学園南１（研究学園駅） 4498万円【建築条件付土地】物件詳細

学園南１（研究学園駅） 4498万円建築条件付土地

住所	茨城県つくば市学園南１
交通	つくばエクスプレス「研究学園」歩17分、つくばエクスプレス「万博記念公園」車3.2km、つくばエクスプレス「つくば」車5.1km
価格	4498万円（土地価格のみ）

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: 土地価格4498万円、土地面積220.09m²

物件名	学園南１（研究学園駅） 4498万円
価格	4498万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	220.09m²
住所	茨城県つくば市学園南１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 建物プラン例有り

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現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年6月）撮影

現地（2024年6月）撮影
現地案内図
35坪2階建てのカルフォニアスタイルと38坪2階建てのモダンスタイルのリアルサイズの展示場！

カルフォニアスタイルのリビング！
リゾート感あふれる雰囲気をぜひ体感しに来てください！
カルフォニアスタイルのキッチン！
きれいな水色の二の字型キッチンが映える空間！
モダンスタイルのリビング！
グレーを基調としたホテルライクのリビング！落ち着けるこの場所へぜひ！

モダンスタイルのLDK！
人気のL字型LDK！キッチンを中心とした間取りで配膳や家事動線が楽に！
【制震装置MIRAIE標準搭載】
耐震+制震で安心安全の住まいづくりをご提案します
つくばエクスプレス線研究学園駅まで1300m 秋葉原駅まで50分！

市立研究学園小学校まで550m 小学校まで徒歩7分だから安心して通学できます。
市立研究学園中学校まで550m
セブンイレブンつくば学園南店まで64m

とりせん研究学園店まで1900m
イーアスつくばまで1800m
山新グランステージつくばホームセンターまで550m

建物面積　　92.75　m²

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地図つくば市学園南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】つくばエクスプレス線研究学園駅（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】市立研究学園小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】市立研究学園中学校（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブンつくば学園南店（約64m・徒歩1分）
■【スーパー】とりせん研究学園店（約1900m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】イーアスつくば（約1800m・徒歩23分）
■【ホームセンター】山新グランステージつくばホームセンター（約550m・徒歩7分）
■【公園】学園南公園（約64m・徒歩1分）
■【公園】もみじ公園（約500m・徒歩7分）

学園南１（研究学園駅） 4498万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	学園南１（研究学園駅） 4498万円
価格	4498万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	220.09m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市学園南１周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「研究学園」歩17分乗り換え案内つくばエクスプレス「万博記念公園」車3.2km 乗り換え案内つくばエクスプレス「つくば」車5.1km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	無
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	広島建設セナリオハウス　守谷展示場【TEL】0297-21-3225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005969号資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)東葛埼玉事業部広島建設(株)東葛埼玉事業部のその他の物件情報を見る千葉県柏市豊四季1004 国土交通大臣（6）第005969号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国8位

偏差値: 54.08

項目別順位

安心度: 県内12位
全国441位

利便度: 県内5位
全国206位

快適度: 県内1位
全国62位

富裕度: 県内1位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国31位

偏差値: 57.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,901人	県内1位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内17位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	202施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	135.9床	県内6位	全国369位
1万人当たり医師数	59.3人	県内1位	全国25位
介護保険施設定員数	1,403人	県内3位	全国128位
介護保険料	6,050円	県内28位	全国438位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.17件	県内24位	全国751位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内19位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

つくば市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

学園南１（研究学園駅） 4498万円 【建築条件付土地】 物件詳細