■【スーパー】マルナカ平井店（約377m・徒歩5分）
■【病院】聖光会鷹の子病院（約1287m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン松山平井町店（約511m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ平井店（約360m・徒歩5分）

平井町（平井駅） 1480万円～2280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	平井町（平井駅） 1480万円～2280万円
価格	1480万円～2280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.29m²～251.34m²50.00坪～76.03坪	諸費用	その他諸費用：上水道負担金：30万円、境界基礎・CB費用
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	愛媛県松山市平井町周辺地図松山市周辺の家賃相場
交通	伊予鉄道横河原線「平井」歩7分乗り換え案内伊予鉄道横河原線「鷹ノ子」歩12分乗り換え案内伊予鉄道横河原線「梅本」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024/12
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	一部建築条件付1区画	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：森田　健慎、設備：公営水道、個別浄化槽
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	ゆう不動産(株) 【TEL】089-968-2625お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛媛県知事（1）第005761号資料請求をする
会社情報	<仲介> ゆう不動産(株)ゆう不動産(株)のその他の物件情報を見る愛媛県松山市中村5-1-16-101 愛媛県知事（1）第005761号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/12/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国523位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内11位
全国561位

利便度: 県内7位
全国399位

快適度: 県内3位
全国472位

富裕度: 県内4位
全国319位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国341位

偏差値: 50.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	481施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.4床	県内6位	全国257位
1万人当たり医師数	32.7人	県内2位	全国120位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内11位	全国717位
千人当たり交通事故件数	1.93件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平井町（平井駅） 1480万円～2280万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細