【タマタウン相模原市南区麻溝台】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【タマタウン相模原市南区麻溝台】
| 住所 | 神奈川県相模原市南区麻溝台 |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線「相模大野」歩39分、神奈中「工業団地入口」歩6分 |
| 価格 | 4650万円・4780万円 |
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【タマホーム】土地面積170m2超！月々92203円ボーナス54959万円
- 休日のお出掛けが楽しい♪アスレチック・動物園・プール・美術館・ファミレスなど充実した周辺環境！
現地（2024年11月）撮影
| 物件名 | 【タマタウン相模原市南区麻溝台】 |
|---|---|
| 価格 | 4650万円・4780万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 170.46m2・172.18m2 |
| 建物面積 | 107.97m2・109.79m2 |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区麻溝台 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化
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- 緑豊かで閑静な住宅街です！
2号棟（2024年11月）撮影
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- 道幅も広く、駐車が苦手な方も安心です！
3号棟（2024年11月）撮影
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- 人気のペニンシュラキッチンはカウンターも広く作業効率も上がります！また、耐震ラッチ付きカップボードが標準装備！ついつい増えていく食器や調理器具もスッキリと片付けられます♪
室内（2024年11月）撮影
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- お子様の成長が見守れるスキップフロア！勉強や読書、趣味など使い方はあなた次第！注文住宅でも人気のプランを分譲住宅にも採用♪
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- スキップフロアのあるリビングは明るく開放的な空間！自然と家族が集まり、家族団らんのひとときも弾みます♪
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- ブラウンの畳がおしゃれな和室は来客時はもちろん、キッズスペースとしても最適！また、家事の合間のひと休みでゴロンとなれば、井草の香りが優しく香ります♪
室内（2024年11月）撮影
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- 【断熱浴槽搭載！浴室乾燥暖房機も標準装備♪】断熱材ですっぽりと覆われた浴槽は４時間後の温度変化がなんと-2℃！いつも適温で入浴でき、経済的です！
室内（2024年11月）撮影
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- 1面の壁紙をおしゃれなストライプの壁紙にした洋室は明るく子供部屋としても最適です♪
室内（2024年11月）撮影
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- こちらも1面の壁紙をアクセントカラーに変えたおしゃれな居室。子供部屋としても趣味の部屋としても多様にお使いいただけます♪
室内（2024年11月）撮影
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- 1面の壁紙をアクセントカラーにした主寝室は広々開放的で大きいベットを置いてもゆとりあるの設計です♪
室内（2024年11月）撮影
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- 大丈量のウォークインクローゼットもあり、季節ものやお子様の成長と共に増えていく荷物もスッキリと片付けることが出来ます♪
室内（2024年11月）撮影
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- 一面の鏡の後ろは全て収納となっており、家族全員分のお仕度道具もスッキリ清潔にしまうことが出来ます♪
室内（2024年11月）撮影
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- 区画図
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- (2号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積170.46m2、建物面積109.79m2
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- (3号棟)、価格4650万円、4LDK、土地面積172.18m2、建物面積107.97m2
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- バルコニーからの景色は周囲に高い建物もなく開放的です♪お洗濯を干すのはもちろん、のんびり読書を楽しむのも気持ちが良いこと間違いなし！
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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設備仕様
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- 大敗ボックス
宅配ボックスを設置することで、再配達や受取の待ち時間の手間を省くことで自由な時間を創り、ストレスフリーなライフスタイルをご提案します（画像はイメージ）。
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- 和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）。
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- 食器洗浄乾燥機
【家事ラクの定番！食器洗浄乾燥機♪】
衛生面だけではなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機はもはや必需品！食後は家族団らんを楽しんだり、テレビや読書をしたり、ゆっくり過ごせます。
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- 浴室
【断熱浴槽搭載！浴室乾燥暖房機も標準装備♪】断熱材ですっぽりと覆われた「まほうびん浴槽」は４時間後の温度変化がなんと-2℃！いつも適温で入浴でき、経済的です！
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- バルコニー
2階のバルコニーは、戸建ならではの自由な使い勝手の良さが魅力です。周囲の目を気にせず洗濯物を干したり、家事の合間にお茶を楽しんだり。家族みんなが満足のオープンスペースです（画像はイメージ）。
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- スキップフロア
ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります（画像はイメージ）。
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構造の特徴
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- ヒノキ土台・集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
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- 通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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- 耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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- ベタ基礎工法
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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- 高性能断熱の家
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
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- 長期優良住宅
長期優良住宅に求められる４つの性能基準について、当分譲戸建商品は、標準仕様において、長期優良住宅の認定条件全4項目で最高等級を確保しています（住宅性能表示制度での等級を適用）。
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地図相模原市南区麻溝台 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
麻溝保育園まで1400m 【開園時間】(月)-(金)7:00-19:00 (土)7：00-18：00 (日) 休園 【受入れ年齢】0歳- 【定員】130名 先生方も明るく元気よく、近くの公園や田んぼなど自然に触れる遊びを取り入れています♪
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- 幼稚園・保育園
さがみひかり幼稚園まで365m 8：30から最大18：00まで預かってくれます。自立心、思いやり、約束を守るの3つの柱をモットーに遊びを中心とし、自分で何かを発見し、自分で考える力を獲得していきます♪
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- 小学校
相模原市立双葉小学校まで350m 『幸せに生きる力を身につける』を教育目標とし、「なりたい自分になるために」見通す力、自律する力、つながる力、乗り越える力を養って行きます！
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- 中学校
相模原市立麻溝台中学校まで290m 『心豊かにたくましく生きる生徒』を教育目標に未来を担い未来を生きていく生徒たちが人間尊重の精神を基盤に自立的に生きていくことの出来る人と成長するよう、わかりやすい授業づくりを進めて参ります！
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- スーパー
ユーコープ麻溝台まで1300m 【営業時間】9：00～20：00 【駐車場】15台 毎日日替わりでお得なセールを実施中！ポイントも貯められ、お得に安心と美味しいを届けてくれます♪
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- コンビニ
ファミリーマート八洋相模原麻溝台4丁目店まで400m あると便利な24時間コンビニ！買い忘れや急な来客、小腹が空いた深夜などいつでも対応してくれます♪
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- 病院
北里大学病院まで1900m 【診療時間】月曜日～金曜日：8時30分～17時00分 土曜日（第1・3・5週）：8時30分～12時00分※土曜日の初診をご希望の場合、あらかじめ ご確認をお願いいたします。 休診日 日曜日、祝日、土曜日（第2・4週）
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- 公園
麻溝公園まで1800m アスレチック、動物園、温水プールがあり休日お子様と遊べる施設が充実！お休みの日にみんなでピクニックはいかがでしょう♪
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- その他環境写真
中古タイヤ市場まで3200m 車で10分のところに懐かしの自動販売機が並ぶスポットが！インスタ映えも間違いなし♪
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】麻溝保育園（約1400m・徒歩18分）
- ■【幼稚園・保育園】さがみひかり幼稚園（約365m・徒歩5分）
- ■【小学校】相模原市立双葉小学校（約350m・徒歩5分）
- ■【中学校】相模原市立麻溝台中学校（約290m・徒歩4分）
- ■【スーパー】ユーコープ麻溝台（約1300m・徒歩17分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート八洋相模原麻溝台4丁目店（約400m・徒歩5分）
- ■【病院】北里大学病院（約1900m・徒歩24分）
- ■【公園】麻溝公園（約1800m・徒歩23分）
- ■【その他環境】中古タイヤ市場（約3200m・徒歩40分）
区画図
- 区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.79m2
- 土地面積
- 170.46m2
- 価格
- 4780万円
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- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.97m2
- 土地面積
- 172.18m2
- 価格
- 4650万円
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【タマタウン相模原市南区麻溝台】 販売概要
| 物件名 | 【タマタウン相模原市南区麻溝台】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4650万円・4780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 170.46m2・172.18m2 | 建物面積 | 107.97m2・109.79m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県相模原市南区麻溝台 | ||
| 交通 | 小田急小田原線「相模大野」歩39分 神奈中「工業団地入口」歩6分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年11月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第24UDｌ1Ｋ建00740号 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内18位
全国722位
- 偏差値
- 47.71
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 35施設 | 県内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 444施設 | 県内3位 | 全国39位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.5床 | 県内7位 | 全国540位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 県内4位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,795人 | 県内3位 | 全国18位 |
| 介護保険料 | 6,650円 | 県内19位 | 全国717位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 県内15位 | 全国555位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.80件 | 県内11位 | 全国638位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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