《全館空調》省エネ・快適◎平屋プレミアムモデルハウス新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

《全館空調》省エネ・快適◎平屋プレミアムモデルハウス

住所	群馬県伊勢崎市西小保方町
交通	ＪＲ両毛線「国定」歩26分
価格	4730万円

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全館空調採用で室内どこでも『夏涼しい』『冬暖かい』感じられるの住まい☆

: 【外観】生活感を感じさせない都市型モダンの外観が◎　建物の中心に広がる中庭もご家族団欒の時間をリラックスしながら過ごすが可能です。

物件名	《全館空調》省エネ・快適◎平屋プレミアムモデルハウス
価格	4730万円
間取り	3LDK
土地面積	214.88m²（実測）
建物面積	92.74m²
住所	群馬県伊勢崎市西小保方町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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【ダイニング】フロントオープン食洗機・タッチレス水栓など、家事には欠かせない設備を標準で装備◎ 日々忙しい子育て世帯のタイパの良い家事を叶えます！
【中庭】
まるで隠れ家に入っていくかの様な玄関アプローチ。　前面道路からの視界を遮る中庭は３方向からアクセスでき、さまざまな活用方法が可能◎　
4730万円、3LDK、土地面積214.88m²、建物面積92.74m² 【間取り】家族団欒の時間とご家族それぞれのプライベートタイムの両方を叶えるコの字形の間取り◎ 中庭を設ける事で外からの視線を気にする事なくご家族団欒の時間を満喫できます！

【リビング】平屋の特徴を最大限に活かした勾配天井は広々とした開放感のある空間を演出◎
ヤマト住建が得意とする「高気密」「高断熱」の住まいでは室内の暑さ・寒さとも無縁の快適な生活を実現致します！
【浴室】
壁全面ホーローの為、話題のマグネット式の小物を利用可能。毎日のお掃除の手間も省け衛生面でも◎
【主寝室】7帖の主寝室では「ダブル＋シングル」「キング」「シングル＋シングル」などのベッド配置が可能！　ライフステージに合わせ柔軟なレイアウトを実現します。

【玄関】広々玄関にもしっかりと収納を配置。
靴だけでなくアウターやベビーカー・スーツケースなども楽々納まります。
【洗面】ホテルライクな洗面スペースはアクセントにタイルを施し上質感のある空間を演出。
【WICL】主寝室から続く大容量のWICLには機能的な収納棚を設置。　空間を無駄にする事なく沢山のお洋服やカバン、冠婚葬祭の品までしっかりと収納いただけます。

【トイレ】落ち着いたトーンの内装が高級感を演出。日々の何気く利用する空間もおしゃれに演出します。
スマーク伊勢崎まで850m
【洋室２】
5帖の洋室。学習デスクとベッドを配置しても余裕の空間を確保。

ファミリーマートジェイクエスト佐波東店まで550m
【洋室1】
5帖の洋室。学習デスクとベッドを配置しても余裕の空間を確保。
カインズ佐波東店まで500m

ヤマダデンキテックランド伊勢崎東店まで700m
ENEOSジェイクエスト佐波東店まで500m
若竹保育園まで600m

あずま中央公園まで1000m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
群馬県内、伊勢崎市・高崎市にてモデルハウス販売中☆

「土地探しからの方」「建て替えの方」「既存住まい売却の方」他etc...

ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、事前にご連絡頂く事で
定休日や上記営業時間外の来店もご相談させていただきます◎

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地図伊勢崎市西小保方町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
スマーク伊勢崎まで850m
コンビニ
ファミリーマートジェイクエスト佐波東店まで550m
ホームセンター
カインズ佐波東店まで500m

その他環境写真
ヤマダデンキテックランド伊勢崎東店まで700m
その他環境写真
ENEOSジェイクエスト佐波東店まで500m
幼稚園・保育園
若竹保育園まで600m

公園
あずま中央公園まで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】スマーク伊勢崎（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマートジェイクエスト佐波東店（約550m・徒歩7分）
■【小学校】伊勢崎市立あずま小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】伊勢崎市立あずま中学校（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】カインズ佐波東店（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】ヤマダデンキテックランド伊勢崎東店（約700m・徒歩9分）
■【その他環境】ENEOSジェイクエスト佐波東店（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】若竹保育園（約600m・徒歩8分）
■【公園】あずま中央公園（約1000m・徒歩13分）

《全館空調》省エネ・快適◎平屋プレミアムモデルハウス販売概要

物件名	《全館空調》省エネ・快適◎平屋プレミアムモデルハウス
価格	4730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	214.88m²（実測）	建物面積	92.74m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県伊勢崎市西小保方町周辺地図伊勢崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ両毛線「国定」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南6ｍ幅、西5.5ｍ幅
構造・工法	1階建（軸組工法）	施工	ヤマト住建株式会社
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	担当者：ヤマト住建伊勢崎店、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：仮、駐車場：カースペース
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ヤマト住建株式会社　伊勢崎店【TEL】0120-978-240お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ヤマト住建(株)ヤマト住建(株)のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14 国土交通大臣（5）第005946号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊勢崎市周辺エリアの物件

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ＪＲ両毛線の物件

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群馬県伊勢崎市（いせさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国675位

偏差値: 48.16

項目別順位

安心度: 県内11位
全国748位

利便度: 県内9位
全国412位

快適度: 県内7位
全国453位

富裕度: 県内7位
全国281位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国294位

偏差値: 51.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	県内3位	全国131位
保育所等の状況（利用児童数）	5,915人	県内3位	全国88位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内4位	全国171位
一般診療所数	150施設	県内4位	全国141位
1万人当たり病床数	125.7床	県内7位	全国414位
1万人当たり医師数	18.6人	県内10位	全国440位
介護保険施設定員数	1,447人	県内4位	全国121位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.68件	県内10位	全国770位
千人当たり交通事故件数	5.38件	県内9位	全国805位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊勢崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊勢崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,804円/月	126,557円/月	150,025円/月	185,246円/月	243,971円/月	361,459円/月
5万円	100,719円/月	117,581円/月	141,158円/月	176,487円/月	235,320円/月	352,914円/月
10万円	91,633円/月	108,605円/月	132,291円/月	167,728円/月	226,668円/月	344,369円/月
15万円	82,548円/月	99,630円/月	123,425円/月	158,970円/月	218,017円/月	335,823円/月
20万円	73,462円/月	90,654円/月	114,558円/月	150,211円/月	209,365円/月	327,278円/月
25万円	64,377円/月	81,678円/月	105,691円/月	141,452円/月	200,714円/月	318,733円/月
30万円	55,291円/月	72,703円/月	96,824円/月	132,693円/月	192,062円/月	310,188円/月
支払利息合計	3,839,450円～	3,279,240円～	2,722,900円～	2,171,280円～	1,624,110円～	1,081,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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